монопольна рента
Монопольна рента (Exclusive rent) - особлива форма земельної ренти, що утворюється при продажу сільськогосподарської та іншої продукції по монопольної ціною, що перевищує її вартість; в сільському господарстві монопольна рента часто виникає на тих землях, де вирощуються рідкісні культури (наприклад, чай, виноград, тютюн та інші культури).
Монопольна рента - особлива форма земельної ренти, частина додаткової вартості, створюваної найманою працею, що привласнюється власниками землі. Монопольна рента утворюється при продажу товарів за монопольної ціною, що перевищує їх вартість.
Монопольна рента існує в сільському господарстві, в добувній промисловості, на міських та інших земельних ділянках.
У сільському господарстві монопольна рента з'являється на ділянках землі, що володіють винятковими властивостями, які дозволяють виробляти рідкісні культури або особливі сорти продукції, попит на які набагато вище можливості їх виробництва. Наприклад, виробництво особливих сортів винограду для отримання рідкісних вин.
У добувній промисловості монопольна рента утворюється на тих ділянках, де видобуваються рідкісні метали, мінерали або інші копалини, попит на які на ринку значно перевищує можливості їх видобутку, внаслідок чого ринкові ціни на них стійко тримаються вище вартості. У всіх цих випадках орендар земельної ділянки змушений платити власнику надзвичайно високу орендну плату, яка крім абсолютної ренти і диференціальної ренти включає в себе також і монопольну ренту.
З розвитком великих міст виникає і починає рости монопольна рента на міських ділянках, що мають виняткове становище з точки зору побудови промислових і торгово-розважальних центрів, великих комерційних будівель і дохідних житлових будинків. В цьому випадку вона виступає у формі надмірно високу плату за оренду приміщень або дуже високою квартирної плати. На величину будівельної та житлової ренти значно впливають місцезнаходження земельної ділянки, його рельєф, наявність комунікацій тощо
Екологічна рента виникла в зв'язку з появою «альтернативного землеробства», що виробляє екологічно чисту сільськогосподарську продукцію. Вона визначається як різниця між ціною на екологічно чисту продукцію і ціною продукції, виробленої традиційним способом.
Зміна попиту на рідкісні продукти, виснаження запасів корисних копалин, вплив науково-технічної революції призводять до того, що ті чи інші ділянки втрачають свою винятковість, а інші ділянки набувають її. Це веде до знищення монопольної ренти на одних ділянках і появи її на інших. В цілому ж з ростом обмеженості рідкісних ділянок спостерігається тенденція до збільшення монопольної ренти.