Декларація про наміри будівництва зразок - орендарю на замітку - каталог зразків - зразок

Крім того, в типовій угоді про наміри можна побачити пункт Інші умови. У ньому обговорюються терміни надання необхідних документів, ліцензій, сертифікатів, можливість відмови одного партнера від подальшої співпраці, і які санкції за цим послідують. Окремим пунктом відзначаються обставини непереборної сили.

Якщо угода про наміри не вказує певний термін ув'язнення головного договору, то відповідно до Цивільного кодексу РФ, цей термін дорівнює одному року з моменту підписання документа.

Будь-яке типова угода про наміри полягає в 2-х примірниках і передається обом учасникам. Кожне з цих угод володіє однаковою силою перед законом.

Що ще має на увазі угоду про наміри

Наявність даного документа діє не тільки з юридичної, а й з психологічного боку. Подивившись на нього, можна зрозуміти, що сторони беруть на себе певні обов'язки. Юридично від них можна піти. Але якщо в ділових колах стане відомо, що один з учасників відмовився виконувати свої зобов'язання, це погано позначиться на його репутації.

З нашого сайту ви можете абсолютно безкоштовно завантажити зразок угоди про наміри, перейшовши за посиланням:

Декларація (клопотання) про наміри інвестування в будівництво

Пропозиції про розміщення і спорудження об'єкта виходять від замовника (інвестора), який виходячи з цілей інвестування, на підставі потреб регіонів, виявлених в схемах розвитку та розміщення галузей народного господарства, або дослідження ситуації на ринку продукції та послуг складає Декларацію про наміри. Декларація про наміри є початковою стадією інвестиційного проекту і починається з формування інвестиційного задуму. На основі необхідних досліджень і напрацювань про джерела фінансування, умови і засоби реалізації поставленої мети з використанням максимально можливої ​​інформаційної бази даних замовником (інвестором) проводиться оцінка можливостей інвестування та досягнення намічених техніко-економічних показників (ТЕП).

При розробці Декларації про наміри інвестор керувався наступними норматівнимідокументамі і матеріалами:

- Типове положення на розробку до складу клопотання (Декларації) про наміри інвестування в будівництво підприємств, будівель і споруд

- Практичний посібник зі складання Клопотання (Декларації) про наміри інвестування в будівництво підприємств, будівель і споруд.

Декларація про наміри - це документ, в якому формується інвестиційний задум замовника. Декларації публікується в засобах масової інформації. У ній відображаються следующіевопроси:

1) формулюються цілі, можливості і джерела інвестування

2) обговорюються варіанти розміщення, терміни будівництва і введення об'єкта в експлуатацію

3) визначається потреба в ресурсах при будівництві і експлуатації

4) видаються основні техніко-економічні показники (ТЕП)

5) обгрунтовується вибір способу виробництва і технології, район розміщення об'єкта

6) визначаються масштаби і види впливу на навколишнє середовище

7) доводиться екологічна безпека проекту.

Декларація про наміри містить в своєму складі наступні розділи та підрозділи:

2. Основні цілі інвестування.

3. Найменування об'єкта (підприємства, споруди), його технічні і технологічні дані.

4. Місцезнаходження (район, пункт) планованого до будівництва об'єкта або планованого до розробки (видобутку) родовища.

5. Обсяг виробництва промислової продукції (надання послуг) у вартісному вираженні в цілому і по основних видах (в натуральному вираженні).

6. Термін будівництва та введення об'єкта в експлуатацію.

7. Орієнтовна чисельність робітників і службовців, джерела задоволення потреби в робочій силі.

8. Орієнтовна потреба підприємства в сировині і матеріалах (у відповідних одиницях).

9. Орієнтовна потреба об'єкта у водних ресурсах (обсяг, джерело водозабезпечення), в земельних ресурсах (з відповідним обгрунтуванням зразкового розміру земельної ділянки та термінів його використання), в енергоресурсах (електроенергія, тепло, пар, паливо), джерела постачання.

11. Водовідведення стоків (методи очищення, якість стічних вод, умови скидання, використання існуючих або будівництво нових очисних споруд).

12. Можливий вплив об'єкта на навколишнє середовище:

- види впливу на компоненти природного середовища (типи порушень, найменування і кількість інгредієнтів - забруднювачів)

- можливість аварійних ситуацій (ймовірність, масштаб, тривалість впливу)

- відходи виробництва (види, обсяги, токсичність), способи утилізації.

13. Джерела фінансування наміченої діяльності.

