Заява на вступ в ТСЖ зразок договору, як стати членом
ТСЖ створюється для спільного управління майном будинку і квартир, розташованих в ньому. Членами товариства можуть бути тільки власники житла (власники квартир).
Вони і тільки вони залишають ТСЖ. Спочатку на загальних зборах власники приймають рішення про створення товариства, потім кожен, хто забажає, природно, власник нерухомості, вступає в нього. Підставою для вступу служить особиста заява власника.
Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Вступаємо в ТСЖ: порядок дій
Підставою для вступу є особиста заява власника житла. Після того, як заяву буде розглянуто в правлінні товариства, рішення про прийом власника в ТСЖ приймають загальні збори.
До заяви громадянин, який побажав вступити в ТСЖ, повинен додати такі документи:
- свідоцтво про реєстрацію права власності;
- виписку з держреєстру.
Якщо квартира була куплена, то договір купівлі / продажу, отримана в спадок - документи успадкування, дарча тощо.
Тільки виписка підтверджує, що квартира дійсно знаходиться у власності тієї чи іншої особи. Решта документів тільки свідчать про те, що така нерухомість дійсно є. Але без виписки законної сили вони не мають.
Весь процес можна умовно розбити на етапи:
- підготовка документів, включаючи заяву;
- сам вступ. На цьому етапі заява подається до правління, потім слід загальні збори, на якому і беруть в товариство;
- укладення договору з ТСЖ.
Законом визначено, що відносини між ТСЖ і його членами повинні бути тільки договірними. Т. е. Між ТСЖ і кожен членом його укладається договір.
Він може бути змішаним, одночасно з обслуговування майна будинку та оплату комунальних платежів, а може бути і розділений на два:
Є ще один важливий момент. Потрібно обов'язково перевірити, чи занесли нового члена товариства до реєстру.
Реєстр - документ, що містить список всіх членів товариства. Він повинен містити інформацію:
А тепер повернемося до заяви та договору з товариством.
Правильно складаємо заяву
Першою слід шапка документа. У правому верхньому куті має написати куди, в яку організацію звертається заявник. У нашому випадку - в правління ТСЖ, потім йде назва товариства.
Ще нижче посередині рядка з маленької літери - слово заяву про те то й те то.
В даному випадку зазначимо причину звернення, тобто про вступ до товариства (пишемо повна назва товариства).
Потім ще раз повторимо свої дані:
А далі йде текст заяви. «Прошу Вас» і вказуємо суть свого прохання, т. Е. Прийняти мене в ТСЖ і його повна назва.
В кінці заяви - дата, особистий підпис і розшифровка підпису, повні прізвище, ім'я та по батькові можна скорочено.
На завершення слід перелік доданих до заяви документів. це:
- копії правовстановлюючих документів;
- копії особистих документів (паспорта).
Якщо людина діє за дорученням, то доручення.
Правильно складаємо договір
Далі викладаються права, а так само обов'язки кожної сторони. Тобто, на що має право власник, що він зобов'язаний робити, так само прописуються права. а так само обов'язки і ТСЖ. При складанні цього параграфа керуються законодавством і статутом, затвердженими правилами проживання.
Далі йдуть параграфи:
- відповідальність кожного учасника договору:
- термін дії документа;
- зміни, а так само розірвання;
- як вирішуються спори між сторонами.
Власне, договір стандартний. Але є один нюанс. У договорі обов'язково повинні бути вказані правила утримання майна будинку, порядок сплати платежів на ремонт і комунальні послуги, величина і періодичність внесків тощо.
При укладанні договору потрібно звертати особливу увагу на відповідність суті договору чинному законодавству, статуту організації, затвердженим загальними зборами ТСЖ нормам, правилам проживання, розмірами встановлених зборами платежів.
висновок
Підіб'ємо невеликий підсумок. Для того щоб вступити в ТСЖ потрібно:
- підготувати документи, копії особистих документів, правовстановлюючих документів;
- написати заяву;
- подати заяву до правління;
- отримати рішення зборів;
- укласти з товариством договір.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!