З чого почати будівництво лазні, будівництво лазні
Почати будівництво лазні слід з розмітки на місцевості
Зважилися на будівництво лазні? З чого почати?
Підготовчі роботи перед початком будь-якого будівництва припускають:
- розмітку майданчика під будівництво відповідно до будівельних, санітарних та протипожежних норм будівництва
- уточнення можливої площі забудови
- уточнення можливих розмірів будівлі, які вписуються в розміри обраного вами ділянки
- підбір готового проекту або замовлення індивідуального проекту
- робота над плануванням приміщень: уточнення розмірів, розташування приміщень і розміщення обладнання на заданій площі
- вибір матеріалу для будівництва лазні
- опрацювання всіх конструктивних деталей проекту, щоб виключити несподіванки під час виконання робіт
- опрацювання на папері інженерних мереж і комунікацій: електропостачання лазні, підведення водопроводу і відведення каналізації
- Розробка та ескізи благоустрою та ландшафтного дизайну навколо майбутньої споруди
- складання календарного графіка робіт
Тобто, в підготовчі роботи входять всі, що стосується планів, креслень, ескізів, погоджень з проектувальниками або фахівцями-виробничниками, тими, хто буде будувати.
Оскільки лазня не вважається капітальної спорудою, то нічого й брати дозвіл на її будівництво в міській архітектурі або в правлінні дачного співтовариства не потрібно.
Але, дотримання всіх протипожежних і будівельних норм -обов'язковість умова.
Норми розташування лазні на ділянці
Санітарні норми розташування лазні на ділянці по СНиП 30-02-97
Будівництво на території дачного співтовариства регламентується СНиП 30-02-97 «Будівельні, санітарні та протипожежні норми при забудові дачного, садівницького, городницького ділянки», відповідно до яких норми розташування лазні наступні:
- відстань від будинку до лазні-не менше 8м
- відстань від лазні до кордону сусідньої ділянки 1м
І ось тут найцікавіше: а як же бути з відстанями між лазнями, побудованими на сусідніх ділянках?
Пожежні норми при будівництві лазні
За санітарними нормами відстань до кордону сусіда всього 1м, але як бути, якщо на кордоні вже побудована одна, дві або навіть три лазні сусідів.
Баня-це дерев'яна споруда, що має підвищену схильність займання, в порівнянні, наприклад, з цегляним будовою.
Відстані між дерев'яними будівлями по таблиці 2 СНиП 30-02-97 повинно бути 15м
За п.6.5 СНиП 30-02-97 будови на сусідніх ділянках можуть розглядатися, як група будівель дворядна або чотирирядна.
пожежні норми відстаней при будівництві лазні по СНиП 30-02-97
Виходить, що можна будувати чотири лазні в одному місці, дотримуючись відстань в 1 м від меж сусідніх ділянок. І вони розглядаються протипожежних норм, як одне, єдине спорудження.
Якщо згорять, то все вместе.Шутка ... Тьху, тьху, тьху ...
Вибір проекту лазні
Приступити до вибору готового проекту або замовлення проекту дизайнеру слід після того, як ви вирішили з чого будете будувати свою лазню:
- з дерева
- з цегли
- з газоблоку
- каркасну конструкцію
Проекти з дерева або цегли можуть відрізнятися по конструктивним рішенням. Наприклад, при промальовування плану лазні з колод краще обмежитися мінімумом перегородок, тому що:
- внутрішні перегородки з колод-це пристойне підвищення вартості зрубу.
- гроші на вітер, так як, наприклад, в перегородці між парній і мийної буде два прорізу: для дверей і для банної печі.
У проекті лазні з цегли обмежень немає: можна запланувати будь-яке планування, Жаде з косими кутами або скошеними сторонами приміщень. Інша справа, що під них потрібно фундамент.
Якщо в проекті лазні з колод все прозоро (як сказали б політики):
- фундамент найпростіший конструкції: стовпчастий або малозаглиблений стрічковий
- дерев'яні підлогу
- стеля з дощок
Те, в проекті лазні з кам'яних конструкцій необхідно все продумати:
- фундамент плитний, тому що все одно доведеться робити утеплений бетонну підлогу або стяжку для стоку води
- оздоблення стін: чи то штукатурка, то чи облицювання
- тепло і гідроізоляція в парній
- щоб сперти кроквяну систему даху потрібно зробити мауерлат по верхній поверхні кам'яних стін
- і т.д.
