Як виписати з кооперативної квартири
Кооперативна квартира - це така форма власності, коли людина «сам» будує собі квартиру. Тобто власник регулярно виплачує певний пай, який розраховується із загальної вартості споруджуваної квартири. І як тільки закінчується будівництво будинку, а весь пай виявляється виплачених, квартира відразу ж стає власністю пайовика. І проходити через процедуру приватизації йому не потрібно. Однак саме через такого оформлення нерухомості у власність часто виникають питання на тему, як можна виписати з такої квартири тієї чи іншої людини.
Інструкція
Якщо пай виплачували ви одноосібно, при цьому в цей час не перебували в шлюбі, то проблем виникати не повинно. Ви просто подаєте заяву до відповідної організації - як правило, це паспортний стіл - з проханням виписати від вас прописаного людини. І все. Однак слід враховувати, що діє таке правило тільки щодо повнолітнього прописаного, наприклад, колишнього чоловіка (дружини), батьків та інших родичів.
Коли виникає питання про виписку з кооперативної квартири. купленої під час шлюбу, дружина (наприклад, при розлученні), доведеться витратити на це багато сил. Адже все нажите в шлюбі майно статтею 34 Сімейного кодексу Укаїни визнається спільно нажитим. А значить, має ділитися навпіл. Однак якщо ви зможете довести, що пай виплачували одноосібно або за допомогою своїх батьків, то є шанс відстояти житлоплощу без розділу. Для цього вам знадобляться відповідні квитанції або паперу, що підтверджують переказ.
Якщо у вашій кооперативної квартирі зареєстрований людина, яка знаходиться в місцях позбавлення волі, виписати його можна тільки через суд. Зберіть для цього пакет документів - право власності на житлоплощу, копію будинкової книги, копію обвинувального вироку суду, свідчення в письмовому вигляді. Прикладіть до цих документів позовну заяву і подайте їх до суду. На підставі позитивного рішення на вашу користь, прийнятого в судовому засіданні, ви зможете зняти з реєстрації засудженого квартиранта.
У будь-яких спірних питаннях щодо зняття з реєстраційного обліку, відразу ж звертайтеся в суд. Тільки так можна вирішити проблеми, пов'язані з випискою квартирантів.
Перед тим як починати кампанію з виписування з квартири того чи іншого прописаного квартиранта, проконсультуйтеся з грамотним юристом. Тому що незважаючи на уявну простоту процедури, підводних каменів в темі реєстрації з того чи іншого місця проживання величезна кількість.
Увага, тільки СЬОГОДНІ!