14. Використання готової продукції (приблизний розподіл).

Розробка Декларації про наміри здійснюється з урахуванням:

- умов, даних і положень, що містяться в містобудівної документації (схем розселення, районного планування, промузлов, генеральних планів, схем розвитку і розміщення продуктивних сил)

- інвестиційного задуму (цілей інвестування)

МатеріалиДеклараціі про наміри служать підставою:

- по складних об'єктах - для отримання рішення місцевого органу виконавчої влади про можливість реалізації намірів інвестування в будівництво підприємств, будівель і споруд, видачі і отримання попередніх технічних і екологічних умов

- по окремим нескладним об'єктам - для проведення необхідних узгоджень прийнятих будівельно-технічних рішень, оформлення Акта вибору земельної ділянки та отримання дозволу про попереднє погодження місця розташування об'єкта.

Декларація про наміри направляється замовником (інвестором) на розгляд:

- для об'єктів федерального значення - в федеральні органи виконавчої влади, які здійснюють управління об'єктом

- для об'єктів регіонального значення - в органи виконавчої влади суб'єктів РФ, на території яких планується розміщення об'єкта

- для об'єктів місцевого значення - до органів місцевого самоврядування, на території яких планується будівництво об'єкта, де з нею можуть ознайомитися представники зацікавлених державних і громадських організацій, а також приватні особи.

Декларація про наміри є основним документом, на підставі якого органи державної влади та місцевого управління приймають рішення на ранніх стадіях підготовки інвестиційного проекту. На підставі Декларації ці органи можуть встановлювати вимоги і умови, які повинні бути враховані при розробці передпроектної та проектної документації.

За результатами позитивного розгляду Декларації про наміри місцевим органом виконавчої влади замовник (інвестор) приймає рішення про розробку в установленому порядку фінансово-економічного обґрунтування інвестицій. За окремим нескладним об'єктам на підставі Декларації про наміри за рішенням органів виконавчої влади може бути оформлений Акт вибору земельної ділянки.

Типове клопотання (декларація) про наміри інвестора (замовника) (про розміщення будівництва (нового), капітального ремонту, розширення, реконструкції і технічному переозброєнні підприємства, будівлі або споруди) на території Орехово-Зуєвського муніципального району Московської області

Розділ: Зразки документів

Тип документа: Декларація

Типове клопотання (декларація) про наміри інвестора (замовника) (про розміщення будівництва (нового), капітального ремонту, розширення, реконструкції і технічному переозброєнні підприємства, будівлі або споруди) на території Орехово-Зуєвського муніципального району Московської області безкоштовно

ТИПОВЕ КЛОПОТАННЯ (ДЕКЛАРАЦІЯ)

ПРО НАМІРИ ІНВЕСТОРА (Замовника)

2. Місце розташування (район, пункт) планованого до будівництва підприємства, будівлі і споруди або планованого до розробки (видобутку) родовища.

3. Характеристика об'єкта будівництва, в т.ч .:

- функціональне призначення об'єкта

- технічні і технологічні дані

- обсяг виробництва промислової продукції (надання послуг) у вартісному вираженні в цілому і по основних видах (в натуральному вираженні)

- термін будівництва та введення об'єкта в експлуатацію.

4. Орієнтовна чисельність робітників і службовців, джерела задоволення потреби в робочій силі.

5. Орієнтовна потреба підприємства в сировині і матеріалах (у відповідних одиницях).

6. Орієнтовна потреба підприємства у водних ресурсах (обсяг, джерело водозабезпечення).

7. Орієнтовна потреба підприємства в енергоресурсах (електроенергія, тепло, пар, паливо) джерело постачання.

8. Транспортне забезпечення.

10. Потреба в земельних ресурсах (з відповідним обгрунтуванням зразкового розміру земельної ділянки та термінів його використання).

11. Водовідведення стоків. Методи очищення, якість стічних вод, умови скидання, використання існуючих або будівництво нових очисних споруд.

12. Можливий вплив підприємства, споруди на навколишнє середовище:

- види впливу на компоненти природного середовища (типи порушень, найменування і кількість інгредієнтів-забруднювачів)

- можливість аварійних ситуацій (ймовірність, масштаб, тривалість впливу).

13. Відходи виробництва (види, обсяги, токсичність), способи утилізації.

14. Джерела фінансування запланованій діяльності, засновники, які беруть участь пайовики, фінансові інститути, комерційні банки, кредити.

15. Використання готової продукції (приблизний розподіл).