Перекладач з мови ріелторів

Кв. - квартира.

4/5-пов. - квартира знаходиться на 4 поверсі п'ятиповерхового будинку.

Загальна площа - площа всіх приміщень квартири (житлових і нежитлових), за винятком лоджій, балконів, терас і веранд.

Житлова площа - сума площ всіх кімнат (вітальні і спалень).

Пан. - будинок панельний.

Цегл. - будинок цегляний.

Перекриття з / б - в будинку залізобетонні перекриття.

ПВХ - в квартирі встановлені склопакети.

Ост. меб. - залишається меблі.

«Сталінка» - квартири в будинках, зведених з кінця 30-х до кінця 50-х років. Такі будинки цегляні, з високими стелями, кількість кімнат в квартирі від 2 до 4.

«Хрущовка» - малогабаритні квартири, побудовані з кінця 50-х до середини 80-х років. Це цегляні або панельні 5-поверхові будинки, без ліфтів і газопроводів. Площа кухні в таких квартирах не більше 6 кв. м, висота стель 2,5 - 2,7 м.

«Брежневка» - будинок, зведений в 70-80-і роки. Такі будинки завжди панельні, висотою від 5 до 16 поверхів. Санвузли в квартирах роздільні, часто в під'їзді є сміттєпровід, квартири- «брежневки» відрізняються поганий звукоізоляцією.

«Брежневка-сорокопятка» (або «брежневка-45») - 3-кімнатна квартира-брежневка, де житлова площа дорівнює 45 кв. м (кімнати - 17, 17 і 11 кв. м), кімнати ізольовані, кухня 6 кв. м.

«Льоля» - 2 або 3-кімнатна квартира, планування якої нагадує дитячу сорочечку: двері в кімнати розташовані в коридорі один навпроти одного (вікна з кімнат дивляться на обидві сторони будинку) або з центральної вітальні двері направо і наліво ведуть в 2 інші кімнати.

Кімнати «вагончиком» (або «лінійка») - 2 кімнати, розташовані один за одним (одна з кімнат прохідна).

Студія - квартира, в якій кухня, вітальня і спальня об'єднані в одне приміщення.

Вул. пл. - квартира поліпшеного планування. При такому плануванні в квартирі досить велика кухня - від 8 кв. м, роздільний с / в, кімнати як суміжні, так і ізольовані. У під'їзді є ліфт і сміттєпровід.

Пов. Комфі. - квартира підвищеної комфортності. У такій квартирі високі стелі - мінімум 2,8 м, велика площа кухні, великий санвузол, є індивідуальне опалення. Крім цього, така квартира розташована в хорошому районі міста, біля будинку є парковка, будинок відрізняється індивідуальним архітектурним рішенням.

Вільне планування - квартира в новобудові, при здачі якої всередині немає ніяких перегородок. Покупець може сам розмежувати кімнати і зони. Як правило, фіксована тільки зона кухні і санвузла.

Отл. сост. - квартира в відмінному стані.

Хор. сост. - квартира в хорошому стані.

У власності більше 3 років - по закону, якщо квартира знаходиться у власності менше 3 років, продавець зобов'язаний при її продажу заплатити податок. Винятком є ​​квартири, вартістю менше 1 мільйона рублів. Тому при угоді купівлі-продажу квартири в договорі вказують штучно низьку вартість. Фраза «у власності більше 3 років» означає, що в договорі буде вказана актуальна ціна квартири.

Чистий продаж - продавець не шукає для себе новий варіант житла, тобто угода відбудеться як тільки знайдеться покупець.

АН - агентство нерухомості.

Сподіваємося, що тепер пошук квартири стане більш комфортним для Вас! Якщо у Вас все ще залишилися питання, ми будемо раді відповісти на них! 8 (4822) 57-11-44, 57-11-55