Будівництво свого будинку в Житомирі або краї
Власний будинок в Житомирі або краї
Як ми вибирали ділянку? Етапи будівництва і питання пов'язані з будівництвом. Плюси і мінуси будівництво свого будинку в Житомирі і Житомирському краї.
Основні проблеми при самостійному будівництві будинків.
Далі пишу не про себе особисто, просто цитую інших людей, з метою розповісти про мисленні наших співгромадян в питаннях будівництва свого будинку. Я спеціально для вас спробую розібрати основні проблеми. з якими стикається будь-яка людина бажає побудувати щось своє. Отже, цитата з інтернету, щоб було зрозуміло на, що я роблю акцент, я виділив спеціально ключові моменти іншим кольором:
Купити квартиру в нашому місті можна від 1,2 млн. Ми з чоловіком кілька років тому придивлялися, збиралися брати іпотеку, але Бог милував. За 1,2 млн. Руб. можна купити однокімнатну квартиру в новому будинку. Гарні будинки починаються від 6 млн. Рублів. Вирішили знімати. Придбали ділянку землі в 12 соток в 10 хвилинах від міста. Газ недалеко, світло є. Сталося це задоволення в 660 тис. Рублів. Головним критерієм була, звичайно, ціна) Ну і відносна близькість до міста. Був ще варіант по трасі в Лебен, місця шикарні, сосновий ліс поруч, але добре, що не купили там. Оскільки купували, коли ще ні стовпів з електрикою не було, нічого. Зараз на тих ділянках нічого так і немає. Там тільки дачі поруч. А у нас в Лебен - хоч стовпи електричні поставили. причому на кожен будинок доводиться значно більше кіловат, ніж на старі будинки в селі. Взимку дорогу чистив грейдер, газ обіцяють через рік-два провести по якійсь програмі, ще кажуть, дорогу робити будуть, поки тільки дорога грунтовка. Коли бездоріжжя була - це звичайно жесть була, застрявали все. Ми залишали машину далеко від дому та тупотіли до будинку в гумових чоботях. Дитина один раз спіткнувся - все, прати весь комплект одягу, а на руках 33 кг тягти вже важко. Це, звичайно, було незручно. Але зараз вже давно все підсохло, плюс трактор наймали. трохи доріжку нам порівнялися ковшем, за що йому спасибі)
Будувала нам будинок будівельна бригада, що складається з узбеків. Просто знайомі знайомих, зробили добре. Ось про мінуси - будинок ми вирішили робити величезний, майже 200 м (2 поверхи), тепер розуміємо, що така громадина нам ні до чого. Зараз у нас готові для життя тільки кухня-кімната (на кшталт студії) і один санвузол. Другий поверх і зовсім закритий, навіть сходи поки немає. Фасад ще не штукатурили навіть, просто голий пінобетон. Робили бюджетно і добротно (моє примітка, тут я взагалі ледве зі стільця від сміху не впав, і бюджетно і добротно) одночасно. Пінобетон якийсь дуже теплий (товстий), перегородки в будинку чоловік робив сам з моїм татом і з одним з гіпсокартону, всю каналізацію-сантехніку теж самі. нікого не запрошували, обробку теж (хоча поки у нас навіть шпалери не поклеєні. просто заштукатурити в кімнаті - зробили мінімум, аби швидше заїхати).
Була велика проблема з водою. Копали по осені колодязь. А навесні з'ясувалося, що там якийсь пісок-пливун і вода каламутна, користуватися не можна. І це все за пару днів до нашого заселення! У підсумку довелося екстрено бурити поруч свердловину - 115 тис. Вийшло. але вода чомусь теж не супер, хоча коштують фільтри - вода іржава. сантехніку мою мало не кожен день.
Забір нам обійшовся ще в 100 т.р. Викопали септик, це така яма вигрібна для фекалій, таким чином, побудували всю каналізацію, витратили, приблизно близько 50 т.р. на септик робили дуже економно, зараз так вже зробити не вийде, всіх змушують ставити нові сучасні септики, вони близько 300т.р. виходять. Боюся, що і нас змусять.
Жити на землі добре, ділянку у нас в 12 соток, але ще не доглянутий, ось займаємося) Садимо дерева, клумби розбиваємо. Трохи незручно, що в форс-мажорних ситуаціях без машини звідси не вибратися. Мені днями в бампер в'їхали, тепер треба машину на ремонт здавати, а вона у нас одна, ось думаємо, де б на час роздобути ще машину. Наприклад, хліба треба купити, а поблизу магазинів немає, тільки на машині їхати. Але з іншого боку, магазин не далеко, причому найбільший гіпермаркет в місті. Та й добре тут, тихо, пташки співають, ми навіть шпаківню повісили, вже є мешканці)
Звичайно, відпустки в цьому році не буде. У мене плани на город. як його залишити? Та й чоловікові треба фасадом займатися, а це гроші і час. Так що поки таке питання і не виникав.
Найголовніший висновок, який ми поки зробили - будинок - це набагато краще, ніж квартира.
Реальний відгук. Будівництво свого будинку в Житомирі.
Умови проживання людей, які будують свої будинки
