Юрист з нерухомості консультація
Юридична консультація по нерухомості
З серйозними фінансовими ризиками пов'язані будь-які різновиди угод, будь то оформлення дарчої або реєстрація прав на заміський будинок, купівля-продаж машиномісця або квартири. Помилки юридичного характеру в документації, шахрайські дії - проблеми, з якими може зіткнутися кожна зі сторін. Грамотно оформити всі папери і допомагає юрист з нерухомості. Консультація з його боку ніколи не буде зайвою. А ще він допоможе будь-якій людині захистити свої інтереси, якщо все-таки виникає суперечка.
Наша компанія приймає на роботу тільки фахівців, у яких вже є певний практичний досвід. Допомога надається клієнтам на кожному з етапів укладання угоди, що буде особливо корисно тим, хто не дуже любить працювати з документами.
Послуги юриста з нерухомості
Будь-який об'єкт нерухомості відіграє роль ще й об'єкта власності. У зв'язку з цим законодавство передбачає особливий порядок припинення таких прав, їх зміни і виникнення.
Необхідно збирати велику кількість документів, якщо оформляється перехід права власності від однієї людини до іншої. Більш того, цей процес завжди пов'язаний з високими ризиками і значними витратами коштів. Послуги юриста можуть знадобитися для того, щоб будь-яка дія було максимально безпечним. Зазвичай фахівці беруть на себе повний супровід угоди в правовому плані.
Перед тим, як здійснювати операцію з об'єктом, треба обов'язково перевірити його чистоту і безпеку з юридичної точки зору. Особливо це стосується угод, які раніше вже кимось проводилися. За результатами таких перевірок складаються спеціальні правові висновки. Вони містять висновки про ризики для покупця, оцінку наявності обмежень і обтяжень у користуванні, правову оцінку попередніх дій, дані про історію об'єкта, інформацію про продавця.
Юристи по нерухомості обов'язково перевіряють документи, які стосуються виникнення первісного права власності на той чи інший об'єкт. Після цього дається висновок про те, наскільки законним є нинішній перехід прав власності.
Важливо використовувати дані, отримані не тільки від продавця, а й від сторонніх державних служб, у яких немає ніякої зацікавленості в даній угоді. Тільки в цьому випадку інформація буде максимально об'єктивною.
Консультація юриста по нерухомості
Можна точно сказати, що навіть участь нотаріуса не дасть повної впевненості в тому, що угода пройде по всім вимогам закону, буде абсолютно безпечною. Адже кожен з фахівців, що бере участь в угоді з нерухомістю переслідує свої власні цілі. Нотаріус потрібен тільки для того, щоб перевірити дієздатність сторін, запевнити їх підписи але це не означає, що з інших сторін шахрайські дії неможливі.
До мінімуму при здійсненні таких операцій зводяться і завдання ріелторів. Вони тільки шукають підходящі варіанти для своїх клієнтів, в більшості випадків не отримували будь-яку юридичну освіту. Державні і муніципальні службовці - остання інстанція, при зверненні до якої і вирішується, бути угоді чи ні.
Якщо людина по-справжньому дбає про свою безпеку і впевненості, то йому обов'язково знадобиться адвокат по нерухомості. Тільки при зверненні до кваліфікованих фахівців можна бути впевненими в тому, що можливість обману буде зведена до мінімуму. Це гарантує і наша компанія. Надає тільки якісні послуги від грамотних адвокатів.
У таких ситуаціях потрібно звертатися тільки до фахівців з досить високою кваліфікацією, оскільки ціна питання надто висока. Будь-яка помилка може обійтися дорого. А повторно звертатися до суду з одними і тими ж вимогами не можна.
Часто до процесів залучаються працівники з вузькою спеціалізацією, у яких офіційного статусу адвоката немає. Це теж помилкове рішення, яке може привести тільки до великих втрат в подальшому.
Процесуально-правові механізми повинні бути використані по максимуму під час вирішення таких спорів. Участь в процесах часом вимагає повної самовіддачі, забезпечити її може тільки грамотний адвокат. Він навіть допомагає розрахувати державне мито і правильно скласти заяву, провести претензійну роботу з іншими можливими учасниками. І завжди оцінить перспективу. Скаже, наскільки взагалі реально виграти справу.
Адвокат стає повіреним при наданні послуг такого роду. Тобто, особою, яка діє на підставі виданої йому довіреності. А замовник повністю звільняється майже від усіх турбот. Але він не втрачає можливість контролювати діяльність адвоката в разі потреби.
Житлові спори найчастіше виникають через те, що порушуються будь-які права в цій сфері. Проблема, пов'язана з правами власності, теж не втрачає своєї актуальності. Особливо це стосується самих звичайних будинків і квартир. Наприклад, часто реєстрацію мають ті, у кого немає прав користування. Або ті, хто їх втратив в результаті якого-небудь процесу.
У нашій компанії надаються тільки якісні послуги, не важливо, рішенням якого питання займається клієнт.
- Спори щодо присвоєння житла, яке спочатку має належати випускникам дитячих будинків.
- Виписка мешканців без їх згоди, якщо вони проживають на території без всякого на те права. Такі процедури проходять тільки через суд, без згоди людини реєстраційні органи не можуть прийняти такого рішення.
- Порушення платіжної дисципліни по комунальним платежам. Позивачами в таких ситуаціях найчастіше виступають самі комунальні служби
- Виселення з житлових приміщень
- Планування і перепланування житла
Головне достоїнство професійного юриста - він завжди допоможе скласти і оформити не тільки саму позовну заяву, а й обгрунтувати його. І збере достатню доказову базу для того, щоб всі вимоги дійсно задовольнили.
Рішення будь-яких питань і проблем зазвичай здійснюється в досудовому, або судовому порядку. Зрозуміло, при можливості краще все вирішити ще до того, як почнуться судові розгляди. Це дешевше обійдеться, та й нервів, часу буде витрачено набагато менше. Грамотний юрист завжди дозволить прийти до компромісу, навіть в найскладніших і незвичайних ситуаціях.
Якщо ж мирно вирішити нічого не вдається, то важливо забезпечити грамотне представництво своїх інтересів в суді. Заздалегідь навіть складається тактичний план дій, який напевно приведе до успіху.
На всі Ваші питання відповість досвідчений експерт онлайн
Опишіть якомога детальніше Вашу ситуацію і Ваше питання в чаті праворуч, наш експерт проаналізує повідомлення і дасть самий вичерпну відповідь
