Як грамотно скласти заяву в керуючу компанію по заміні стояка холодної води
Росія, м Ровеньки | відгуків: 44 | відповідей: 110
Відповідно до ч.2 ст.162 ЖК України за договором управління багатоквартирним будинком одна сторона (керуюча організація) за завданням другої сторони (власників приміщень у багатоквартирному будинку, органів управління товариства власників житла або органів управління житлового кооперативу або органів управління іншого спеціалізованого споживчого кооперативу ) протягом узгодженого терміну за плату зобов'язується надавати послуги і виконувати роботи щодо належного утримання та ремонту спільного майна в такому будинку, предоставл ять комунальні послуги власникам приміщень в такому будинку і хто користується приміщеннями в цьому будинку особам, здійснювати іншу спрямовану на досягнення цілей управління багатоквартирним будинком деятельность.Требованія і порядок обслуговування і ремонту житлового фонду, яким з метою безпеки людей і збереження житлового будинку в будь-якому випадку повинні відповідати будівельні конструкції цього будинку і інженерне обладнання незалежно від бажання власників окремих його приміщень і включення ними відповідних робіт і послуг в договір з керуючою компанією, визначаються Правилами і нормами технічної експлуатації житлового фонду.
На підставі п. 5.1.1. Правил і норм технічної експлуатації житлового фонду системи теплопостачання (котельні, теплові мережі, теплові пункти, системи опалення та гарячого водопостачання) житлових будинків повинні постійно перебувати в технічно справному стані і експлуатуватися відповідно до нормативних документів з теплопостачання (вентиляції), затвердженими в установленому порядку .
Також до переліку робіт, що відносяться до поточного ремонту, включені зокрема за внутрішнім оздобленням - відновлення оздоблення стін, стель, підлог окремими ділянками в під'їздах, технічних приміщеннях, в інших загальнобудинкових допоміжних приміщеннях і службових квартирах, з центрального опалення - установка, заміна та відновлення працездатності окремих елементів і частин елементів внутрішніх систем центрального опалення, включаючи будинкові котельні, в частині водопроводу і каналізації, гарячого водопостачання - установка, заме а й відновлення працездатності окремих елементів і частин елементів внутрішніх систем водопроводів і каналізації, гарячого водопостачання, включаючи насосні установки в житлових будинках, щодо статей - заміна, відновлення окремих ділянок.
Таким чином, в нормативному порядку визначено рівень стану житлових будинків, який необхідно підтримувати за рахунок коштів власників силами керуючих компаній. Для заміни стояка холодної води Вам необхідно на ім'я Керуючої компанії написати заяву (у довільній формі), просто вкажіть, що труба протікає, спочатку до Вас прийдуть співробітники КК, потім буде вирішуватися питання за Вашою заявою, відповідь на який Вам зобов'язані будуть дати в письмовій формі. У будь-якому випадку, заява напишіть в 2-х прим. щоб на 2-му примірнику представник КК поставив дату і підпис про прийняття заяви, щоб в подальшому можна було б розмовляти більш предметно.