Перевести в готівку материнський капітал швидко - чи варто довіряти шахраям
Як використовувати підтримку держави, не порушуючи вимоги законодавства
- підвищення якості проживання;
- покупки товарів, що сприяють адаптації дітей-інвалідів;
- оплати навчання;
- приєднання до створюваних Пенсійним фондом накопичень матері.
Поліпшення якості проживання - це придбання, зведення (в тому числі своїми силами), капітальний ремонт, реконструкція з розширенням корисної площі. Але необхідно довести документально, що кошти витрачені саме на будівництво, купівлю або реконструкцію своїми силами. Витрати Пенсійним фондом компенсуються по частинах.
Купувати можна тільки квартиру або будинок, розташований на терріторііУкаіни, куплене житло обов'язково має бути розділене на окремі частки.
Материнський капітал для покупки житла
Сьогодні за законом купити житло на маткапітал цивільні особи можуть:
- якщо дитина молодше 3-х років - за допомогою іпотеки;
- якщо дитя старше 3-х років - за допомогою традиційних угод з купівлі і продажу.
Якщо материнський капітал використовується на покупку житла, созаемщиками за іпотечною позикою можуть виступати родичі. Маткапітал забороняється витрачати на відшкодування штрафів і неустойок, нарахованих фінансовими організаціями.
Вкласти безготівкові в споруджуваний об'єкт дозволяється, якщо:
- забудовник бере даний спосіб оплати;
- будинок побудований на 70%.
Окремі правила передбачені для військовослужбовців.
Як купити житло цивільній особі
Для цивільних осіб маткапітал може грати роль початкового внеску по іпотеці. Допускається так само часткове погашення заборгованості та відсотків безготівкою. Військовослужбовцям, які є учасниками накопичувально-іпотечної програми, дозволяється маткапіталом погашати іпотеку.
Як це відбувається? Існують 2 варіанти. По одному з них власник безготівкових вибирає будинок (квартиру) і звертається в банк за кредитом. Далі нерухомість оформляється на покупця, надається кредит під заставу купленої нерухомості, за все платить кредитна установа. Як використовувати маткапітал, вирішує банк.
Найчастіше кредитор для надання до Пенсійного фонду видає довідку, що підтверджує наявність заборгованості. На розгляд потрібно місяць. Якщо рішення позитивне, гроші перераховуються банку протягом 10-и днів. Оновлюється графік виплат, так як потрібно скорочення терміну повернення і зниження суми щомісячних внесків.
Існує інший варіант. Власник безготівкою збирає початковий внесок і оформляє кредит на решту суми. Оформляються документи на обрану нерухомість, зобов'язання реєструються в Росреестра (для надання права власності). Кредитна установа переводить всю вартість житла продавцю. Далі застосовується та ж схема: довідка для Пенсійного фонду, очікування позитивної відповіді, перерахування кредитору, розробка нового графіка внесення платежів.
Особливості військової іпотеки
Якщо додатково використовується надана державою безготівка, купівля-продаж оформляється так само, як для цивільних осіб. Право власності має бути оформлено після підписання акту приймання-передачі нерухомості або не пізніше ніж через 6 місяців після погашення заборгованості.
Чи поширюється державна підтримка на покупку транспортних засобів
Закон, що дозволяє використовувати на покупку автомобіля материнський капітал, не прийнятий, але запропонований законопроект під номером 125755-7. Придбання авто на безготівку, надану державою, передбачається дозволити:
Державні гроші можна використовувати тільки для безготівкового перерахування:
- юридичній особі, який продав автомобіль;
- банку, що видала позичку на купівлю.
Для того, щоб гроші були перераховані, необхідно надати:
Куплене таким чином авто заборонено продавати 3 роки з моменту підписання договору купівлі-продажу.
Причин, за якими сертифікати не оформляються, кілька:
- є сім'ї, які в цих засобах не потребують завдяки високому рівню забезпеченості;
- сім'ї, які потребують нових помешкань, розуміють, що наданої державою підтримки для покупки не достатньо;
- в основному безготівкові можна витратити не раніше, ніж через 3 роки.
