Перелік документів для проведення загальних зборів власників приміщень з питання проведення
Перелік документів для проведення загальних зборів власників приміщень з питання проведення капітального ремонту:
1. Реєстр повідомлень власників приміщень з підписом власників і датою вручення. Дата вручення повинна бути не пізніше 10 днів до дати початку збору рішень власників.
2. Рішення власників приміщень з питання проведення капітального ремонту в МКД (всіх власників, які взяли участь в голосуванні).
3. Реєстр власників, які взяли участь в загальних зборах власників, із зазначенням їх волевиявлення (для зборів в очній формі).
4. Протокол лічильної комісії за підсумками заочного голосування.
5. Протокол рішення загальних зборів власників приміщень з питання проведення капітального ремонту в МКД.
6. Схема розподілу часток.
7. У разі наявності в житловому будинку приміщень, що перебувають у власності міста, - довіреність на співробітника ГУ ІС, оформлена належним чином. В окремому МКД інтереси м Москви може представляти один представник ГУ ІС району.
Кому: Іванову Івану Івановичу
ПРО ПРОВЕДЕННЯ КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ
ШАНОВНИЙ ВЛАСНИК ПРИМІЩЕННЯ!
1. Повідомляємо Вас, що ініціатор (и) загальних зборів: __ Сидоров Н. Н - (кв. 45), - (кв. 78). __________________________ ____________________________________
(Вказується П. І. Б. громадянина (ан) і чи найменування юридичної особи - власників приміщень у даному будинку із зазначенням належить (їх) йому приміщення (й))
2. Прийняті Вами рішення з питань, поставлених на голосування, відповідно до
(Вказати місце збору рішень)
особи, відповідальної за збір та зберігання прийнятих рішень власників _______________________
_______________________________________________________________________ (вказати особу, в тому числі консьєржів, кому можуть бути передані рішення із зазначенням посади в разі якщо така особа посадова)
3. Початок прийому заповнених рішень власників приміщень:
4. Останній день прийому заповнених рішень власників приміщень:
. (Вказати щодня, по робочих днях в залежності від місця збору рішень)
5. Крім того, заповнені бланки рішень Ви можете передати за попередньою домовленістю:
Обрання членів лічильної комісії загальних зборів у складі _3__чел.
, кв. 25______________ (вказати. Власником якого приміщення є)
Про порядок проведення капітального ремонту багатоквартирного будинку.
Про згоду з необхідними видами і обсягами робіт з капітального ремонту, визначеними на підставі ПЗК і ПСД, розробленої в установленому порядку на замовлення Державного замовника на наступні види робіт:
Про згоду в забезпеченні доступу в займане приміщення для належного здійснення робіт з капітального ремонту багатоквартирного будинку строго в заздалегідь узгоджене з власниками приміщень час (узгодженню підлягають дата і друга або перша половина дня - до і після 13.00 годин).
Про згоду при необхідності і за узгодженням із замовником надати в користування підрядної організації, яка виконує роботи з капітального ремонту на час проведення такого ремонту, місця загального користування та приміщення, що знаходяться в спільному майні власників приміщень у багатоквартирному будинку, під складські та інші потреби з урахуванням дотримання такими організаціями встановлених правил, норм і нормативів по санітарному утриманню такого майна і пожежної безпеки. а також правил щодо користування житловими приміщеннями.
Про згоду вибрати уповноважених осіб в кількості _3 людина від будинку (кожного під'їзду) для здійснення контролю за ходом проведення робіт при здійсненні капітального ремонту багатоквартирного будинку. / Конкретні особи визначаються власниками приміщень в кожному під'їзді самостійно /
Вибори осіб, уповноважених власниками приміщень взяти участь в роботі державної комісії з приймання робіт після капітального ремонту в складі ____1_____ людина (п. 2.7.):
_______________________________ _____________ (вказати. Власником якого приміщення є)
Про згоду участі уповноважених рішенням справжнього загальних зборів власників приміщень представника власників багатоквартирного будинку в роботі державної комісії, яка призначається державним замовником.
Про вибір місця розміщення рішення власників приміщень з питання проведення капітального ремонту багатоквартирного будинку.
Про визначення місця зберігання документів (копій) з питання проведення капітального ремонту багатоквартирного будинку.
З повагою, власник (и) приміщення (й) - член ініціативної групи:
У голосуванні взяли участь 100 власників житлових і нежитлових приміщень, що володіють 1000 кв. м, що становить 83,3% голосів всіх власників приміщень, збори визнано ____ правомочним ______.
