Чи можна отримати житло безкоштовно
Якщо у вас немає свого житла і перспективи його появи в найближчому майбутньому вельми туманні, часом відвідують думки: а як би їм обзавестися, при цьому не витративши ні копійки.
Задалися і ми таким питанням. І виявилося, що все-таки можливість обзавестися власними заповітними квадратними метрами абсолютно безоплатно є. Але, правда, щасливчиків, яким може пощастити, не так багато.
Кому житло видається безкоштовно?
Випадки, коли можна отримати житло даром і на цілком законних підставах, можна перерахувати по пальцях. наприклад:
Природно, ні держава, ні чужі сторонні люди такі подарунки не будуть робити ні з того ні з сього, навіть якщо потребує житло людина дуже хороший і цілком його заслуговує. Хоча трапляється, що іноді самотні люди в знак подяки за допомогу і турботу і можуть подарувати чужій людині своє житло. Ну а родичі цілком можуть нас так ощасливити. Наприклад, люблячі батьки, бабусі, дідусі, самотні тітки або дядька.
При цьому дарувальник повинен розуміти відповідальність і наслідки такого кроку. Умови цієї дії є такими, що як тільки право власності переходить від дарувальника до обдаровуваного, що підтверджується державною реєстрацією за договором дарування, останній стає відразу ж після укладання угоди її власником. А дарувальник (колишній її власник) відразу ж втрачає на неї всі права, в тому числі і саму можливість жити в цій квартирі (якщо тільки договором не передбачені інші умови).
Тобто потрібно запам'ятати, що договір дарування може означати втрату права на житло ще за життя дарувальника.
Є також деякі нюанси з оподаткуванням при здійсненні такої угоди. Якщо обдаровуваний не є близьким родичем (батьки і діти, подружжя, усиновлення та усиновителі, внуки і бабусі, дідусі і інші) або членом сім'ї дарувальника, йому доведеться заплатити податок (13%) з доходу у вигляді квартири.
Читайте також: Як правильно організувати квартирний переїзд в інше місто?
Цей варіант по суті такий же безоплатний акт передачі квартири, але має певні відмінності від договору дарування. По-перше, за умовами заповіту - житло переходить спадкоємцю після смерті заповідача. По-друге, по податкових наслідків. У разі успадкування квартири, особа, що успадковує квартиру, не платить податок на прибуток відповідно до Податковим кодексом України (п.18 ч.1 ст.217).
Цей варіант придбання житла іноді відносять до спадщини, але правильніше було б віднести його до житла, умовно придбаному за договором купівлі-продажу. Набувач квартири, звичайно ж, не купує житло в звичному розумінні цього слова, але, до моменту її отримання у власність, йому доведеться нести витрати, здебільшого непрогнозовані.
Квартира виходить ніби безкоштовна, але в той же час за неї її власнику доводиться виплачувати довічну ренту, загальну суму якої прогнозувати складно. Та й розпоряджатися нею можна буде тільки після того, як її власник помре.
Безкоштовне житло від держави
Безкоштовна приватизація
Читайте також: Майстер-клас: як оновити старий стілець своїми руками?
Однак, не будь-яке житло можна приватизувати. У цей список потрапляє старе житло, підлягає знесенню, службові приміщення, квартири, розташовані на території закритих військових містечок і в гуртожитках.
Причому в різних суб'єктах Федерації ці критерії можуть бути різними, як і ще одна вимога, що стосується постановки на облік (наприклад, час проживання за місцем реєстрації та інші).
Безкоштовне житло позачергово
- Діти-сироти та діти, які залишилися без батьківського піклування при досягненні 18 років;
- Переселенці з аварійного старого житла, яке не відповідає нормам і встановленим вимогам;
- Особи з важкою формою певних видів невиліковних захворювань, спільне проживання з якими ускладнене і небезпечно.
Читайте також: Як вигідно продати квартиру в кризу?
Доступне житло молодим сім'ям
Житло багатодітній родині і матері-одиначці
До пільгової чергу мати-одиначка може потрапити, якщо дитина або сама мати є інвалідами, якщо їх житло визнане старим або аварійним, якщо хтось із них страждає небезпечними для оточуючих захворюваннями.
Забезпечення багатодітних сімей житлом здійснюється в вигляді коштів державної підтримки (як правило, це житлові субсидії, пільгові іпотечні кредити, житлові кредити на будівництво будинку, надання ділянок для його будівництва, низькі процентні ставки), які різні в різних українських суб'єктів.
Навігація по публікаціям
Попередня Попередній запис: Догляд за пластиковими вікнами своїми руками Наступна Наступний запис: Ідеї для облаштування маленьких санвузлів