Чи можна взяти іпотеку без прописки
Іпотека можлива і без реєстрації в тому місті, де планується придбати нерухомість.
У яких банках можна отримати іпотеку без прописки
Більшість банків воліє працювати з позичальниками, які зареєстровані в регіоні, де є філії банку. Якщо Ви хочете взяти іпотеку без реєстрації без зайвих проблем, то краще за все звертатися в банк, що має широку регіональну мережу.
Найбільше іпотечних кредитів оформляється в Москві, тому необхідно шукати банки, у яких є представництва не тільки в Москві, але і в інших городахУкаіни. Чим більше регіонів і міст охоплено банком, тим вищі шанси того, що місто, яке вибрав позичальник, виявиться серед них.
Іпотеку без прописки в Москві можна оформити в таких банках:
Як не отримати відмову
Причину відмови банк, зазвичай, аргументує високим ступенем ризику.
Позичальник, який зареєстрований і працює в іншому місті, є для банку ненадійним клієнтом. Досить складно перевірити реальні доходи клієнта, особливо якщо він працює в невеликій компанії і отримує сіру зарплату. У разі прострочення виплат складно знайти самого іногороднього позичальника.
Кілька способів підвищити прихильність банку.
Підтвердженням серйозності намірів клієнта стане тимчасова прописка в місті як мінімум 6 місяців, де планується покупка нерухомості. Можна зняти квартиру в якості тимчасового заходу, і укласти договір оренди на тривалий термін.
Можна залучити поручителів або співпозичальників, які проживають в тому місті, де планується покупка. Участь в угоді цих осіб стане додатковим гарантом для банку. Іпотека без прописки передбачає обов'язкове внесення мінімального початкового внеску не менше 20% від загальної вартості квартири.
Відсутність постійної реєстрації не є перешкодою для отримання іпотеки в іншому місті.
Володіючи реєстраційними документами, можна подавати заявку на отримання іпотечної позики.