Будівля сусіда побудовано в порушенні СНиП п
Будівля сусіда побудовано в порушенні СНиП п. 6.7
Будівля сусіда в щільну до моїй дільниці, дах на будівлі зроблена таким чином, що сніг летить на наш паркан і ламає його. Сусід ігнорує. Вирішувати проблему не хоче.
Куди звернутися для вирішення таких питань?
Ділянка в Ленінградській області, Всеволожский район.
Відповіді юристів (4)
Добрий день. У вправі вимагати усунення будь-яких порушень в судовому порядку.
За СниП мінімальна відстань 1 метр від вашої ділянки.
Спочатку направте рекомендованим листом з повідомленням вимога про усунення даних порушень сусідові.
Якщо і далі буде ігнорувати - необхідно складати позов.
Є питання до юриста?
Вашому випадку необхідно звернеться з позовом до суду про знесення самовільної будівлі, оскільки будівля побудована з порушенням будівельних норм і порушує ваші права.
Згідно ст.222 ГК України 1. Самовільної побудовою є будівля, споруда або інша будівля, зведені, створені на земельній ділянці, що не наданому в установленому порядку, або на земельній ділянці, дозволене використання якого не допускає будівництва на ньому даного об'єкта, або зведені, створені без отримання на це необхідних дозволів або з порушенням містобудівних і будівельних норм і правил.
2. Особа, яка здійснила самовільну будівлю, не набуває на неї право власності. Воно не має права розпоряджатися будівлею - продавати, дарувати, здавати в оренду, здійснювати інші операції.
Самовільна споруда підлягає зносу який здійснив її обличчям або за його рахунок. крім випадків, передбачених пунктами 3 і 4 цієї статті.
Куди звернутися для вирішення таких питань?
Федір
Перш за все в даному випадку рекомендую звернутися зі скаргою на сусіда в прокуратуру і в житлову інспекцію.
Далі органи проведуть перевірку по Вашій скарзі і в підсумку в разі виявлення порушення прокуратура може звернутися в позовом до суду про знесення самовільної будівлі за рахунок самого сусіда, який її побудував (ст. 222 ЦК України).
З повагою.
Васильєв Дмитро.
46. При розгляді позовів про усунення порушень права, не пов'язаних з позбавленням володіння, шляхом зведення відповідачем будівлі, будівлі, споруди суд встановлює факт дотримання містобудівних і будівельних норм і правил при будівництві відповідного об'єкта.
Недотримання, в тому числі незначне, містобудівних і будівельних норм і правил при будівництві може бути підставою для задоволення заявленого позову, якщо при цьому порушується право власності або законне володіння позивача.
47. Задовольняючи позов про усунення порушень права, не пов'язаних з позбавленням володіння, суд вправі як заборонити відповідачеві вчиняти певні дії, так і зобов'язати відповідача усунути наслідки порушення права позивача.