Як отримати квартиру від держави безкоштовно - молодій сім'ї, військовослужбовцям і сиротам
Безкоштовне житло видавали тільки в радянські роки людям, які відстояли в багаторічних чергах, вважають багато. Насправді це - міф.
Чи можна безкоштовно отримати квартиру від держави
Згідно ст. 40 Конституції України отримати безкоштовно квартиру від держави сьогодні можуть тільки родини, дійсно потребують житла.
Отримати безкоштовно квартиру сьогодні можуть тільки громадяни:
Як і в старі радянські часи, існують чергу на отримання житла. Претендентами позачергово є:
- Громадяни, які проживають в непридатних для проживання умовах і не підлягають реконструкції житлових приміщеннях, будинках під знос.
- Громадяни, які страждають важкими хронічними захворюваннями, з повним переліком яких ви можете ознайомитися в чинному законодавстві РФ.
Претендентами на отримання безкоштовного житла є громадяни:
- Які проживають разом з особами, які мають важкі захворювання, а також з правом на нове і безкоштовне житло.
- Немають договору соц. найму, також власного житла.
- Особи, які потребують поліпшення житлових умов, які проживають в квартирах, будинках, що не відповідають вимогам безпеки.
- Ті, хто має договір соц. найму, але проживають на площі менше, ніж треба за законом мінімуму.
- Незаможні, чий рівень доходу нижче прожиткового рівня, встановленого в регіоні.
Не намагайтеся проводити різного роду сумнівні неофіційні угоди, махінації зі своїм житлом в надії отримати статус потребує, пільговика.
1. Як отримати квартиру молодій сім'ї
Проте, факт малої забезпеченості потрібно довести, зібрати і надати в органи муніципалітету, інші держвідомства пристойний пакет документів. Молоді сім'ї повинні мати всі підстави для визнання їх такими, що потребують.
Право на поліпшення житлових умов мають громадяни:
- Що не мають у власності ніякого житла.
- Ті, хто має житло у власності на підставі договору соц. найму, або купівлі-продажу, але квадратні метри занижені на людину, не відповідають нормі, встановленої законодавством.
- Проживають в непридатних для життя умовах.
- Які проживають разом з тяжкохворим близьким родичем на одній території.
- Сім'ї, які проживають в будинках під знос, визнаних аварійними.
- Сироти та діти, які залишилися без піклування батьків, які перебували раніше в дитячих будинках, прийомних сім'ях.
- Сім'ї, які проживають разом з тяжкохворим людиною, що несе загрозу для здоров'я всіх членів сім'ї.
Молодим сім'ям навіть при постановці на чергу факт про необхідність в житлі повинні будуть доводити щорічно, а для постановки на чергу потрібно зібрати наступні документи:
- Заява з підписами всіх членів сім'ї.
- Свідоцтво про шлюб.
- Паспорти, свідоцтва про народження всіх членів сім'ї.
- Довідку з БТІ про те, що власне житло відсутня, або перебуває в аварійному стані.
- Довідки про наявність пільг, якщо такі є, наприклад, для хворих людей, дітей - сиріт.
2. Дії для отримання квартири матері-одиначки
Багато матері-одиначки не знають, що за законом безкоштовне житло покладається і їм, причому на пільгових умовах. Як правило, це малозабезпечені матері, що не мають власного житла, або потребують поліпшення свої житлових умов.
Що потрібно зробити для отримання житла? Написати заяву, зібрати документи і надати до місцевих органів самоврядування, встати на чергу, також підтвердити факт нужденності в житло, пред'явити акт обстеження поточних умов проживання, надати довідки про доходи на кожного члена сім'ї, тобто на всіх дітей.
Статус матері-одиначки - це жінка, яка народила дитину поза шлюбом. При вступі в шлюб цей статус втрачає своє значення.
3. Що належить багатодітній родині
Багатодітні сім'ї повинні бути визнані незаможними, не мають у власності іншого житла, які проживають в аварійному будинку під знесення, або проживають не менше 5 років в одному регіоні країни і мають постійну прописку. Квартиру сім'ї отримати можуть, але без права на продаж, подальшу передачу родичам.
Сім'ї, які мають 5 і більше дітей, зокрема усиновлених, можуть розраховувати на житло позачергово. В принципі вставати на неї їм не потрібно і це - безумовний плюс.
Багатодітні сім'ї прийнято вважати вУкаіни найбільш незахищеними верствами громадян, і держава піклується про них, пропонує материнський капітал, виділяє безоплатні земельні ділянки, але допомога така виявляється далеко не у всіх регіонах нашої країни. Прийняття цього закону немає навіть в Москві і Харкові.
