Каркасний або цегляний будинок
Ринок заміського житла зараз ділять дві технології - традиційні цегляні будинки і каркасне будівництво в різних варіаціях. І тих, хто вирішив обзавестися заміською нерухомістю, умовно можна розділити на дві протиборчі армії: фанати монументальних кам'яних споруд і віддають перевагу класиці хіт сучасності. При цьому кожна з технологій має свої переваги і недоліки, не будучи в повній мірі універсальною. Яку з них слід віддати перевагу і для чого - розглянемо в цій статті.
Досвід роботи показує, що цегляні і каркасні заміські будинки - найбільш затребувані варіанти на сучасному будівельному ринку. Мало хто буде будувати заміський будинок з моноліту, а вдома з бруса і оциліндрованих колод залучають в основному цінителів натуральних матеріалів. Більшість же воліє «універсальні» вдома: в міру красиві, довговічні і відповідні для постійного проживання. Чому і відповідають позначені технології.
Природно, що переважає попит на цегляні і каркасні будинки змушує відповідні компанії вести активну боротьбу за серця і уми покупців, а останніх - сперечатися з тими, хто підтримує іншу технологію. Одні стверджують, що тільки цегла здатний витримати екстремальні українські погодні умови, зміну епох або навала термітів. Інші впевнені, що час кам'яних махина пройшло, а креативна епоха вимагає креативних і оперативних рішень. І тут немає нічого кращого, ніж каркасний будинок.
Де ж правда? І там, і там в рівній мірі. Тому вибираючи конкретну технологію, перш за все потрібно зрозуміти, чого ви хочете від свого майбутнього житла.
Цегляний будинок
Типовий вибір ґрунтовних особистостей, які впевнені, що якщо закохуватися, то один раз на все життя, якщо подорожувати - то з вагоном багажу, а якщо будувати будинок, то тільки кам'яний, щоб на століття.
Переваги у такого варіанту, безумовно, є, і їх не можна заперечувати. Головне з них: правильно зведена конструкція з цегли дійсно надійна і довговічна, має прекрасну звукоізоляцією, їй не страшні негоди. Перш, ніж почати кришитися і обсипатися, якісний цегляний будинок простоїть десятиліття. Це той випадок, коли дійсно можна сказати: мій дім - моя фортеця.
Але якщо вам потрібна фортеця, потрібно мати на увазі, що її зведення може коштувати немислимих трудозотрат, величезних грошей і моральних сил. Почнемо з того, що не кожен земельну ділянку підходить для будівництва цегельного будинку. І пов'язано це з тим, що тиск великовагової цегляної будівлі на грунт змушує його просідати. У разі неправильного вибору ділянки (наприклад, з грунтовими водами) таких проблем як крен стін, перекоси, щілини і тріщини уникнути буде дуже важко. Навіть ювелірне майстерність інженерів і будівельників не завжди здатне згладити недоліки грунту під фундаментом.
Саме тому перш ніж зводити цегляний будинок, вам необхідно провести справжні інженерно-геологічні вишукування. Природно, не самому, а з допомогою висококваліфікованих професіоналів, послуги яких коштують зараз чималих грошей. Це робота займе певний час, але без неї до будівництва краще не приступати. Адже в разі невдалого розташування будинку витрати на роботу інженерів-геологів здадуться сущою дрібницею в порівнянні з тією ціною, яку вам доведеться віддати за знесення невдалої конструкції, перепланування і вторинну будівництво будинку. Що вже говорити про розчарування і нервах, які будуть супроводжувати весь цей процес ...
Ще один недолік цегляних будинків - їх низькі теплоізоляційні властивості, непридатні для більшої частіУкаіни, де мінімум 6 місяців в році стоять мінусові температури. Для того, щоб будинок відповідав міжнародним вимогам теплозахисту, товщина цегляної стіни повинна бути близько півтора метрів! Альтернатива - використання утеплювачів.
Більш того - в північних регіонах будівництво цегляних будинків може бути ускладнене тим, що воно можливе тільки при плюсових температурах, а значить, може розтягнутися на кілька років. Якщо ви додаєте вищевикладену інформацію, то у вас виникне закономірне питання: чи можна обійтися меншими труднощами, і що робити, якщо ваша ділянка не пристосований для будівництва цегельного будинку?
Канадський каркасний будинок
Технологія, яка прийшла в Україну порівняно недавно, але останнім часом завойовує популярність по всій країні як найбільш якісна, недорога і оперативна технологія будівництва будинків, найкращим чином розкриває себе в умовах нашої північної країни.
Основа каркасного будинку - міцна дерев'яна конструкція (каркас будинку), яка разом з фундаментом приймає на себе навантаження всієї маси будинку. Саме пропорційний розподіл навантаження по всій площі конструкції дозволяє уникнути довгої і кропіткої процесу закладки фундаменту і виснажливих підготовчих робіт. Як правило, достатньо буває свайно-гвинтового фундаменту, мелкозаглубленних стрічки або полегшеної залізобетонної плити.
Природно, це позбавляє вас від необхідності «населяти» свою ділянку важкою артилерією - підганяти підйомні крани, екскаватори, а також тижнями ходити навколо ровів і пояснювати сусідам, що все відбувається, - не загарбницька спецоперація, а всього лише будівництво будинку на вашій ділянці.
Але повернемося до технології. Несучі конструкції і стіни, як правило, виготовляються на заводі - з екологічно чистих матеріалів, а монтаж і збірку будинку команда фахівців виробляє безпосередньо на місці зведення.
Попередньо всі матеріали каркасного будинку піддаються обробці вогне- та біозахисними складами. Це значно збільшує термін експлуатації будинку, і захищає від пожеж. Стіни під тиском «начиняються» сучасними матеріалами, що утеплюють (найпопулярніший - мінеральна вата), монтується дах з обраного вами матеріалу, а також внутрішні конструкції. Після цього можна відразу приступати до обробки приміщень!
Технологія дерев'яного каркаса - одна з найбільш варіативних. Вона передбачає безліч різновидів втілення - в залежності від ваших запитів, побажань, особливостей місцевості, погодних умов, вологості навколишнього середовища і т.п. Можлива посилена теплоізоляція, технологія відведення конденсату, система природної вентиляції, що збільшує довговічність балок ... І все це обійдеться вам набагато дешевше, ніж будівництво цегляного будинку!
Але найголовніше, вам не доведеться втрачати довгі місяці і роки свого життя в очікуванні закінчення будівництва. Середній термін зведення каркасного будинку - 15 тижнів. Погодьтеся, він непорівнянний з багаторічним будівництвом цегляного будинку. Та й вартість каркасного будинку менше.
Можливість почати комфортну і щасливе життя у власному будинку, а не нудитися в очікуванні того самого світлого, але далекого дня - кращий аргумент на користь будівництва каркасного будинку. І якщо ви довірите будівництво свого будинку професіоналам, то щасливе сьогодення стане лише справою техніки.