Підселення в квартиру
Підселення в квартиру. Як зняти квартиру з підселенням без посередників?
В даний час досить проблематично зняти окреме житло, ціни на ринку нерухомості кусаються, та й вільного житла на всіх не вистачає. Тому все часто практикується підселення в квартиру. Але і таку нерухомість потрібно ще знайти. Добре, якщо домовитеся зі знайомими, але якщо таких знайомих немає, то або шукати житло самому, або звертатися в агентство нерухомості. І в тому, і в іншому випадку існують свої ризики.
Якщо ви шукайте житло самі, то можете потрапити на шахраїв, які або самі недавно знімали таке житло, і підійшов термін з'їжджати, або спеціально шукають орендарів на абсолютно чуже житло. В такому випадку, при в'їзді в квартиру, вам відкриє двері зовсім інший господар, який і не думав здавати житло.
Насамперед, коли знайдете відповідну квартиру або кімнату з підселенням, перед підписанням договору (а договір потрібно складати обов'язково), дізнайтеся якомога більше про тих людей, з якими вам доведеться жити. Нерідко в сусідах виявляються алкоголіки, злочинці або просто навіть моторошні скандалісти.
З точки зору правових норм, ви повинні будете укласти договір найму. не плутайте з договором оренди. Найкраще, якщо при укладенні договору буде присутній юрист. Він перевірить, чи дійсно дана житлоплоща належить наймодавцеві. Якщо власників декілька, то потрібна письмова згода на здавання під найм від всіх власників. Якщо є ще зареєстровані наймачі, то і вони повинні дати свою згоду. У договорі обов'язково повинні бути прописані: термін, розмір і умови оплати, і перераховані предмети, які знаходяться в житловому приміщенні - меблі, побутова техніка і т. П.
Якщо ви хочете зняти квартиру з підселенням на тривалий термін, а ріелтори переконують зняти на 11 місяців, щоб уникнути держ.реєстрацію договору (таке буває дуже часто), знайте, що це не відповідає дійсності. Часто ріелтори плутають оренду з найманням, а при довгостроковому договорі (більше одного року) у вас більше прав.
Дуже бажано присутність юриста або граммотного одного при оформленні оренди з підселенням. Він вивчить житло, яке ви хочете зняти, а також документи на це житло.
Варіанти оренди квартири або кімнати з підселенням Ви можете знайти на нашому сайті Egent.ru в розділі "Шукаю сусіда" або через "Форму пошуку" додавши в поле пошуку фрази "підселення", "шукаю сусіда", "співоренда", "шукаю компаньйона ".
Як зняти квартиру від господаря?
Дуже багато людей, в наш час, живуть на знімних квартирах. Зняти квартиру не так вже просто, як може здатися на перший погляд. Звичайно, ви можете звернутися до ріелторам, які знайдуть для вас житло, але візьмуть за.
Шукаю сусіда: інтим не пропонувати
Знімати квартиру одному досить накладно, особливо якщо Ви є студентом або тільки недавно почали працювати. Ось чому так популярно знімати квартиру удвох, а то і втрьох: жити разом не тільки веселіше, але і д.