Заради отримання квартири молодь готова була працювати на самій чорної роботі - суспільство

За неї столичним комсомольцям нараховували трудодні

1986 р Будмайданчик нового МЖК в Москві. Фото: надано некомерційним партнерством МЖК.

Про унікальну супермассовой молодіжної організації сказано-написано-знято багато. І настільки ж різноманітні оцінки його діяльності. Намагатися розкласти по поличках все комсомольські справи, звершення за десятиліття існування ВЛКСМ, і підвести підсумковий «бухгалтерський баланс» ми не будемо. Однак наша газета, яка народилася і змужнів колись саме в надрах комсомолу, яка успадкувала від нього свою фірмову назву, робить інший крок. Сьогодні, за два з гаком роки до ювілею, в «МК» стартує нова рубрика, в якій ми будемо розповідати про окремі, часом маловідомих комсомольських проектах минулих років, глянувши на їх «кухню» зсередини - очима самих організаторів і застрільників. У цьому нам допоможуть старі підшивки столичної «молодіжки», а також ветерани московського комсомолу, які об'єдналися нині в некомерційне партнерство «МГК».

Три заповітних літери

Як зароджувалися МЖК, які «правила гри» існували в них, які проблеми доводилося долати? Про це згадують колишні активісти, організатори перших московських молодіжних житлових комплексів.

- По суті, МЖК - це ефективна заміна нинішньої іпотеки, - упевнений член ради Спілки МЖК Сергій Ешану. - Завдяки такому комсомольському «ноу-хау» тисячі молодих сімей змогли досить швидко, без тривалого на десятиліття стояння в чергах «на поліпшення житлових умов», самі побудувати собі квартири - в прямому сенсі цього слова.

Ідея народилася в підмосковному Конотопі (нинішньому Королеві). Багато молодих учених і інженери, які працювали в цьому центрі вітчизняного ракетобудування, змушені були тулитися в гуртожитках або знімати квартири. Намагаючись знайти вихід з таких житлових труднощів, комсомольські активісти прийшли до висновку, що треба побудувати молодіжний житловий комплекс - групу багатоквартирних будинків з елементами усуспільненого побуту.

Оскільки в той час пріоритет в країні був відданий серійного багатоповерхового будівництва, ні про які індивідуальні проекти для майбутнього МЖК навіть мови бути не могло. Ентузіастам вдалося домогтися лише створення додаткових громадських приміщень. В результаті на центральній вулиці міста - проспекті Корольова - до 1976 року були побудовані три будинки в формі розгорнутих книжок, що копіюють в мініатюрі московський Новий Арбат - проспект Калініна. Ці 16-поверхівки були пов'язані між собою вставками, в яких розмістилася громадська зона - зали для сімейного спілкування, хімчистка, пральня, стіл замовлень, спортивні та технічні клуби, гуртки шиття і в'язання.

За наступні 20 років в СРСР близько 3 мільйонів осіб отримали квартири завдяки своїй участі в МЖК. У країні не було фактично жодного міста з населенням менше 100 тисяч чоловік, де не організували б такі молодіжні комплекси, вони з'явилися і на Далекому Сході, і на Україні, і в республіках Середньої Азії.

Молодіжні апетити Єльцина

Одним з регіонів, де підхопили почин Конотопцев, стала Київ.

- Робота з розвитку МЖК в столиці почалася ще в 1984 році. З цією ідеєю до нас прийшов Сергій Ешану, - згадує колишній 2-й секретар МГК ВЛКСМ, нині голова правління «МГК» Віктор Щукін. - Хоча й не відразу, але ідея молодіжних житлових комплексів все-таки знайшла своїх прихильників серед комсомольського активу міста. На підприємствах і в організаціях при комітетах комсомолу стали утворюватися штаби або оргкомітети МЖК. Однією з перших в цю роботу включилася молодь Курчатовський інститут.

1983 р Б.Єльцин на будівництві МЖК в Свердловську. Фото: надано некомерційним партнерством МЖК.

