Плата за воду за лічильником, закон для всіх
Як розраховується плата за воду за лічильником?
Але, для багатьох мешканців до цих пір незрозуміло, як справляється плата за воду за лічильником в багатоквартирному будинку при наявності свого і загальнобудинкового лічильників води. Адже в багатоквартирному будинку поряд з загальнобудинкових є і індивідуальні лічильники, а також квартири, які не обладнані приладами обліку води?
Згідно з пунктом 23 постанови 307, для нарахування оплати за холодну і гарячу воду необхідно (підпункт 1 пункту 3 додатка № 2):
- Скласти сумарний обсяг води, спожитий квартирами з лічильниками, з об'ємом води, використаного власниками квартир без лічильників (який в даному випадку вважається виходячи з встановлених нормативів).
- Розділити обсяг води, що споживається у всьому будинку (за показаннями загальнобудинкового лічильника). на отриману суму.
- Помножити отримане число на показання лічильника в окремій квартирі багатоквартирного будинку.
- Отриманий результат помножити на встановлений тариф на гарячу або холодну воду.
На практиці плата за воду за лічильником жителями проводиться таким чином:
власники квартир, в яких встановлені лічильники холодної та гарячої води, в кінці місяця передають їх показання в керуючу компанію. Там ці дві цифри множать на існуючі тарифи.
Але це не все. Раз на рік, а в деяких КК поквартально проводиться коригування, тобто робляться обчислення за згаданою формулою розрахунку. В результаті в платіжної квитанції власників квартир, обладнаних індивідуальними лічильниками води, може з'явитися перерахунок плати за воду, зазвичай у бік збільшення від реально спожитої.
Це відбувається через так званих додаткових втрат - це позитивна різниця між показаннями загальнобудинкового приладу обліку води і об'ємом води, що нараховується до оплати всім споживачам. Ця різниця може виникнути через
- «Наднормативного» витрати води в квартирах без приладів обліку,
- технологічних втрат у внутрішньобудинкових мережах,
- несанкціонованому підключенні до внутрішньобудинкових мереж (наприклад, для поливу зелених насаджень на прибудинковій території, в тому числі сусідніх будинків),
- несправності внутрішньобудинкових мереж, що призводять до наднормативних втрат,
- виключення з участі в розрахунках за комунальні послуги незареєстрованих громадян і.т.д.
Загальдомовий лічильник при цьому в кінці місяця показує, що води в багатоквартирному будинку фактично витрачено більше, ніж зафіксовано індивідуальними приладами обліку і за нормативами. У такій ситуації зазначену різницю, оплачують, на жаль, власники квартирних водомірів.
Таким чином, плата за воду за лічильником у випадках, коли в багатоквартирному будинку не у всіх мешканців встановлені індивідуальні лічильники води, а в підвалі будинку стоять загальнобудинкові - заняття досить клопітка.