Каркасне будівництво заміського будинку
Говорячи про будівництво заміської нерухомості, мимоволі згадуєш про каркасною технологією будівництва теплих і недорогих будинків. Адже питання вартості котеджу за містом актуальний якщо не для всіх, то для дуже багатьох. Особливо, якщо нова будівля не стане будинком, де власник буде жити постійно, а призначене для місця відпочинку, куди планують приїжджати лише час від часу - на вихідні або літо.
Суть технології будівництва каркасного будинку
Принципово каркасний будинок являє собою дерев'яний каркас (раму), обшиту з зовнішньої сторони орієнтовано-стружкової плитою, ЦСП або вологостійкою фанерою (зустрічається рідше, ніж перші два матеріали). Міністерство внутрішніх справ закривається двома листами гіпсокартону, а «начинку» стіни складає ефективну сучасну теплоізоляція зі скловолокна або мінеральної вати. Перекриття в такому будинку теж виконуються з масиву деревини (лаги з перемичками), а покрівля - традиційним способом з бітумної черепиці, ондуліна або металочерепиці. Як правило, каркасні будинки ставляться на стрічковий фундамент мілкого закладення (до 1 м для середньої полосиУкаіни).
Існує кілька технологій будівництва каркасного будинку: фінська, канадська і німецька. У відповідно до перших двох каркас будинку збирається з дерев'яних елементів (брус перерізом 100 х 150 мм), підготовлених спеціальним чином безпосередньо на майданчику. Німецька ж технологія передбачає виробництво вже готових щитів в заводських умовах, а на будівельному майданчику здійснюється тільки їх збірка, завдяки чому значно зростає швидкість монтажу, але немає можливості прибрати всередину панелі всі комунікації.
Переваги каркасного будинку
Отже, в чому ж родзинка каркасного будинку, багато років забезпечує привабливість і популярність цієї технології у всіх куточках земної кулі? Відповідей на це питання кілька.
По-перше, каркасний будинок досить енергоеффектівен. За термічному опору стіна загальною товщиною близько 20 см, 15 з яких припадає на наповнення ефективною теплоізоляцією зі скловолокна, еквівалентна по термічному опору 1 метру цегляної кладки. Це говорить про те, що обігрів і кондиціонування каркасного будинку будуть коштувати його власникам в 3-5 разів менше, ніж в разі кам'яного будинку подібної площі.
По-друге, каркасний будинок дуже легкий (рахунок йде на десятки, а не на сотні тонн, як у випадку з кам'яним будинком з цегли або газобетону), завдяки чому не вимагає в якості підстави потужного фундаменту і може встановлюватися практично на будь-яких грунтах, включаючи пучіністие.
По-третє, каркасний будинок зводиться в короткі терміни і має високий ступінь готовності по обробці - в такому будинку потрібно набагато менший обсяг «мокрих» процесів. Наприклад, на більшості поверхонь відсутня необхідність в штукатурці. Стіни з гіпсокартону досить просто шпаклювати.
По-четверте, вартість 1 м2 готового каркасного будинку приблизно в 2-3 рази нижче вартості квартири і в 1,5-2 рази дешевше цегельного або блочного будинку. Для заміського будинку, як уже було відзначено вище, ціна завжди залишається одним з основних факторів, що визначають кінцеве рішення при виборі конструктиву.
Ну і, нарешті, каркасний будинок дає своїм власникам необмежені можливості щодо планування приміщень. Оскільки в більшості каркасних будинків несучу функцію виконує периметр зовнішніх стін, всередині нього перегородки можна рухати як завгодно і домагатися необхідних розмірів кімнат і приміщень. Єдине, до чого тут потрібно прив'язуватися - це крок стійок каркаса будинку (як правило, він знаходиться в межах 0,6-1,2 метра в осях).
підтверджена довговічність
Всупереч існуючій думці, що каркасний будинок не набагато надійніше «карткового будиночка», цей вид будинків відмінно зарекомендував себе в суворих кліматичних умовах Канади і Скандинавії, де досвід будівництва таких будинків становить понад 70 років. Грамотно виконане скріплення панелей між собою і хімічні анкера, що фіксують будинок до цоколю, забезпечать стійкість до вітрових навантажень в межах 40-60 м / с. Ну а вітер понад 60 м / с - це вже ураган або смерч, однаково небезпечний для всіх типів споруд.
Якщо не економити на обробці деревини вогне-та біозахисними складами, то дерев'яний каркас прослужить не менше, ніж кам'яні конструкції. Стіни каркасного будинку з вогнезахисним просочувальним складом дерев'яних стійок практично повністю складаються з негорючих матеріалів. Теплоізоляція та цементно-стружкові зовнішня плита мають групу горючості НГ (негорючі матеріали), а шар гіпсокартону з 2 листів, по 12,5 мм кожен, мають клас вогнестійкості REI 120, т. Е. Протягом 2 годин (120 хвилин) при повній пожежної навантаженні зберігають свою конструктивну цілісність, захищаючи несучий каркас будівлі і оберігаючи всю конструкцію будинку від обвалення.