Як знайти господаря квартири, що здається в оренду
Багатьох людей, які користуються послугами ріелтора, цікавить питання, як знайти господаря квартири, що здається в оренду?
Зрозуміло, що така необхідність цілком обгрунтована, так як з збільшення кількостей шахрайських схем люди почали все частіше перестраховуватися, коли купують або знімають в оренду нерухомість.
У більшості випадків, ріелтор відразу надає контактні дані господаря, щоб з ним можна було зв'язатися. Коли йде підписання договору, то звичайно на ньому повинен бути присутнім і власник нерухомості, який може надати свій паспорт і документи на квартиру, що шляхом звичайного порівнювання допоможе переконатися в достовірності документів та достовірності всієї угоди. Такий варіант підійде тільки в тому випадку, коли господар проживає в місті, де здається квартира або в його в межах. Але, як знайти господаря квартири, що здається в оренду, якщо він знаходиться за кордоном?
Якщо господар квартири, яка буде здаватися в оренду, знаходиться за кордоном, його інтереси може надавати будь-яка особа за дорученням. У будь-якому випадку, всі ми живемо в 21 столітті і зв'язатися з реальним власником нерухомості дуже просто. В такому випадку можна і обговорити додаткові деталі і перевірити документи і багато іншого, що дозволить бути впевненим в угоді.
Нюанси договору про оренду квартири
Багато власників, які діють безпосередньо від себе або через особу за дорученням, намагаються обійтися без договору, що допомагає позбутися від податків. Але такий пункт упускати ні в якому разі не можна, так як він допоможе позбавити від розбіжностей відразу дві сторони.
Договір про оренду квартири найкраще складати індивідуально під себе. Як показує практика, найбільше суперечок між власників та орендарем виникає на побутовому грунті, а тому всі питання потрібно спочатку проговорити, а після зазначити їх в договорі. Для прикладу, необхідно описати технічний стан квартири, яке можна підтвердити фотографіями. Крім цього потрібно проговорити і прописати, хто оплачує комунальні послуги і ремонт при виникненні поломки. Також необхідно вказати ситуації, коли договір про оренду може бути розірваний.
Також варто убезпечити себе від постійної настирливості власників і частих зустрічей. В такому випадку в договорі можна прописати, що на термін оренди необхідно надати право недоторканності житла.
Звертаємо вашу увагу, що всі фотографії та логотипи компаній, які ви можете побачити на сайті належать їх власникам. Якщо у вас є які-небудь претензії, напишіть нам!