Вибираємо вікна які, де і за скільки - нерухомість
Вибрати профіль - справа теж непроста, останнім часом поряд з добре відомими німецькими брендами з'явилося багато українських, українських і турецьких виробників. Чого очікувати від новинок і чи варто їм довіряти, розповів фахівець компанії «Орбіта» Олександр Бахуні:
- Профілі, про які ми говоримо, відносяться до так званого економкласу, вони розраховані на обмежений вага і розмір конструкції. Поки вікно стандартних розмірів 1200 × 1400 мм, проблем не виникне, все буде служити справно. Але як тільки вікна з таким профілем встановлюються в нестандартний отвір або на французький балкон, починаються труднощі - невисока ціна обумовлена використанням далеко не самого якісного металу. В результаті конструкції не вистачає жорсткості і вікно починає «роз'їжджатися», особливо якщо його часто відкривають / закривають. У випадках, коли з вікном дуже не пощастило, викликати майстра на регулювання доведеться кожні два місяці. Але оскільки по економії тепла ці вікна досить непогані, ми пропонуємо їх встановлювати в якості балконних рам і на дачні ділянки, де люди постійно не живуть.
- При масову заміну старих дерев'яних вікон на пластикові багато хто зіткнувся з проблемою запотівання скла, а в деяких випадках зі стекол ллються цілі «струмки». З чим це пов'язано?
- Причина такого явища криється аж ніяк не в вікнах. Коли квартира сира, то, яке вікно не встанови і скільки не провітрюється, на склопакеті буде збиратися конденсат. Якщо вологість в приміщенні 55%, то взимку скло буде трохи пітніти внизу, а якщо 80% - литися струмком і по стінах піде грибок. Найнебезпечніші в цьому відношенні панельні будинки, особливо перший і останній поверхи, кухня і торцеві квартири. Якщо квартира «попливла», то в першу чергу треба прибрати джерело вологості. Знаючи це, люди починають звертатися в ЖЕС, але ця структура буде нарікати на що завгодно: спеціальні стрічки не приклеїли, укоси не утеплили, вентиляція погано працює, але факт, що будинок сирої, не визнає.
Не раз був свідком: фахівці ЖЕСа з тепловізором знімають показання де завгодно в квартирі, але тільки не на стінах, де є грибок. Насправді ж про всі проблеми можна буде забути, коли будинок утеплять. З проблемою конденсату стикаються і мешканці будинків, побудованих з газосилікатного блоку, довгий час простояв під відкритим небом. Їм доведеться чекати, поки будинок сам собою не просохне. Дізнатися вологість в квартирі можна тільки використовуючи сертифікований прилад. Наприклад, зволожувач повітря показує тільки якийсь відсоток. Деякі люди щосили «парять», будучи переконаними, що вологість в приміщенні всього 40%, а насправді - 80%, і, природно, по склу струмки збігають.
Ще одна причина - коли немає нормального опалення: в кімнаті прохолодно, і зрозуміло, що вікна будуть пітніти. Інша справа, коли батареї гарячі, а вікна все одно вологі. Все пояснюється дуже просто. Специфіка обігріву кімнати батареєю така, що виходить від неї тепло піднімається вгору і вже звідти тепле повітря циркулює по кімнаті. Незважаючи на те що батарея знаходиться біля вікна, тепло від неї може просто не чинити до самого вікна. Через це в нижній частині пластикового вікна утворюється «холодна зона», де вікно не прогрівається, а залишається холодним і іноді промерзає. Найчастіше виною цьому є занадто промовець підвіконня, який перешкоджає проходженню тепла від батареї до вікна. Сюди ж можна віднести і декоративне оздоблення батарей, коли батарею цілком ховають в спеціально споруджену нішу і роблять там грати, таким чином тепло до вікна взагалі не надходить.
При виборі між пластиковими і дерев'яними склопакетами Олександр Бахуні однозначно радить зупинитися на пластикових: хорошого дерева в Білорусі не знайти, а якщо це все ж таки вдасться, то заплатити доведеться занадто великі гроші. «У нас технологія роботи з деревом не дотримується ні на стадії розпилу, ні на стадії просушування і зберігання. В результаті після установки вікно може повести себе непередбачувано і прийняти яку завгодно форму: перекоситися, зігнутися, і зробити вже нічого не можна буде. Більш того, фарба через якийсь час все одно не витримає навантажень, і вікно доведеться перефарбовувати », - каже фахівець. Т. е. Якщо купувати дерев'яні вікна, то вони обов'язково повинні бути зроблені з хорошого матеріалу і за хорошими технологіями, а значить, повинні бути дуже дорогими.
Доглядати ж за пластиковими вікнами набагато простіше: навіть якщо на рамі буде помітна подряпина або вм'ятина, за допомогою наждачки, Космофен і молочка для полірування можна прибрати практично будь-який дефект. Ламінований профіль «реанімується» за допомогою спеціального олівця.
