Вихід з ТСЖ
Щомісяця сплачую в ТСЖ 680 рублів за обслуговування. Буквально сьогодні в квартирі на кухні зникло світло. Дзвоню в ТСЖ усунути неполадку, вони заявляють, що можемо тільки за ваш рахунок. За що ж я плачу? Чи маю я право вийти з ТСЖ? Договір зі мною щорічно не продовжується, як підписала один раз при утворенні ТСЖ і все. Голова пояснює, що оплата за ТСЖ йде на загальнобудинкові потреби, але в під'їздах навіть лампочки не горять. Порадьте, що робити?
Порядок виходу з членства ТСЖ повинен бути передбачений статутом об'єднання.
Пункт 3 статті 143 Житлового кодексу України говорить: «Членство в товаристві власників житла припиняється з моменту подачі заяви про вихід з членів товариства або з моменту припинення права власності члена товариства на приміщення в багатоквартирному будинку».
Тобто, для виходу з ТСЖ необхідно подати на ім'я голови об'єднання відповідну заяву.
Колишній член товариства зобов'язаний як і раніше вносити плату за комунальні послуги і нести витрати по утриманню та ремонту приміщень в будинку.
При виході з членів товариства, власник квартири і голова ТСЖ укладають індивідуальний договір, в якому прописують умови взаємодії і порядок оплати комунальних платежів. При цьому ТСЖ не має права нав'язувати послуги, які оплачувалися за участю в товаристві (якщо ці послуги не будуть прописані в індивідуальному договорі), а також має припинити нараховувати членські внески.
ТСЖ не може позбавити власників, які не вступають або виходять з товариства, пільг щодо володіння спільним майном або накладати на них додаткові внески.
Питання, пов'язані з ТСЖ регулює РОЗДІЛ VI. ТОВАРИСТВО ВЛАСНИКІВ ЖИТЛА (Житловий кодекс РФ).
Більш детальну консультацію ви можете отримати у юристів за місцем проживання очно, надавши для вивчення договір, укладений з ТСЖ, і більш розгорнуту інформацію з питання.