РІШЕННЯ З ПИТАНЬ, поставлених на голосування
відповідно протоколом рахункової комісії:
1.Ізбрать членів лічильної комісії загальних зборів в составе3__человек:
П. І. Б. № квартири (або найменування юридичної особи)
П. І. Б. № квартири (або найменування юридичної особи)
П. І. Б. № квартири (або найменування юридичної особи)
П. І. Б. № квартири (або найменування юридичної особи)
П. І. Б. № квартири (або найменування юридичної особи)
П. І. Б. № квартири (або найменування юридичної особи)
П. І. Б. № квартири (або найменування юридичної особи)
П. І. Б. № квартири (або найменування юридичної особи)
КІЛЬКІСТЬ ГОЛОСІВ від голосів, які взяли участь у голосуванні:
Кількість голосів за рішенням даного питання становить більшість від які взяли участь
(Прийнято, не прийнято)
2. Про порядок проведення капітального ремонту.
п. 2.1.Решенія власника
КІЛЬКІСТЬ ГОЛОСІВ від всіх власників приміщень у будинку:
Кількість голосів за рішенням даного питання становить _более 2/3 голосів від всіх власників (більшість, меншість)
приміщень в багатоквартирному будинку, решеніепрінято _________
(Прийнято, не прийнято)
п. 2.2. рішення власника
КІЛЬКІСТЬ ГОЛОСІВ від всіх власників приміщень у будинку:
Кількість голосів за рішенням даного питання становить _более 2/3 голосів від всіх власників (більшість, меншість)
приміщень в багатоквартирному будинку, рішення _____ прийнято ______
(Прийнято, не прийнято)
п. 2.3. рішення власника
КІЛЬКІСТЬ ГОЛОСІВ від всіх власників приміщень у будинку:
Кількість голосів за рішенням даного питання становить _ більш 2/3 голосів від всіх власників (більшість, меншість)
приміщень в багатоквартирному будинку, рішення ___ прийнято ________
(Прийнято, не прийнято)
п. 2.4. рішення власника
КІЛЬКІСТЬ ГОЛОСІВ від всіх власників приміщень у будинку:
Кількість голосів за рішенням даного питання становить понад 2/3 голосів від всіх власників (більшість, меншість)
приміщень в багатоквартирному будинку, рішення _____ прийнято ______
(Прийнято, не прийнято)
п. 2.5 Рішення власника
КІЛЬКІСТЬ ГОЛОСІВ від всіх власників приміщень у будинку:
Кількість голосів за рішенням даного питання становить понад 2/3 голосів від всіх власників (більшість, меншість)
приміщень в багатоквартирному будинку, рішення _______ прийнято ____
(Прийнято, не прийнято)
п. 2.6 Рішення власника
КІЛЬКІСТЬ ГОЛОСІВ від всіх власників приміщень у будинку:
Кількість голосів за рішенням даного питання становить понад 2/3 голосів від всіх власників (більшість, меншість)
приміщень в багатоквартирному будинку, рішення _прінято __________
(Прийнято, не прийнято)
п. 2.7. рішення власника
КІЛЬКІСТЬ ГОЛОСІВ від всіх власників приміщень у будинку:
Кількість голосів за рішенням даного питання становить понад 2/3 голосів від всіх власників (більшість, меншість)
приміщень в багатоквартирному будинку, рішення __прінято _________
(Прийнято, не прийнято)
3.Вибрать місце розміщення рішення власників ________________________________
на 1-му поверсі кожного під'їзду _____________________
(Вказати місце розміщення, певне більшістю голосів)
КІЛЬКІСТЬ ГОЛОСІВ від голосів, які взяли участь у голосуванні:
Кількість голосів за рішенням даного питання становить більшість __ від які взяли участь (більшість, меншість)
в голосуванні, рішення __прінято ______________
(Прийнято, не прийнято)
4.Визначите місце зберігання документів (копій): _____________________________________
в Управі району Котловка ______________________________________
(Вказати місце зберігання, вбрання більшістю голосів власників)
КІЛЬКІСТЬ ГОЛОСІВ від голосів, які взяли участь у голосуванні:
Кількість голосів за рішенням даного питання становить _большінство __________ від які взяли участь (більшість, меншість)
в голосуванні, рішення _прінято _______________
(Прийнято, не прийнято)
ІНІЦІАТОР (И) ПРОВЕДЕННЯ ЗБОРІВ і ЛІЧИЛЬНА КОМІСІЯ:
За - + Проти - ____________ Утримався - ____________
(Зазначити будь-яким знаком)
2. Про порядок проведення капітального ремонту.
