Газ в квартирі хто платить за обслуговування
У Регіональні місцеві громадські приймальні голови партії «Єдина Україна» часто надходять запитання громадян, пов'язані з правомірністю укладення договору техобслуговування внутрішнього газового обладнання. Чи повинні ми платити за ТО газових приладів і які роботи гарантовані в такому випадку?
Широта відповідальності споживачів в кожному конкретному випадку різна. Якщо, наприклад, людина проживає в приватному секторі, він відповідає за техобслуговування газопроводів і газового обладнання відповідно до кордоном земельної ділянки, на якій розташоване його домоволодіння (або від місця приєднання до мережі газорозподілу). Жителі багатоквартирних будинків несуть витрати за обслуговування як квартирного газового обладнання, так і загальнобудинкового.
Як укласти договір?
Законодавство визначає, що технічне обслуговування газопроводів і газового обладнання проводиться на підставі спеціального договору, який укладає власник квартири. Є й альтернативний варіант угоди: сторону власника може представляти будь-який інший господар помешкання в цьому будинку через рішення загальних зборів і за допомогою доручення, або керуюча організація відповідно до протоколу загальних зборів власників з числа тих, хто проголосував за таке рішення. Замість власника може виступити також товариство або кооператив, грунтуючись на подібному рішенні, а також керуюча організація, товариство або кооператив, що діють як агенти власників.
За що платить споживач?
Виконавець, в свою чергу, зобов'язаний здійснювати техобслуговування зовнішніх газопроводів, що входять до складу внутрішньобудинкового газового обладнання, і виробляти обхід трас надземних і (або) підземних газопроводів не рідше разу на рік. Приладове обстеження технічного стану газопроводів повинні проходити не рідше разу на 3 роки. З такою періодичністю виконавець послуг повинен здійснювати техобслуговування внутрішніх газопроводів, що входять до складу внутрішньобудинкового і внутрішньо квартирного газового обладнання, а ще - техобслуговування вузлів нагрівальних приладів, якщо інше не встановлено його виробником.
Якщо представники газових служб вимагають плату за технічне обслуговування, не виконуючи свою роботу, споживач має право написати заяву на ім'я керівника організації, відповідальної за проведення відповідних робіт. У заяві необхідно вказати, що споживач як законослухняний громадянин готовий укласти договір про техобслуговування газового обладнання, здійснити оплату, але тільки після проведення необхідних робіт і на підставі акту про їх виконання, підписаного обома зацікавленими сторонами.
Що включає в себе техобслуговування вузлів нагрівальних приладів?
• регулювання процесу спалювання газу на всіх режимах роботи вузлів нагрівальних приладів;
• перевірку працездатності, наладку і регулювання пристроїв, передбачених виробником в конструкції обладнання і дозволяють автоматично відключити подачу газу при відхиленні параметрів за допустимі межі;
• перевірку герметичності обладнання;
• очищення пальників опалювального обладнання від забруднень при сезонному включенні обладнання в роботу з метою підготовки до користування в опалювальний період.
ПАМ'ЯТКА СПОЖИВАЧА
«Внутрішньоквартирних газове обладнання» - це газопроводи багатоквартирного будинку, які проходять від пристрою, що вимикає до газового обладнання, розміщеного всередині приміщення. Сюди відносяться також обладнання і технічні пристрої на газопроводах, в тому числі регулююча і запобіжна арматура, а також системи контролю загазованості, індивідуальний або загальний прилад обліку газу.
«Внутрішньобудинкового газового обладнання» в багатоквартирному будинку - це газопроводи, прокладені від джерела газу або місця приєднання до мережі газорозподілу до пристрою, що вимикає. Крім того, це резервуарні або групові балонні установки зріджених вуглеводневих газів, призначені для подачі газу в багатоквартирний будинок. Це газовикористовуюче обладнання, технічні пристрої на газопроводах, в тому числі регулююча і запобіжна арматура, системи контролю загазованості приміщень, загальнобудинкові прилади обліку газу, а також лічильники, що фіксують обсяг газу, використовуваного при виробництві комунальної послуги.