Вийти з ТСЖ - адвокат шінёв вадим Германович
У разі виходу з товариства власників житла у власника приміщення в багатоквартирному будинку припиняються всі права і обов'язки пов'язані з членством в товаристві, зокрема, обов'язок сплачувати членські внески і право брати участь в голосуванні на зборах членів ТСЖ з питань належать до його компетенції (ст. 145 ЖК РФ).
При цьому зберігаються всі права та обов'язки пов'язані з наявністю у громадянина у власності приміщення, як то право голосувати на загальних зборах власників приміщень, права, передбачені ст. 143.1 ЖК РФ, обов'язок вносити плату за житлове приміщення і комунальні послуги (ст. 153 ЖК РФ) і підтримувати приміщення в належному стані (ст. 30 ЖК РФ).
Відповідно до п. 3 ст. 143 Житлового кодексу України членство в товаристві власників житла припиняється з моменту подачі заяви про вихід з членів товариства або з моменту припинення права власності члена товариства на приміщення в багатоквартирному будинку. Виходячи з імперативного характеру зазначеної норми, статутом товариства не може бути встановлений інший момент припинення членства товариства або встановлений порядок виходу, який зумовлює вихід з товариства якими або умовами, наприклад, прийняттям рішення правлінням товариства, погашенням боргу по членських внесках і т.п.
Заява про вихід з членів товариства власників житла складене в довільній формі необхідно представити особисто або надіслати поштою рекомендованим листом з опис вкладення в правління товариства, на яку покладено обов'язок ведення реєстру членів товариства (ст. 148 ЖК РФ).