Як бачите, проект лазні це не просто картинка в плані і картинка фасаду, а й зовсім інші конструкції, починаючи з фундаменту і закінчуючи обробкою приміщень, тому вибір краще зробити завчасно.
конструкція лазні
Вибираємо проект лазні в залежності від матеріалу стін і площі забудови
Конструкція лазні, опрацювання її конструктивних рішень буде залежить від обраного матеріалу стін:
- якщо стіни з цегли, то потрібно обов'язково детально продумати конструкцію фундамента.Поскольку цегла важче дерева, то фундамент буде потужнішим, а значить дорожче. Найкраще його прорахувати на навантаження.
- якщо стіни дерев'яні, то фундамент можна зробити простіше і навіть без розрахунку.
При опрацюванні всіх конструктивних елементів майбутньої лазні (фундаменту, зрубу, даху) бажано радитися з фахівцями:
- з проектувальником
- з підрядником
- з постачальником матеріалів
- з колегою по роботі або сусідом по дачі, який вже побудував собі лазню
Це потрібно, щоб в процесі спілкування можна було:
- скласти список майбутніх фінансових витрат
- врахувати досвід будівництва лазні інших, щоб не зробити який-небудь помилки
- домовитися заздалегідь з підрядною організацією або бригадою будівельників, тому що в розпал сезону вони можуть бути зайняті і ви отримаєте відмову. Через це навіть може бути доведеться переносити час будівництва на наступний сезон
- скласти календарний графік робіт відповідно до домовленостей поставки матеріалів і виконання робіт підрядником
Якщо будувати баню ви збираєтеся самостійно, своїми руками, то все одно, спілкуйтеся з фахівцями, щоб отримати більш конкретні знання про майбутні роботах.
Календарний графік виконання робіт будівництва лазні
Заздалегідь скласти календарний графік виконання робіт потрібно обов'язково, щоб:
Календарний графік виконання робіт-це, в своєму роді, сценарій подій, які зобов'язані здійснитися в певний час, якщо ви про це думаєте, чи плануєте, пристрасно бажаєте ісполненія.І, як будь-який сценарій його потрібно розписати до найдрібніших деталей, прискіпливо і скрупульозно.
Всі підготовчі роботи найкраще виконати в зимовий період часу, щоб навесні вже почати реалізовувати план по пунктного.
Щоб будівництво лазні успішно просувалося в найкоротші терміни, як по маслу, без помилок, перешкод, ускладнень, краще заздалегідь опрацювати всі деталі, щоб знати з чого почати і чим закінчити початковий сезон будівництва і наступний год.Проведенная підготовка дасть вам 100% гарантію успіху.
Скачайте БЕЗКОШТОВНО каталог "110 проектів дерев'яних лазень і будинків", підписавшись на розсилку.
Блін, треба повністю розпланувати ділянку під будівництво будинку. Ділянка складний по рельєфу (спланую), достатку рослинності (корчувати. Але є часткові заборони «Зелентреста.) ... Почну з загального планування, потім в першу чергу мабуть все ж будувати підсобки, зробити водопровід, поставити туалет. А ось баню ... де ж краще робити - в будинку або на вулиці.
Ми почали будівництво будинку, заклали фундамент..Но, довелося кинути будівництво на пару років, щоб терміново побудувати лазню (6 * 6м). Баня на період будівництва стала нам будинком. Коли її не було, коли ми не могли залишитися на ночівлю або жити влітку на ділянці, то у нас без кінця крали все будматеріали, аж до піддонів з кірпічом.Только привезли цеглу, вивантажили його прямо в піддонах, а на наступний день хтось вже розчистив дорогу на задвірках і завалив канаву, щоб під'їхати на машині з тещиної рукой.Прішлось ночувати в машині 2 дня поки не розвантажили весь цегла з піддонів. Ось тоді і вирішили спочатку будувати баню, а вже потім все остальное.Стройка справа довгострокове, і зручніше нею займатися, якщо живеш на участке.І не тільки з цієї причини рекомендую. баню будувати окремо від будинку
У такій лазні, як у вас на фото, дійсно можна жити. Як у вас все чітко розплановано. Я б ще додала, що як би досконально не прораховували всі витрати, до остаточної цифри потрібно буде додати ще 30%. Витрати в результаті завжди відсотків на 30 перевищують заплановану суму.