У той же час у влади міста думка про організацію МЖК спочатку великого ентузіазму не викликала. Тодішній «господар» Москви, 1-й секретар МГК КПРС В.В.Грішін в реальність здійснення цієї ідеї не вірив. Лише під напором бюро міського комітету комсомолу він дав доручення своїм підлеглим «вивчити дане питання».

Пізніше, вже при нових міській владі, тема молодіжних житлових комплексів набрала чинності. Поштовхом послужила багатогодинна зустріч керівництва міськкому партії з бюро МГК ВЛКСМ, на якій обговорювалися проблеми молоді. За підсумками зустрічі було підготовлено документ. У ньому серед інших важливих рішень сказано було і про розвиток МЖК в місті. Через деякий час тодішньому 1-му секретарю МГК ВЛКСМ Станіславу Смирнову подзвонив сам Борис Єльцин, 1-й секретар міськкому КПРС: «Скільки припускаєте будувати МЖК в Москві?» - «Ну-у. Десять ». - «А чому так мало? Давайте п'ятдесят! »В офіційних документах« застовпили »будівництво в Москві п'ятдесяти МЖК загальною площею 1,5 мільйона кв. метрів. Звичайно, в реальності до таких масштабів цей «комсомольський проект» в столиці не розрісся, але все-таки МЖК були побудовані в більшості з 33 районів Москви.

- Давайте розкриємо для наших Новомосковсктелей основні принципи участі в МЖК. Як тодішній молодий чоловік міг позачергово побудувати собі квартиру? Стати монтажником, каменярем, оздоблювачем?

Фото: надано некомерційним партнерством МЖК.

Саме так робочими руками для будкомплексу в першу чергу і мали допомогти МЖК. Частина вступили в них комсомольців пішла з інженерів і наукових співробітників в роботяги. На підприємствах і в організаціях, які стали пайовиками новостворюваного молодіжного житлового комплексу, керівництво не тільки передавало в фонд будівництва кошти, зарезервовані в міністерстві на введення нового житла, а й повинно було відпустити кожного свого МЖКовца, який вирішив на час стати будівельником.

Ці комсомольці надходили в розпорядження Главмосстроя терміном на рік-півтора, але за ними зберігалися їх колишні робочі місця. Кожен МЖКовец повинен був за цей час «побудувати» дві квартири - одну місту, іншу собі. Втім, деякі, перекваліфікувавшись одного разу в будівельники, потім вже на колишню посаду так і не повернулися. Багатьом учасникам МЖК доводилося тяжко працювати на чорній роботі, їх використовували, наприклад, на заводах залізобетонних конструкцій замість лимитчиков. І, звичайно, на будмайданчиках. Адже тоді на будівництвах до 80% трудовитрат доводилося на некваліфіковану працю!

- А як же ті, хто все-таки не захотів перекваліфікуватися? Як вони «будували» собі квартири?

Фото: надано некомерційним партнерством МЖК.

- Вони повинні були заробляти бали-трудодні у вільний від основної роботи час. Для кандидатів в МЖК через Главмосстрой організовувалися суботники, які проводили вечорами, у вихідні дні. Бригади МЖКовцев часто кидали затикати прориви в міському господарстві. У тому числі доводилося навіть готувати майданчики для ввійшли в моду недільних ярмарків. І всі ці роботи ми оцінювали в балах, кожна мала для комсомольця свою вартість. Наприклад, при нічних суботниках 1 годину вважався за два. Враховувалися і інші корисні для МЖК справи: написав статтю про діяльність членів молодіжного житлового комплексу в багатотиражку, підготував фоторепортаж з чергового суботника для стінгазети - отримай за це бали.

- Що робили з цими балами в МЖК - переводили в квадратні метри житлоплощі?

- Вони йшли в залік при проведенні соцзмагання між членами МЖК за право отримати квартиру в споруджуваному комплексі.

Фото: надано некомерційним партнерством МЖК.

- Само слово «соцзмагання» - з числа комуністичних реліктів. Багато хто відразу скажуть: займалися показухою для галочки.