Багато батьків, які отримали маткапітал, так і не знайшли, де його застосувати, так як:
- освіту в країні безкоштовне, а комерційні установи сертифікат в якості оплати приймати відмовляються;
- пенсійні накопичення виходять за рамки невідкладних потреб.
Всього 3% сімей, що оформили сертифікати, використовували безготівкові повністю. З огляду на все вищевикладене, було б розумно дозволити на маткапітал купувати автомобілі. Серед законодавців обговорюються плюси і мінуси. До плюсів відносять:
- можливість полегшити переміщення міським сім'ям до дитячих садків, шкіл, поліклінік;
- можливість сім'ям з віддалених регіонів частіше добиратися до районних і обласних центрів;
- стимуляція розвитку вітчизняного автопрому.
До мінусів відносяться можливості використання засобів держави не за призначенням. Відзначається, що авто можна відразу ж продати, машину можуть зіпсувати або викрасти, існує ймовірність потрапляння сім'ї в ДТП. Не виключається також шахрайство, спрямоване на отримання готівки безготівкою.
Але в декількох регіонах країни вже дозволено використовувати сертифікати для покупки легкових автомашин:
- в Камчатському краї передбачена регіональна підтримка 100 000 рублів при народженні первістка і 300 000 рублей після народження всіх інших, гроші дозволено використовувати для придбання автомашини через півтора року з перерахуванням продавцеві або кредитній установі, що надала позикові кошти;
- в Калініградской області за третього і четвертого дитини виплачується по 100 000 рублів, за п'ятого - 200 000 рублів, за трійнят - мільйон, купувати авто дозволяється через рік після народження дитиною;
- в Орловській області сертифікат видається на третю дитину, автомобіль дозволено купувати після першого дня народження чада.
Це позитивний досвід. Крім цього законодавцям слід було б врахувати і інші пропозиції щодо використання наданих державою коштів, наприклад, збільшення суми при народженні третьої дитини, виплату частини безготівкових готівкою.
Як ставитися до утвердження «перевести в готівку материнський капітал швидко»
При відсутності законних способів використовувати маткапітал з користю люди починають шукати шляхи для переведення в готівку. Використовувати безготівкові на поліпшення житла не завжди можливо - не кожен банк працює з сертифікатами. Організацій, що переводять в готівку ці безготівкові, мало. Ситуація ще більше погіршилася після того, як вийшов закон, що забороняє МФО працювати з маткапіталом. Єдиним варіантом стали кредитно-споживчі кооперативи (КПК), що видають позики на короткі терміни під заставу.
Власник сертифіката вибирає нерухомість і укладає договір з КПК на 2-3 місяці (до завершення угоди). Позичальник звертається до Пенсійного фонду, гроші перераховуються кредитору. Але цей спосіб доступний тільки пайовикам кооперативу. Крім того, мінімальний термін діяльності КПК не може бути менше 3-х років.
Деякі батьки вдаються до схем, що дозволяє отримати готівку. Утворилися фірми, які відіграють роль посередників між Пенсійним фодном і банками. За фактом нічого не купується, хоча оформляється іпотека на житло.
Досить популярно придбання нерухомості у родичів. В результаті неіснуючої угоди власник сертифіката отримує готівку (суму, оформлену в кредит). Схожа схема передбачає оформлення дарчої на родича з подальшим викупом власної житлоплощі. Всі 400 тис. Звичайно, не отримати, але сертифікат вже не припадає пилом.
Хоча останні 3 методу відносяться до сірих, їх застосування не виключає попадання під статтю «шахрайство». Ризикувати свободою заради грошей, напевно, не варто.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
-
8 (499) 703-35-33 доб. 530 (Москва)
8 (812) 309-06-71 доб. 179 (Санкт-Петербург)
8 (800) 777-08-62 доб. 155 (Регіони)
-
Це швидко і безкоштовно!