Житловий кредит від Ощадбанку умови в 2019 році
вибираємо програму
Не секрет, що велика частина пропозицій за позиками в Ощадному банку реалізується сьогодні за підтримки держави. Викликано це наміром держави підтримати громадян, які гостро відчувають необхідність поліпшення житлових умов. Який саме продукт вибрати, буде залежати від безлічі факторів, які ми і пропонуємо розглянути докладніше.
Житло в новобудовах
Кредит в Ощадбанку на купівлю житла на первинному ринку видається на таких умовах:
- стартовий внесок - 15%;
- термін - аж до 30 років;
- ставка - 11,5% в національній валюті;
- видається без підтвердження наявних доходів;
- сума - від 300 тисяч.
Важливо: зазначена ставка зберігається тільки при оформленні страховки, як того вимагає банк. В іншому випадку ставка приросте на 1%.
Для підписання договору позичальникам, які вже отримують зарплату через Ощадбанк, досить мати при собі тільки паспорт. Заповнити бланк-заявку можна тут.
Що корисно знати про іпотечні кредити під заставу нерухомості
Іпотека за підтримки держави
- внесок при оформленні договору - 20%;
- період кредитування - 30 років;
- ставка - 12,5% (в українських гривнях);
- сума - починаючи від 300 тисяч.
При цьому повністю відсутня комісія за оформлення договору, а ось оформлення страховки є обов'язковим. Якщо ж щорічне продовження страхового поліса буде порушено, ставка збільшиться до 13%.
Максимальний позику, який можна отримати в рамках програми, - 8 мільйонів рублів, якщо ми говоримо про житло в Москві і Харкові або їх областях, і 3 мільйони, якщо купується нерухомість в інших регіонах. При цьому мова в даному випадку йде тільки про первинний ринок. Подача прохання можлива онлайн.
Вимоги до заявника:
- вік - 21-75 років;
- стаж роботи від півроку на останньому підприємстві;
- наявність поручителів.
Оформити кредит можна і з залученням материнського капіталу.
"Молода сім'я"
- термін кредиту - до 30 років;
- ставка - 12%;
- перший внесок - від 20%.
Зверніть увагу, що чим вище сума стартового внеску, тим на менший відсоток може розраховувати позичальник. При цьому ставка в 12% збережеться тільки тоді, коли молода пара внесе 50% від вартості житла. Подати заяву можна тут.
Купуємо житло: кредит або іпотека?
житло, що будується
В даному випадку мова йде виключно про первинний ринок. Основні умови виглядають так:
- сума - від 300 тисяч;
- ставка - від 12%;
- видається на період до 30 років;
- перший внесок - від 20%;
- надання підтвердження рівня доходів і зайнятості не є обов'язковим.
Оформити можна онлайн. Максимальна сума до отримання - 15 мільйонів. Обов'язкова процедура - страхування. В якості застави виступає кредитованим житло.
Позика для військових
За цією програмою позичальники отримують можливість придбати житлові квадратні метри, в тому числі і на вторинному ринку. Комісія за оформлення договірних відносин і страховка відсутні. Період повернення коштів обмежений 15 роками. Забезпеченням по позиці є кредитованим житло.
Кредит на будівництво
Ще одна не менш приваблива програма передбачена для тих, хто має намір побудувати свій будинок самостійно. В цьому випадку всі заявки розглядаються в індивідуальному порядку. На особливі умови можуть розраховувати молоді сім'ї. При цьому важливо пам'ятати, що перший внесок починається від 25%, а заставою може служити будь-яке інше житло, яка є в позичальника.
Оформлення страховки відбувається в обов'язковому режимі, а надбавка до ставки залежить від того, чи є позичальник клієнтом банку.
Всі перераховані програми розраховані виключно на громадян РФ.