Купив земельну ділянку, побудував будинок і тепер цю ділянку відсудив інша людина
Я живу в Москві. Рік тому купив земельну ділянку в 30 км. від Москви з метою побудувати на ньому дачний будинок, вести город, відпочивати всією сім'єю. Угода пройшла успішно, документи на землю були оформлені на моє ім'я, за всіма правилами реєстрації земельної власності.
За рік я побудував будинок і почав обживати територію дачі - поставив паркан, завіз пісок і т.п. І тут несподівано на людину, який продав мені дана земельна ділянка, подав до суду невідомий чоловік, який нібито є власником цієї земельної ділянки.
Суд він виграв, і тепер за рішенням суду мій земельну ділянку перейшов у володіння цієї людини. У підсумку, всі мої витрати пішли "в нікуди". Гроші за ділянку, гроші на покупку і будівництво дачного будинку мені не повернути? Що можна зробити в такій ситуації? Чи можна хоч якось компенсувати мої збитки? З кого вимагати компенсації цих збитків - з продавця, з Регцентра, ще з кого-то?
Консультація юриста із земельних питань
Валерія
Відповідей: 280
Рейтинг: 780
Зверніться до суду. Гроші, витрачені на покупку земельної ділянки Вам потрібно затребувати з людини, який продав Вам землю. А побудований дачний будинок Вам може компенсувати новий власник ділянки, якщо прийдете з ним до мирової угоди про компенсацію витрат.
Але тому що формально і по закону, будь-яка нерухомість, неважливо ким і коли побудована, вважається власністю чинного власника земельної ділянки, то платити Вам людина цей абсолютно не зобов'язаний.
У цьому випадку також спробуйте виставити позов продавцеві земельної ділянки. На руках у Вас, для пред'явлення в суд, повинні бути документи, що підтверджують витрати на придбання будівельних матеріалів, оплату послуг будівельників і т.д.
Хочете отримати безкоштовну консультацію юриста? Телефонуйте
8 (495) 134-50-01
або заповніть форму у верхній частині сторінки
Інші консультації юриста із земельних питань. Земельне право.
Експерт із земельного спору дійшов висновку про кадастрової помилку на підставі того, що в процесі межування з.
Маємо земельну ділянку в новому селищі, ведемо будівництво будинку. Так як селище з'явилося недавно, то їсть.
У мого неповнолітньої дитини є частка у власності на земельну ділянку. Я, як мати і законний.
Всі питання даного розділу »»