Категорії земельних ділянок види і значення для набувача
види земель
Землі сільськогосподарського призначення
Землі населених пунктів
Землі спеціального призначення
Земельними ділянками, підготовленими для промисловості та іншого спеціального призначення, є земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, і використовуються для забезпечення діяльності організацій та експлуатації об'єктів промисловості, енергетики, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, а також для об'єктів, що забезпечують космічну діяльність, об'єктів оборони та безпеки і для здійснення інших спеціальних завдань.
Особливо охоронювані території
Землі лісового фонду
Землі водного фонду
До складу земель відносяться до водного фонду входять території, покриті поверхневими водами, а також, зайняті гідротехнічними та іншими будівлями, розташованими на водних об'єктах, землі.
землі запасу
Зручно і те, що даний список не є вичерпним, що означає наявність можливості для реалізації різних варіантів використання земельних ділянок. Але що можна зводити на ділянках різного користування, завжди вирішують місцеві влади. При цьому відбулися з земельними ділянками зміни підлягають обов'язковому внесенню до Федерального земельний кадастр, і відображаються в документах видаються власникам. Таким правовстановлюючим документом є Свідоцтво про право на землю, в якому прописується дозволений вид використання землі.
Земельні ділянки для будівництва
Якщо вам необхідно придбати земельну ділянку для зведення на ній споруд, наприклад, житлового будинку, то фахівці рекомендують вибирати між наступними призначеннями земельних ділянок:
- Земельні ділянки, відведені для ведення особистого підсобного господарства;
- Території, призначені для індивідуального житлового будівництва;
- Землі для дачного будівництва.
До першої групи належать землі, призначені для виробництва сільськогосподарської продукції, які в свою чергу діляться на землі, розташовані на території населеного пункту, так звані присадибні земельні ділянки, і землі, розміщені за межами населених пунктів, тобто польові земельні ділянки.
Житловий будинок та інші господарські будівлі можна зводити на присадибних ділянках за умови суворого дотримання чинного Містобудівного Кодексу, а також інших нормативних актів. А ось на ділянці, розташованій за межами населених пунктів нічого будувати не дозволяється. На землях, відведених під індивідуальне житлове будівництво можна побудувати один житловий будинок, який не перевищуватиме в висоту трьох поверхів. Крім одного будинку, інші об'єкти, як житлові, так і нежитлові зводити забороняється. Однак, зведений на такій ділянці будинок може бути місцем вашої основної реєстрації по за місцем проживання. Дешевшими за вартістю є земельні ділянки, призначені для дачного будівництва, на яких можна побудувати житловий будинок і отримати постійну реєстрацію. Але на інших ділянках, можливо тільки побудувати житловий будинок, без реєстрації.