Договір на ремонт квартир - що і як, цікаві статті про ремонт квартир
Ремонт квартири перетворюється в мистецтво
Художній розпис - це унікальне оформлення Вашого будинку. Сучасно, екологічно, красиво.
- Оформлення дитячих кімнат в стилі улюблених героїв Вашої дитини (людина павук, тачки, винкс, трансформери і багато ін.)
- Оформлення віталень, прихожих і ін. Приміщень (пейзажі, міські мотиви та ін.)
Відпочити з'їздили, шубу дружині купили, машину поміняли і ось прийшла пора задуматися про ремонт квартири. Опитуємо знайомих, які «в темі», вивчаючи інтернет, переглядаємо пресу. Вибираємо підрядника, бо самому робити цей ремонт квартири вже дуже клопітно і дуже не хочеться, та й часу немає, робота знову ж, та й взагалі - нехай цим займається професіонали. Отже, вибираєте. Запрошуєте, спілкуєтеся. Начебто ось ці хлопці непогані, молода людина толково і злагоджено все розповідає, пояснює. Все у нього легко і просто. І ось вже ви схиляєтеся довірити свою квартиру цим чудовим хлопцям і тут, з підсвідомості вилазить питання, який ви і ставите - «А договір тобто у вас?». Молода людина впевнено посміхається і заявляє, що і без договору все зробить по «вищого пілотажу». І тут ви вже самі собі задаєте питання - «А справді, чи потрібен мені цей договір? Он ніби й люди хороші ... »І ось тут вам потрібно зупинитися.
Важливою частиною взаємовідносин між «заказчік↔подрядчік» при ремонті квартири, є договір, що визначає: відповідальність сторін, гарантійні зобов'язання і порядок побудови взаємовідносин сторін. Договір є додатковим гарантом до існуючого законодавства по відношенню до конкретно взятому випадку. Є безліч варіантів форм договору на ремонт і дизайн квартири. В основному різниця полягає в частині змісту зобов'язань сторін. Поважаюча себе будівельна компанія покладе на себе відповідальність, захищаючи інтереси замовника, навіть якщо такі умови не зовсім їй вигідні. Зобов'язання підрядника є основою договору, який повинен бути виконаний в строк і з належною якістю.
Найчастіше люди, що нехтують укладенням договору, потрапляють в ситуацію, коли дорогі оздоблювальні матеріали виявляються зіпсованими в результаті проведення робіт, і відшкодування їх вартості лягає на совість робітників. Оформлення договору ремонту квартири або офісного приміщення дозволить в подальшому уникнути подібних проблем.
Багато фірм, що займаються ремонтом квартир, пропонують гарантію на свої послуги, але не варто забувати, що підставою для гарантійного усунення виявлених недоліків може служити лише умови оформленого в належному порядку договору.
На що звернути увагу при укладанні договору на ремонт квартири і що в ньому має бути обов'язково?
Отже, в договорі ремонту квартири повинні бути неодмінно вказані такі пункти: дата укладення та термін дії договору, дата початку та закінчення ремонтних робіт, контактні дані фірми по ремонту, предмет договору (якого роду ремонт повинна виконати ремонтна бригада: поклейка шпалер, монтаж вікон і т. п.), сума винагороди, відповідальність за невиконання зобов'язань сторонами договору підряду.
Договір повинен в якості додатку містити кошторис, що включає в себе перелік будматеріалів, які будуть використовуватися при ремонті квартири, їх вартість. Постарайтеся настояти на прописуванні в договорі підряду відповідальності компанії за прострочення виконання умов договору.
Якщо раптом виконавець не справляється з ремонтом в передбачений у договорі термін і просить, аргументуючи подорожчанням будматеріалів, доплати, ви можете відмовитися від цього і вимагати виконання зобов'язань, тому що в договорі позначається сума, що дозволяє провести роботи по ремонту в термін.
У разі, якщо виконавець виконав ремонт у вас вдома, а якість проведених робіт вас не влаштовує, ви маєте право протягом півроку зажадати від виконавця усунення дефектів або повернення коштів. У разі відмови фірми по ремонту квартир йти вам назустріч в цьому питанні, ви можете розірвати договір, і зажадати відшкодування збитків.
Тепер про кошторис, яка теж повинна мати місце при укладенні договору. Щоб замовник міг контролювати витрати, тобто щоб не залишитися обманутим, в кошторисі повинні бути вказані вартість матеріалів і величина заробітної плати рабочіх.Правільно складена кошторисна документація допоможе скоротити витрати. Це відбувається шляхом перегляду дорогих робіт, заміни дорогих матеріалів на менш дорогі при незмінній якості.
У кошторисі повинен бути чітко деталізований перелік виконуваних робіт, кількість і вартість матеріалів. Це дозволить спрогнозувати витрати. Після затвердження кошторису необхідно скласти план і терміни виконання робіт. Це полегшить очікування замовника і дисциплінує робітників. Професійний розрахунок вартості робіт і матеріалів на початковому етапі ремонту допомагає застрахуватися від обману. Завищені і некоректні кошторису є причиною зайвих витрат замовника.
Знайте свої права і вмійте їх відстоювати! Удачі в ремонті.