Як прописатися в новій квартирі
Приємні клопоти, пов'язані з придбанням нового житла, починаються з оформлення документів: свідоцтва про право власності на квартиру і прописки в ній.
Як прописатися в новій квартирі, які документи для цього необхідні, чи можна не прописуватися в купленій квартирі - питання, актуальні для всіх новоселів.
Чи знаєте ви, що
За «сірі» нелегальні схеми, будівництва без оформленої землі, без дозволу і т. Д. Передбачені штрафні санкції:
-Юридичні особи заплатять від 500 000- 1 000 000 рублів;
- посадові особи заплатять від 20 000 - 50 000.
Необхідно торкнутися таке питання, як прописка в будинку, що будується. До офіційної здачі будинку забудовником прописатися неможливо, так як будинок ще не придбав юридичний статус житлового приміщення, і прописка в незавершеному будівництві не буде оформлена ні за яких обставин.
Очікування, коли можна прописатися в новобудові, закінчується в момент, коли об'єкт будівництва, в якому розташована квартира, прийнятий в експлуатацію, про що складено відповідні акти.
Свідоцтво про право власності - важливий документ. Його відсутність негативно позначається на багатьох сторонах життя, а саме: без нього неможливо здійснювати операції з нерухомістю.
Процедура прописки в новому будинку
Перед тим, як прописатися в новобудові, необхідно придбати юридично закріплені права на квартиру - отримати свідоцтво про державну реєстрацію права власності. Маючи даний документ на руках, власник квартири має право звернутися до територіального відділення ФМС, або районний МФЦ для подачі заяви.
Повний пакет документів для прописки в квартирі її власника виглядає наступним чином:
- посвідчення особи;
- свідоцтво про право власності;
- заяву за формою №6.
При бажанні прописати членів сім'ї або третіх осіб, до перерахованих вище паперів додається кілька необхідних документів і повний пакет для реєстрованих осіб, які не є власниками квартири складається з:
- паспортів всіх зацікавлених осіб - власника, реєстрованого громадянина та інших прописаних членів сім'ї;
- згода власника на прописку нового мешканця в письмовому вигляді (в деяких випадках можлива прописка без присутності власника);
- згоди всіх прописаних у квартирі громадян в письмовому вигляді;
- заяву за формою №6, підписана власником і реєструється громадянином.
Чи знаєте ви, що
Якщо житлоплоща не оформлена, то в ній не можна «прописатися», а це позбавляє багатьох пільг, ускладнює постановку на чергу в дитсадок, школу, на облік в лікарню і т.д.
Термін для прописки в новобудові законом не визначений. Власник має право зовсім не реєструватися в даному житлі, якщо він має постійну прописку в іншому місці і не планує постійно проживати в новій квартирі. Але і в цьому випадку оплачувати комунальні платежі доведеться обов'язково.
У разі зняття з реєстраційного обліку за попереднім місця проживання, законом встановлюється термін в 7 днів, в які необхідно зробити реєстрацію на новому місці проживання.
Доброго дня. Якщо у вас на руках немає свідоцтва про право власності, а є інший документ (наприклад договір пайової участі в будівництві, інвестиційні сертифікати фонду фінансування будівництва, іпотечні облігації і т. Д.). то Ви можете продати право вимоги за цими документами або свої майнові права, підтверджені даними документами.
Будь нотаріус без проблем проведе таку угоду.