За - + Проти - ____________ Утримався - ____________
(Зазначити будь-яким знаком)
2.2. Погодитися з необхідними видами і обсягами робіт з капітального ремонту, визначеними на підставі технічного висновку про стан конструкції будинку (ПЗК) і проектно-кошторисної документації, розробленої в установленому порядку на замовлення Державного замовника на наступні види робіт (вказати всі види запланованих в будинку робіт, особливо, пов'язані з проведенням робіт в приміщеннях власників).
За - + Проти - ____________ Утримався - ____________
(Зазначити будь-яким знаком)
2.3. Погодитися із забезпеченням доступу в займане приміщення для належного здійснення робіт з капітального ремонту багатоквартирного будинку строго в заздалегідь узгоджене з власниками приміщень час (узгодженню підлягають дата і друга або перша половина дня - до і після 13.00 годин).
За - + Проти - ____________ Утримався - ____________
(Зазначити будь-яким знаком)
2.4. Погодитися при необхідності і за узгодженням із замовником надати в користування підрядної організації, яка виконує роботи з капітального ремонту на час проведення такого ремонту, місця загального користування та приміщення, що знаходяться в спільному майні власників приміщень у багатоквартирному будинку, під складські та інші потреби з урахуванням дотримання такими організаціями встановлених правил, норм і нормативів по санітарному утриманню такого майна і пожежної безпеки, а також правил щодо користування житловими приміщеннями.
За - + Проти - ____________ Утримався - ____________
(Зазначити будь-яким знаком)
2.5. Погодитися вибрати уповноважених осіб в кількості ____ чоловік від будинку (кожного під'їзду) для здійснення контролю за ходом проведення робіт при здійсненні капітального ремонту багатоквартирного будинку. / Конкретні особи визначаються власниками приміщень в кожному під'їзді самостійно /
За - + Проти - ____________ Утримався - ____________
(Зазначити будь-яким знаком)
2.6. Вибрати особи, уповноважені власниками приміщень взяти участь в роботі державної комісії з приймання робіт після капітального ремонту в складі ___1_ людина):
1 .____ ______ кв. 45___________________________________ ______
(Вказати. Власником якого приміщення є)
За - + Проти - ____________ Утримався - ____________
(Зазначити будь-яким знаком)
2.7. Про згоду участі уповноважених рішенням справжнього загальних зборів власників приміщень представника власників багатоквартирного будинку __кв. 45 (П. І. Б. № квартири) в роботі державної комісії, яка призначається державним замовником ..
За - + Проти - ____________ Утримався - ____________
(Зазначити будь-яким знаком)
3. Вибрати місце розміщення рішення власників з питання проведення капітального ремонту багатоквартирного будинку. (Зазначити одне поле будь-яким символом).
2. На дату прийняття рішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку з питань проведення капітального ремонту в даному багатоквартирному будинку кількість власників житлових і нежитлових приміщень становить - _110____ фізичних і __1_ юридичних осіб.
3. Загальна площа житлових і нежитлових приміщень багатоквартирного будинку _____1200_____ кв. м, що становить 100% голосів власників приміщень
4. Рішення прийняті власниками приміщень, що володіють _83,3 ____% голосів від загального числа голосів (площею приміщень будинку від всієї площі житлових та нежитлових приміщень будинку).
Збори в формі заочного голосування вважати ______ правомочним ________
(Вказується правомочним, неправомочним)
5. При розгляді рішень власників членами лічильної комісії виявлено:
5.1. Із загальної кількості рішень власників ___ 0_ (од.) Зіпсованих, кількість голосів за ними становить __0 __% від загальної кількості голосів власників.
5.2. Рішення, прийняті власниками приміщень і підсумки голосування по кожному питанню порядку денного:
** якщо приміщення знаходиться у спільній власності кількох власників без виділення часток, то в графі 6 вказуються всі власники, а в графі 7 - площа частки приміщення кожного власника, рівна загальній площі, поділеної на всіх власників приміщення
* Відповідно до п.1 ст. 46 ЖК України рішення загальних зборів з питань спільного майна в багатоквартирному будинку (п.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ) приймаються більшістю не менше двох третин голосів від загальної кількості голосів власників приміщень у багатоквартирному будинку, тому рішення зборів і збори з даного питання може бути правомочним тільки в разі участі в ньому власників приміщень у такому будинку, що володіють більш ніж двома третинами голосів.
З питань, що не відносяться безпосередньо до проведення капітального ремонту в багатоквартирному будинку, рішення приймається більшістю голосів від загального числа голосів, які беруть участь в цих зборах.
* При великій кількості приміщень у власності можливо додаток до листа голосування. Про те, що є додаток зробити позначку