Комунальні платежі в котеджних селищах
Структура щомісячних платежів в котеджному селищі
З чого складаються експлуатаційні платежі в котеджних селищах?
Можна відзначити чотири основні чинники впливають на формування величини щомісячних експлуатаційних платежів. Перший - це набір послуг, управляючою компанією послуг; чим їх більше, тим платежі будуть вищі. Другий - це клас селища. У котеджних селищах економ-класу щомісячні платежі можуть в рази відрізнятися від платежів в селищах бізнес-або еліт-класу.
Третій фактор - це кількість домоволодінь в селищі. Якщо сума щомісячних платежів розраховується шляхом ділення загальної вартості послуг на кількість домоволодінь, то, чим їх більше, тим величина платежів буде менше. У разі, коли розрахунок здійснюється виходячи з площі ділянки або метражу будинку, цей фактор буде не актуальним.
Четвертий аспект - це протяжність комунікаційних мереж, які буде обслуговувати керуюча компанія. Але все ж основний вплив на кінцевий розмір щомісячних платежів надає перший фактор - набір послуг, який починаючи від базових складових, властивих будь-якому котеджного селища з керуючою компанією, може вирости до довгого списку, в залежності від наявної інфраструктури.
Трохи статистики про щомісячні платежі по селищам Ленобласті
Найвищі витрати на обслуговування, згідно з цими даними, досягають 19 тисяч рублів на місяць в селищі клубного типу - «CLUB». Нижня межа найвищих щомісячних платежів становить 8000 рублів. Цікавий факт, що практично всі котеджні селища з десятки, які мають найвищі комунальні платежі, розташовані в північних районах Ленобласті - Всеволожську. Виборзькому. Приозерском.