Як їх розподіляти? Тут і допомогло соцзмагання: у кого виявиться в підсумку більше зароблених балів, той отримує перевагу. Щоб домогтися високого «рейтингу» і набрати побільше залікових годин, деякі хлопці приходили на суботники цілими сімейними колективами - брали з собою і дружину, і брата, і свата. Звичайно, це було несправедливо по відношенню до інших комсомольцям, які не мали таких численних помічників, і тому ми незабаром вирішили заборонити таку ініціативу. Відтепер приводити з собою дозволялося тільки найближчих родичів. У той же час такий тривалий марафон ударної праці для багатьох молодих людей виявився занадто серйозним випробуванням. Ці комсомольці не витримували напруженої низки суботників і покидали ряди МЖКовцев. У тому ж «Сабурова» до кінця будівельної епопеї число претендентів квартир скоротилася вдвічі.

- А для відсталих в цьому змаганні перспектива отримання власної житлоплощі зводилася нанівець?

- Ну чому ж! - не погодився Микола. - Слідом за першим комсомольським житловим комплексом стали виникати такі - в Кожухове, Видному. Я сам, коли виникли проблеми з отриманням заповітного ордера на квартиру в «Сабурова», переключився на новостворюваний МЖК в Бутові.

Про це комсомольському проект Микола Піліпешін і зараз розповідає з непідробним ентузіазмом. На південному «виступі» столиці вдалося побудувати ціле містечко, спеціально пристосований для молодіжного контингенту.

Фото: надано некомерційним партнерством МЖК.

- У проекті МЖК «Бутово» брало участь понад 30 підприємств і організацій, - згадує Микола. - У нас був оргкомітет і розширену раду, куди від кожного підприємства-учасника МЖК делегувався одна людина. Проектувати майбутній комплекс МЖК під себе вирішили самі. Для цього вирушили в ГоловАПУ до молодих хлопців-архітекторам: «Кому з вас потрібна квартира?» Тут слід уточнити, що в МЖК був зарезервований 10% -ний фонд для залучених фахівців. Ось кілька з цих «запасних» квартир ми і пообіцяли архітекторам, якщо вони нам зроблять варіант «міста Сонця для молодих».

У підсумку ми прийшли в Бутово зі своїм ексклюзивним проектом: комплекс малоповерхових цегляних будинків. Однак багато наших «хотілки» відразу ж зникли, натрапили на сувору реальність. Старші товариші опустили на землю молодих мрійників: «У нас в країні цегла є великим дефіцитом, і тому ось вам готові типові проекти панельних багатоповерхових будинків. Будуйте! »Все-таки вдалося хоча б частину підвалів в цих стандартних багатоповерхівках переобладнати для громадських зон - зокрема, для занять з дітьми.

МЖКовскій містечко «матеріалізувався» через 5 років. Цей квартал був найбільшою будовою Москви в той час.

- Невже почалися в той час серйозні зміни в житті країни, в її економіці не торкнулися молодіжної будівництва?

Але ж членів МЖК і дорослих членів їх сімей - понад 3000 осіб. Якщо почнуть протестувати - це серйозно. І столичний градоначальник все-таки відбирати у нас будівництво не став. Але як, на які кошти її завершувати?

Кінець 1980-х років. МЖК «Сабурова» готовий. Фото: надано некомерційним партнерством МЖК.

Тоді я прийшов до заму Лужкова Олександру Івановичу Вороніну: «У нас в МЖК зарезервовано 10% квартир для фахівців. Якщо нам дозволять частина з них продати, то виручених грошей вистачить на завершення будівництва ». В результаті вдалося отримати «добро» в Моссовете від Лужкова і Ресина. Після цього відправився в один з комерційних банків, до його керівника: «Вам квартири для співробітників потрібні? Тоді дайте нам кредит, а розплатимося з вами, коли вдома добудуємо, ось цими квартирами для ваших працівників ». Зрештою все так і вийшло: гроші вдалося отримати і на них завершити будівництво МЖК.

- Чи можна в нинішніх «капіталістичних» умовах використовувати досвід МЖК?