12 Рад при будівництві дерев'яного будинку
Проблеми найчастіше виникають з двох причин. По-перше, через некомпетентність будівельників в питаннях технології будівництва конкретного типу будинку. По-друге, до цього призводять спроби економії на матеріалах. Наслідки можуть бути дуже плачевними.
Основні проблеми (табл. 1) часто виникають при зверненні власників ділянок до різних організацій на певних етапах будівництва в пошуках найбільш дешевого варіанту або при самостійному виконанні деяких робіт, з підказками друзів і знайомих. Але бажання заощадити часто виходить боком, і потрібно терміново виправляти ситуацію. Робити ж завжди простіше, ніж переробляти. І дешевше!
12 порад при будівництві
1. Бажання володіти ситуацією в будівництві природно, але не забувайте при цьому про власну грамотності
Кожен, хто будує свій будинок, відчуває себе виконробом, дизайнером і архітектором в одній особі. Весь вільний час ми приділяємо пошуку матеріалів, узгодження кольорів, контролюємо будівельні роботи. Це нормально, адже кожен хоче, щоб його не обманули, щоб робота була зроблена якісно, щоб робітники не крали будматеріали ... Але в цій ситуації є інша сторона медалі: такий контроль, ваше перебування в зоні робіт, зауваження будівельникам не створюють нормальну робочу ситуацію на будмайданчику.
Перший найважливіший етап будівництва - проектування. Одного невірного кроку або, вірніше, однією улюбленою фрази «хочу будинок як у сусідів» буде досить, щоб отримати безліч проблем в подальшому. Навіть якщо вибір зроблений на користь типового проектування, необхідно спільне співробітництво замовника і проектувальника, уточнення всіх нюансів (площа земельної ділянки, рельєф місцевості, бажана планування) і, як правило, зміна стандартного проекту практично до невпізнання, відповідно до побажань клієнта.
небезпека неправильної проектування будинку може виникнути при самостійному складанні проекту або в тому випадку, якщо проектувальник йде на поводу у замовника.
3. Пам'ятайте, що фундамент будинку - це основа всієї будови
І вона повинна закладатися у відповідності з усіма технічними будівельними нормативами. Будь-які, навіть невеликі відхилення від встановлених норм, наприклад, з метою заощадити 10% коштів, може призвести до руйнування будинку. Неправильно закладений фундамент може просісти або потріскатися від надмірного навантаження, а це призведе до руйнування стін будинку, утворення макро- і мікротріщин. Ремонт обійдеться набагато дорожче зекономлених коштів.
4. Точність розмірів - гарантія відсутності перекосів в будинку
Головне правило: дерев'яні деталі будинку повинні ідеально збігатися з розмірами підготовленого фундаменту, інакше неминучий перекіс всієї конструкції.
5. Єдина можливість переконатися, що будівельники все роблять правильно - постійно бути присутнім на місці проведення робіт і знати ГОСТи і БНіП, що стосуються будівництва дерев'яних житлових будівель
Помилки, допущені в процесі зведення будинку, можуть бути непомітні непосвяченому в зодческая хитрості людині, але вони обов'язково дадуть про себе знати через кілька років. Особливу увагу слід приділити будматеріалів: деревина попередньо повинна пройти процес сушіння і просочення спеціальними захисними складами, що перешкоджають утворенню гнилі і появи жучків-шкідників. Багато компаній обробляють уже готовий зруб, в даному випадку дуже висока ймовірність виникнення грибка в необроблених місцях - в пазах і стиках.
6. Правильно вибирайте матеріали
Помилковий вибір покрівельних матеріалів може привести до повної їх заміни. Вибір покрівлі залежить не тільки від смаку забудовника, але і від сумісності з іншими видами будматеріалів, які використовуються в будівництві даху, кліматичних особливостей місцевої забудови і пристрою самого даху будинку. Щоб уникнути подібної помилки, слід завчасно звертатися до фахівців за консультацією або проектом.
7. Важливий момент в облаштуванні дерев'яного будинку з оциліндрованих колод або бруса - вибір сходів. Необхідно правильно спланувати місце її установки, висоту підйому, розміри сходового прольоту.
Чим більше розміри сходів і сходового отвору, тим зручніше піднімати меблі і предмети побуту на другий поверх. Для частн6ого вдома не бажано купувати сходи шириною менше 35 см і кутом підйому більше 30 °.
8. Не забудьте звернутися до відділення забезпечення електрикою і уточнити максимальну потужність, яка може бути використана вашим будинком.
Неякісно виконана електрифікація та інженерне обладнання будинку несе велику небезпеку для його жителів і самого будинку. Перш ніж виполн7ять роботи по установці різних електричних приладів, необхідно звернутися до відділення забезпечення електрикою і уточнити максимальну потужність, яка може бути використана вашим будинком.
9. Перш ніж займатися установкою вікон, дверей і виконувати внутрішню обробку приміщень, слід дочекатися усадки і висихання дерев'яного будинку з бруса
Це стосується в першу чергу будинків, побудованих з пиломатеріалу природної вологості. Зазвичай на усадку дерев'яного будинку відводиться 9-12 місяців. Враховуйте, що установка вікон і дверей в дерев'яному будинку відбувається відмінним від звичайного способом. Спеціально розроблений для дерев'яних будинків метод установки вікон і дверей запобігає перекоси і поломку останніх при усадці будинку.
10. Недостатньо побудувати хороший будинок. Важливо його правильно експлуатувати
Як це не дивно, але в процесі експлуатації дерев'яного будинку багато допускають серйозні помилки, що ведуть до погіршення його зовнішнього вигляду. По-перше, якщо будівництво дерев'яного будинку здійснювалося не з клеєного бруса, то неминуча тривала усадка. Зазвичай будівельні компанії рекомендують почекати мінімум півроку, перш ніж приступати до опоряджувальних робіт. Насправді цей період може розтягнутися на кілька років, протягом яких краще відкласти на потім всі роботи по обробці інтер'єру і проведення необхідних комунікацій. Не рекомендується в перший рік життя вдома опалювати його. Прогрів зсередини веде до різкого висихання деревини, а це загрожує деформаціями, появи великих тріщин і, як наслідок, серйозним зниженням теплоізоляції будинку.
11. Для дерев'яного будинку з бруса важливо виконати якісну комплексну обробку пиломатеріалів антисептиками і антипіренами
Також проводите повторну обробку деревини хоча б один раз на рік. Особливо варто приділяти увагу місцям стику дерева з бетоном, з вологим середовищем, з атмосферними опадами. Надлишок вологості, ураження грибками, цвіллю і мікроорганізмами викликає руйнування натуральної деревини. Тому так важливо вчасно і правильно подбати про її захист.
12. Проектуйте ландшафт паралельно з будівлями
Ландшафт створює єдиний ансамбль з будинком з бруса. Його проектування повинно відбуватися паралельно з проектування будівель. Це допоможе створити красивий, гармонійний вигляд всієї ділянки, максимально точно дотримати всі земельні норми, створити хороше освітлення кімнат. Сучасне планування ландшафту, будинки полегшить подальші пошуки вдалих і економічних рішень використання землі.
Якщо не бажаєте, щоб споруда на вашій ділянці поповнила колекцію невдалих будівель, звертайтеся в надійні будівельні компанії, які добре зарекомендували себе на ринку, мають у своєму штаті досвідчених кваліфікованих фахівців з будівельною освітою та солідне портфоліо реалізованість их проектів, і для підстраховки викликайте технагляд в головні моменти будівництва.
Таблиця 1.Ошібкі, допущені при будівництві, і їх наслідки