Перенесення кухні в коридор як здійснити перепланування (фото і відео)
- Як здійснити перепланування квартири
- Правові аспекти переобладнання квартири
- Як здійснити перенесення кухні в коридор
Часто бувають такі випадки, коли сім'я збільшується, і виникає необхідність розширення житлової площі квартири. Велику сім'ю вже не влаштовує кількість наявних кімнат. Досить поширеним варіантом вирішення даної проблеми є перенесення кухні в коридор.
Перш ніж робити перепланування, треба зробити проект і його узгодження.
Як здійснити перепланування квартири
Щоб перенести кухню в кімнату або коридор, треба не тільки пересунути меблі, але і переобладнати перегородки, перемістити комунікації і сантехніку. Для цього необхідно здійснити перепланування квартири. Перш ніж приступити до виконання даного виду робіт, слід владнати правові аспекти такого заходу, обчислити приблизний обсяг будівельних робіт, скласти кошторис вартості необхідних матеріалів, придбати будівельні матеріали.
Перепланування кухні має на увазі не тільки перестановку меблів, а й перегородок і стін.
До початку проведення робіт необхідно погодити майбутню перепланування квартири з організацією, на балансі якої знаходиться житловий будинок. Потрібно отримати дозвіл від житлового товариства, домоуправління або іншої організації, яка відповідає за експлуатацію вашого будинку. Якщо у вас не буде дозволу домоуправління, то перепланування квартири, в тому числі і перенесення кухні в коридор, вважається незаконною.
Іноді здійснити перенесення комунікацій і перегородок буває неможливо з певних технічних причин. Тому перш за все слід розглянути план житлового будинку.
Повернутися до списку
Правові аспекти переобладнання квартири
Перенесення кухні в коридор можна зробити в тому випадку, в коридорі є джерело природного освітлення.
До звернення за дозволом в домоуправління і відповідні інстанції необхідно знати, що згідно з пунктом 24 ПП Україна № 47-ПП не можна розташовувати кухню над житловою кімнатою нижньої квартири. Оскільки коридор не є житловою кімнатою, то можливість перенести кухню в коридор і передпокій є.
Якщо над вашою квартирою знаходяться інші житлові поверхи, то ви не зможете використовувати приміщення, в якому раніше була кухня, як житлової кімнати, так як в цьому випадку ваша кімната буде перебувати під кухнею квартири, що знаходиться на верхньому поверсі. А правила забороняють таке розташування.
Отже, у звільненому приміщенні не можна влаштовувати спальню або дитячу. Тому, щоб не порушити дане положення, можна на території звільнилася кімнати розташовані не житлову кімнату, а кабінет, майстерню або інше підсобне приміщення.
Кухню з газовою плитою забороняється переносити і об'єднувати з іншими приміщеннями.
Будинкоуправління може дати дозвіл на перенесення тільки в тому випадку, якщо в кухні буде джерело природного освітлення. Щоб отримати природне світло, потрібно збільшити отвір в суміжну кімнату, яка має вікна. Несучу стіну демонтувати забороняється, оскільки це порушує конструкцію житлового будинку і зменшує міцність стін. Тому питання освітлення необхідно завчасно ретельно продумати.
Чи можна виконати таке перенесення в однокімнатній квартирі? Його цілком реально здійснити, якщо в передпокій світло потрапляє з боку колишньої кухні, а не житлової кімнати.
До початку робіт необхідно скласти проект переобладнання квартири і затвердити його в домоуправління.
Якщо ваша квартира розташована на першому поверсі, тобто під ній відсутні житлові приміщення, то кухню можна переносити в будь-яке місце, де є хороше освітлення і можна забезпечити вентиляцію.
Повернутися до списку
Як здійснити перенесення кухні в коридор
Після того як ви отримали дозвіл на переобладнання квартири, можна приступити до виконання будівельних робіт. Основним завданням є перенесення кухні в коридор.
Матеріали і інструменти:
Після отримання дозволу на перепланування, можна приступити до переносу перегородок, дверей і обладнання.
- електроплита;
- мийка;
- кухонне обладнання;
- гіпсокартон;
- труби пластикові;
- патрубки;
- змішувач.
Згідно із законодавством не можна в квартирі залишати дверні прорізи без дверей, якщо на кухні є газова плита. Тому при перенесенні обладнання в коридор замість газової плити зазвичай ставлять електричну. Коридор від інших кімнат зазвичай відокремлює стіна, в якій є двері.
Оскільки необхідно, щоб було природне освітлення, а в коридорі немає вікна, то в тому місці, де був дверний проріз з передпокою до кімнати, можна змонтувати велику арку. Іноді прибирають перегородку між залом і коридором для потрапляння природного світла в передпокій, де буде розташована нова кухня.
Велике значення мають конструкційні особливості будівлі, в якому знаходиться ваша квартира. У будь-якому випадку при переобладнанні квартири необхідно демонтувати перегородки між кімнатами. Для будівництва нових перегородок зазвичай використовують гіпсокартон. Будівництво перегородок з гіпсокартону дешевше, ніж з інших матеріалів, забезпечує швидкість виконання робіт, скорочує трудомісткість монтажу.
Що б кухня перенесена в коридор була світліше, можна зробити велику арку.
У деяких випадках повністю прибирають перегородку між кімнатою і коридором для забезпечення природного освітлення кухні. Такий варіант буде схвалений домоуправлінням швидше, ніж будь-хто інший.
Якщо ви вибрали будівництво арки, то в якості матеріалу теж краще використовувати гіпсокартон.
Після монтажу стін приступають до переносу комунікацій. Необхідно буде виконати прокладання водопровідних труб, так як перенесення мийки є обов'язковим. Оскільки потрібно буде провести холодну і гарячу воду, потрібно прокладати дві труби.
Якщо ванна кімната, в якій є стояки водопровідних труб, розташована між кухнею і коридором, то ближній точкою розводки труб є санвузол. Труби для холодної і гарячої води краще використовувати пластикові. Розводку необхідно виконувати акуратно і якісно. Якщо на кухні буде посудомийна машина, то необхідно передбачити ще одну точку подачі води.
Досить складним є монтаж труб зливу. Каналізаційна труба повинна бути розташована під невеликим ухилом, який становить 2 см на 1 м погонний.
Діаметр зливної труби становить 50 мм. Якщо ухил труби буде недостатнім, то вона буде засмічуватися, якщо, навпаки, занадто великим - при проходженні води на стінках труб залишатимуться тверді відходи, які спричинять за собою засмічення.
При монтажі патрубків і змішувача не можна допускати перекручування і різких поворотів труб, так як при цьому може пошкодитися внутрішній шланг. Найбільш надійними є металеві гнучкі патрубки. Вони міцніші і довговічніші.
При переобладнанні квартири, зокрема при перенесенні кухні в коридор, вирішуються завдання благоустрою та забезпечення комфорту. Всі роботи повинні проводитися з дотриманням правил безпеки, відповідно до існуючих норм.