Як перевірити право власності на землю або будинок
Стати володарем виписки з ЕГРП можна і просто на цікавить фізична особа. Даний документ буде нести інформацію про всю наявної нерухомості у зазначеного людини.
Дізнатися відомості про передачу прав на майно можна так само давши запит на виписку з ЕГРП. Таким чином, Ви дізнаєтеся про всіх власників об'єкта.
Як обчислити, кому належить земля?
Купуючи ділянку, не поспішайте підписувати папери і віддавати свої заощадження. Спочатку необхідно упевнитися в достовірності власника ділянки.
3. Не зайвим буде і звернення на офіційний сайт Федеральної міграційної служби. Там можна дізнатися про справжність документа, що посвідчує особу (паспорта) власника ділянки.
Важливо осмислити масштаби.
Щоб не купити «кота в мішку», слід уважно ознайомитися з кадастровим паспортом ділянки. Великою перевагою при цьому будуть зазначені в ньому кордону землеволодіння. Якщо їх немає, це не означає, що документ підроблений. Просто відсутність кордонів, яке дуже часто зустрічається при покупці ділянок, в подальшому може обернутися великими проблемами. Наприклад, найбанальніші скандали з сусідами через межу.
Тому експерти настійно рекомендують купувати тільки ті ділянки, в документах яких встановлені його межі. Докладне вивчення кадастрового паспорта Вам на допомогу або знову-таки заявка на виписку з ЕГРП.
Город або ділянку під забудову?
Важливим є і визначення цільової спрямованості ділянки. Використання його в неприпустимих межах в нашій країні карається накладенням штрафу. У гіршому випадку - ви втратите право власності на своє землеволодіння.
Уточнити настільки важливий нюанс можна ознайомившись з СГПРС або в кадастровому паспорті. Таку ж можливість дає і виписка з ЕГРП.
Простудіюйте наступну інформацію:
1. Графа правовласника житлового приміщення. У ній природний чином повинні бути прописані всі дані продавця, який пропонує купити будинок. Буває і таке, що у нерухомості існує кілька власників. Даний факт так само прописаний у виписці. Продаж не може бути здійснена без згоди інших власників.
2.Отсутсвіе будь-яких обмежень, які накладають вето на продаж будинку. Найбільш часто зустрічається обтяження - іпотека або застава. Ще не відбувся власник укладати угоду продажу на майно, яке знаходиться в іпотечному кредиті, без узгодження з банком-кредитором.
Давши запит на виписку з ЕГРП, можна отримати інформацію і про наявність накладеного арешту на нерухомість. Після отримання даних відомостей вести діалог з продавцем немає сенсу.
Здавалося б, така звична справа, як покупка ділянки або будинку має стільки важливих нюансів. Передбачити їх всіх самостійно досить складно. Однак як перевірити право власності на землю або будинок, витративши на це мінімум часу? Все дуже просто, надайте цю справу професіоналам.
Наш сайт займається наданням виписок з Єдиного державного реєстру прав власності на будь-який вид нерухомості. Маючи значний досвід в даній сфері, ми здатні задовольнити запит про інформацію на конкретний об'єкт швидко і якісно. Дані постійно оновлюються, адже ми напряму співпрацюємо з Росреестра. Вартість послуг, що надаються - цілком демократична. Оплата послуги здійснюється лише безпечними способами.
Все, що Ви повинні зробити - заповнити просту форму заявки. Ми ж надамо виписку з ЕГРП або кадастровий паспорт в зручному для Вас форматі: електронному або паперовому.
Сподіваємося, що надана інформація в статті допоможе уникнути невиправданих кроків.