Етапи оформлення іпотеки в ощадбанку, сбанкамі
Щоб отримати іпотечний кредит, клієнту потрібно пройти кілька ступенів, кожен з яких важливий і обов'язковий до виконання. До оформлення іпотеки в Ощадбанку, етапи передбачають переважно збір документації та підготовку до укладення договору.
Оформлення іпотечної програми Ощадбанку
Перш ніж розглянути, які необхідно пройти для отримання іпотеки в Ощадбанку етапи, слід вибрати програму кредитування. Вони відрізняються за багатьма параметрами, але головна відмінність полягає в призначенні. За типом обраного житла класифікація програм представлена таким чином:
- Квартира в будинку, який недавно пущений в експлуатацію або ще будується.
- Квартира, що купується у власника (вторинний ринок нерухомості).
- Будинок, який буде зводитися силами клієнта.
- Будинок за містом.
Попередні етапи для оформлення іпотеки
При оформленні іпотеки в Ощадбанку, етапи на новобудову або будинок не відрізняються. Перш ніж звертатися до відділення, рекомендується пройти всі підготовчі моменти, щоб згодом отримати швидкий і позитивну відповідь. До таких відносять:
- Вибір програми по іпотеці.
- Попередній підбір умов по онлайн-калькулятору.
- Збір документів: документальне підтвердження сфери та періоду зайнятості, рівня зарплати, додаткових доходів, посвідчення особи.
- Пошук житла.
Перелік паперів і довідок не повний, але інші можна пред'явити після отримання погодження по іпотеці. Вивчаючи питання оформлення іпотеки в Ощадбанку, етапи на форумах і у відгуках можуть незначно відрізнятися, але в цілому відбуваються в зазначеному порядку.
Вибираючи ж параметри на іпотеці на калькуляторі, рекомендується перевірити різні варіанти. Умови будуть значно змінюватися при зміні величини першої виплати, рівня доходу, терміну погашення. Також впливає на можливості програми, отримує клієнт перерахування за зарплатним проектом Ощадбанку.
Деякі параметри впливають і на пакет документів. Так, при виплаті відразу більше половини від величини кредиту, годі й збирати папери про платоспроможність. При цьому також можна розраховувати на будь-яку суму іпотеки.
Висновок іпотечного договору
Після звернення до відділення на оформлення іпотеки в Ощадбанку, етапи та терміни розгляду заявки по якій варто уточнити заздалегідь, клієнт повинен мати при собі перший пакет документів. У відділенні він заповнює заяву. Вказуються необхідні параметри кредиту, які краще підібрати заздалегідь, щоб не розгубитися. Після передачі всього необхідного співробітнику, потрібно почекати певний термін, який передбачає процес узгодження.
Термін розгляду іпотечної заявки в Ощадбанку
При цьому відбувається оцінка характеристик клієнта і зіставлення з його побажаннями та обраним житлом (вартість). В середньому період триває близько 5 днів. Згідно відгуками, даний термін частіше збільшений.
Після отримання відповіді, відбувається заключний етап оформлення, який включає:
- Остаточний вибір житла.
- Підписання контракту на придбання нерухомості згідно з обов'язковими пунктами іпотечного кредиту.
- Оформлення страховки.
- Передача даних документів до Ощадбанку.
- Підписання іпотечного договору.
Ми розглянули основні етапи оформлення іпотеки в Ощадбанку, бажаємо вам успішної та приємної покупки квартири в обрані вами терміни.
Спочатку планую іпотеку, я підозрював, що буде необхідність надати і оформити багато документів. Але ознайомившись з повним переліком, сильно здивувався! Він перевершив всі мої очікування, тут стільки всього. Довелося витратити багато часу і сил, щоб зібрати повний пакет. Однак вивчаючи пропозиції конкурентів і розбираючись в їх механізмі зрозумів, то це стандартний список.
Згоден, що за один захід у банк принести відразу весь пакет документів - нереально. Кожен раз не вистачає якоїсь довідки. І таких етапів оформлення багато. Спочатку треба надати документи про себе і довести, який ти вигідний клієнт для Ощадбанку. Якщо пощастить зібрати всі довідки відразу і вони задовольнять кредитний відділ, то можна отримати позитивну відповідь від банку. А потім починається збір документів по квартирі, яку ще треба вибрати відповідно до поняттям банку про іпотечній квартирі (там теж є свої стандарти). Так що етапів оформлення іпотеки в Ощадбанку багато.
Прочитала статтю і зрозуміла, що до оформлення іпотеки необхідно підходити серйозно і враховувати всі етапи її оформленія.Важно знати терміни оформлення всіх довідок, тоді все буде проходити без проблем.