Нерідко фірмам-виробникам доводиться стикатися з невдоволенням клієнтів, викликаним подряпинами, точками і іншими дефектами на склі та рамі. Частина цих скарг обгрунтована, але в основному ж - причіпки, так як дрібні дефекти цілком вписуються в ГОСТ. При роботі зі склом марки М1 (найпоширеніший варіант) допустимими вважаються локальний дефект (точка, пухирець, відкритий міхур) розміром до 2 міліметрів, а також лінійний (довгастий пухирець, подряпина, потертість) - до 1 сантиметра, але не більше однієї одиниці на 1 метр квадратний. У ГОСТ вписуються навіть райдужні розводи на склі, видимі під певним кутом.
- Вікон без подряпин не буває: тільки уявіть весь шлях, який проробляє матеріал: привозиться ізУкаіни, проходить через 12 верстатів, завозиться на склад, потім завантажується в машину і на завершення піднімається сходами на поверх. Не забувайте також, що це повноцінне виробництво, а не стерильна камера: постійно заїжджають автомобілі, ходять люди, якась порошинка та потрапить. Не варто зациклюватися на невеликих недоліках, особливо якщо вони не на рівні очей. А дефекти рам прибираються легко і без сліду, - пояснює фахівець «Орбіти».
Скільки ж коштує встановити нове вікно? Останнім часом белоукраінскіе фірми йдуть від роботи з однокамерними склопакетами. Все більшої популярності набувають двокамерні склопакети з трьома стеклами загальною товщиною 32-40 міліметрів і 6-7-сантиметровим профілем. Найпоширенішими на ринку можна вважати профілі Rehau, Salamander, KBE, WDS, BWS, краща фурнітура - Roto, Winkhaus, Маco.
Розібратися в цінах ми вирішили на прикладі найпоширеніших віконних прорізів.
Отже, розцінки на установку двокамерних вікон «під ключ» в панельному будинку.
За надання рам улюбленого шоколадного або сірого кольору доведеться заплатити додатково: одностороння ламінація здорожує конструкцію відсотків на 15, двостороння «потягне» відразу до 40% від вартості замовлення. Палітра кольорів досить велика, але мінські фірми вважали за краще зупинитися на розумних 20 відтінках, щоб під них можна було підібрати фурнітуру, відлив, ручки та інші деталі. Найпопулярнішими у замовників стали кольору махагон, дуб, чорна вишня.
Поки вікно стандартних розмірів 1200 × 1400 мм, проблем не виникне, все буде служити справно. Але як тільки вікна з таким профілем встановлюються в нестандартний отвір або на французький балкон, починаються труднощі - невисока ціна обумовлена використанням далеко не самого якісного металу. В результаті конструкції не вистачає жорсткості і вікно починає «роз'їжджатися»
В ультрасучасному елітному комплексі економ-класу "Маяк Мінська" та інших преміум-об'єктах непідвищення комфортності даного забудовника "французькі" балкони виконуються виключно з тоненького віконного профілю.
Поки вікно стандартних розмірів 1200 × 1400 мм, проблем не виникне, все буде служити справно. Але як тільки вікна з таким профілем встановлюються в нестандартний отвір або на французький балкон, починаються труднощі - невисока ціна обумовлена використанням далеко не самого якісного металу. В результаті конструкції не вистачає жорсткості і вікно починає «роз'їжджатися»
В ультрасучасному елітному комплексі економ-класу "Маяк Мінська" та інших преміум-об'єктах непідвищення комфортності даного забудовника "французькі" балкони виконуються виключно з тоненького віконного профілю.
"Спеціаліст" дуже заангажований, якщо м'яко сказати. Чого вартий тільки "хорошого дерева в Білорусі не знайти".
А ось це взагалі вбило:
"Якщо квартира суха і тепла, то ручка завжди повинна стояти під кутом 45 градусів, таким чином, щоб стулка була трохи прочинені: витяжна вентиляція в квартирі працює тільки тоді, коли є приплив повітря."
Цей фахівець представляє, що в наших широтах на вулиці -25 часом буває?
А більше - не слова про те, що установка пластикових вікон порушує систему природної вентиляції. І тим більше - ніяких більш розумних порад, як цю природну вентиляцію зберегти.
Онлайнер, беріть інтерв'ю у справжніх фахівців (я сподіваюся, що вони все ж є на ринку), а не у тих, чиє основне завдання - "втюхати".
+100500
Ще цікавий факт - при дотриманні всіх правил, використання всіх складових - стрічки спеціальні - вони грошей коштують, скла - термальплюс (німці) або наше до (може помиляюся, але якось так), а не звичайні скла, та й товщина їх повинна бути різною, підвіконня - покачественней, щоб пил не застрявали - так таке пластикове вікно буде відмінно служити, але коштує воно майже як дерев'яне.
Років десять тому Реха собі ставили. Так хлопці нас відразу попередили, що ігри з широкими підвіконник призводять до запотівання. За пректу треба ставити, ширина підвіконня розрахована для того, щоб вікна не запітніли. А вже про замерзання вікон - це звичайні стекла стоять, а не ті. к-е повинні бути Звідси і демократичні ціни.
А на рахунок дерев'яних - він жене. Вікна з модрини - казка - служити будуть 100 років.
І як без техсушкі щось зробити з дерева - воно само не постругается. Казкар, одним словом.