Проте, вихід знайти можна, наприклад, об'єднатися з декількома багатодітними сім'ями і взявши кредит і материнський капітал, все-таки побудувати великий будинок на кілька сімей на земельній ділянці, також виділеному від держави. Це створення на кшталт власного невеликого ЖБК, і з точки зору права, можливо і законно зробити.
Далі можна здавати деякі приміщення в оренду і розраховуватися таким чином за взяті кредити. Але, підходити до даного варіанту потрібно грамотно, злагоджено, домовившись з усіма учасниками даної угоди.
4. Сиротам держава гарантує житло
Сироти, які залишилися без піклування батьків, що не мають власного житла, мають право на отримання безкоштовної квартири від держави. Кошти на нерухомість виділяються з федерального бюджету.
Подати заяву потрібно до 23 років відразу в 2 інстанції: до відділу опіки та в органи самоврядування.
До заяви потрібно додати:
- Паспорт.
- Довідку про статус сироти.
- Довідку про склад сім'ї.
- Свідоцтво про шлюб.
- Свідоцтва про народження на дітей.
- Довідку з БТІ про те, що немає власного житла.
- Довідку з місця роботи, або навчання.
5. Що належить військовослужбовцям
Військові в очікуванні свого житла мають право проживати в тимчасовому житлі, в службових квартирах, що знаходяться за місцем служби, причому житло надається безоплатно, аж до дня отримання нового власного житла.
Ряд зобов'язань до військових все - таки існує і не так все просто, як здається на перший погляд. військовослужбовець:
- Повинен віддати служінню батьківщині не менше 10 років.
- Чи не повинен мати у власності своє житло.
Також для військовослужбовців передбачена військова іпотека, тобто нарахування державою певної суми на рахунок військовослужбовця, яку після закінчення 3 років він може витрачати на внесення початкової суми за квартиру. Всі наступні платежі також буде оплачувати держава, однак, сума кредиту не повинна перевищувати 2,5 мил руб. Фактично військовий отримує квартиру від держави безкоштовно.
службова необхідність
Спосіб отримання безкоштовного житла оригінальний, також відноситься до військовослужбовців, прокурорам, суддям, але в даному випадку потрібно приватизувати службове житло. Службова квартира природно комусь належить, тобто підприємству або роботодавцю, і всі питання, що стосуються приватизації. потрібно обумовлювати саме з ними, з власниками квартир.
Звичайно, не кожен погодиться на таку угоду. Чи варто розраховувати на щедрість господаря? Хоча, такий спосіб існує, законний, і держслужбовцям можна спробувати його використовувати, тим біліше шанси на отримання житла у такий спосіб будуть вище, якщо підприємство оголосило себе банкрутом, нерухоме майно передано у власність муніципалітету. Залишається справа за малим. Звернутися до органів самоврядування, написати заяву, приватизувати житло і ключі від нього практично у вас в кишені.
Аварійна ситуація
Люди, які проживають в своїй квартирі, визнаної аварійної і не підлягає ремонту також можуть претендувати на нові безкоштовні квадратні метри.
Хронічне захворювання
Відповідно до закону України безкоштовне житло належить людям з важкими хронічними недугами, або сім'ям, які не можуть проживати на одній території з хворою людиною. Багато хворих люди живуть і не знають, що така можливість у них є. Якщо вам відомі такі сім'ї, підкажіть їм, вони мають право стати на чергу і поліпшити свої житлові умови.
Список захворювань, що потрапляють під безкоштовне отримання житла, позначений в Житловому кодексі РФ. Отримати житло мають право громадяни, які страждають:
- ДЦП.
- Інваліди-візочники.
- Розсіяним склерозом.
- Психозом.
- Вродженої міопатією.
- Шизофренію.
- Деменцією.
- Травмами голови, хребта.
- Іншими тяжкими невиліковними недугами.
Знаючи свої права, не зволікайте з подачею документів і постановкою на чергу. Звичайно, чекати доводиться довго, важко особливо молодим сім'ям. Використовуйте різні законні способи.
Отримання квартири можливо, уклавши, наприклад, договір довічної ренти. оформивши його нотаріально і зареєструвавши в реєстраційній службі. Також можна пошукати роботу з можливою перспективою отримання свого житла. Можливо, вам вдасться укласти договір найму, проживаючи в службовій квартирі, оформити тимчасово трудові відносини і в міру проходження служби отримати омріяне житло.