Як визнати квартиру аварійної
Порядок визнання квартири аварійної регулюється положенням 47 та його редакцією 494 від 2.08.07, затвердженими Урядом РФ. Щоб визнати квартиру або багатоквартирний будинок аварійним, слід зібрати низку документів і звернутися в орган виконавчої влади свого суб'єкта РФ.
Якщо потрібно визнати аварійної квартиру
Для того щоб квартиру визнали аварійною потрібно:
- Заява;
- технічний паспорт;
- ваш паспорт;
- виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану.
Протягом 30 днів після подачі вашої заяви буде створена комісія для огляду приміщення, на підставі якого буде винесено рішення про подальше використання житла.
У оціночні критерії непридатності використання входить ступінь зносу, технічного стану, ступінь вогнестійкості матеріалів, умови евакуації мешканців у випадку надзвичайних ситуацій. Обов'язково проводиться санітарно-епідеміологічна експертиза інженерних комунікацій, радіаційного фону, атмосферного повітря на наявність біологічних чи хімічних сполук, фізичних факторів, рівня шуму, вібрації, мікроклімату, електромагнітних полів.
На підставі роботи комісії буде винесено рішення про нормальні умови проживання, про необхідність ремонту або про невідповідність приміщення нормам і стандартам безпечного проживання. Рішення приймається шляхом голосування працювали в комісії фахівців.
Вам направлять письмове рішення і розпорядження про подальші дії органів виконавчої влади. Після проведеного обстеження житла рішення повинно бути прийнято не пізніше ніж через 5 робочих днів.
Якщо ваша квартира визнана аварійною і небезпечною для подальшого проживання, то вас тимчасово відселять в інше житло, щоб провести капітальний ремонт приміщення. При визнання житлового будинку членами комісії непридатним для подальшого використання, всіх мешканців переселяють і виробляють капітальний ремонт або знесення будинку.