Утеплення швів в панельних будинках зовні і зсередини (відео рекомендації)
Технологія зведення панельних будинків використовується і понині для зведення житлового сектора економ-класу.
При низькій вартості квадратного метра вона має і недолік - міжпанельні шви, які необхідно утеплювати і гідроізолювати.
Утеплення швів в панельних будинках за технологією дозволяє уникнути появи грибка на шпалерах, протягів і запобігти втратам тепла в атмосферу.
Передумови для проведення робіт
У новозбудованих будинках стики між плитами вже ізольовані, тому наступні роки мешканцям не доведеться відчувати неприємну прохолоду з-під плінтуса або побачити іній в кутку, особливо в місцях стикування трьох плит.
В результаті цього наповнювач стиків розтріснувся і відшарувався, в результаті це призвело до таких наслідків як:
- Зниження температури в кімнаті при сильних морозах, незважаючи на включені опалювальні прилади;
- Механічне пошкодження штукатурки, шпалер та інших оздоблювальних матеріалів;
- Постійна вологість в місці стику, значна різниця в температурі в порівнянні з іншими точками в приміщенні.
- Поява цвілі на обробці;
- Візуальні ознаки руйнування шва зовні.
Не слід відкладати ремонтні роботи, оскільки постійно потрапляння в шов вологи зовні, призводить до ще більшого руйнування, а також корозії арматури.
Конструкція міжпанельних шва
Панельні шви - це місця з'єднання зовнішніх огороджувальних конструкцій. Розрізняють шов, що утворюється на стику двох або трьох плит.
Останні потребують посиленого утепленні, так як найбільш уразливі.
При будівництві огорожа встановлюється на плити перекриття з невеликим зсувом назовні, таким чином, виходить поглиблення, куди закладається утеплює.
У будівлях радянського періоду споруди, для цих цілей використовували скловату або клоччя, фіксуючи все епоксидною смолою.
Такі матеріали не мають довгого терміну експлуатації, тому у більшості будівель з двадцятирічним віком вже сьогодні виявляються численні проблеми.
Нинішнє утеплення швів в панельних будинках проводиться полімерними матеріалами, що значно збільшило термін роботи покриття.
технології утеплення
Всі роботи проводяться на висоті, тому дотримання технології дуже важливо. Вона повинна бути універсальною, тобто шов повинен володіти не тільки термоізоляційними якостями, а й запобігати попаданню вологи ззовні.
Останньому, особливо схильні до вертикальні типи, так як стікає по стіні вода через тріщини потрапляє всередину і поширюється в усіх напрямках.
Раніше для цієї мети раніше використовувався метод герметизації мастикою. При досить низькій вартості він в більшій мірі допомагав гидроизолировать, але не утеплити з'єднання. Через що в таких будинках регулярно виникає продування.
Утеплення монтажною піною з подальшою герметизацією мастикою
Дешевизна даного методу визначила і його високу популярність. Використовується мінімум матеріалів, при цьому вдається досягти утеплення і гідроізоляції одночасно. Перелік проведених робіт:
- Розтин перфоратором.
- Очищення від старого наповнювача
- Відновлювальні роботи - в разі сильного обвалу і наявності оголеної арматури.
- Осушення (при проведенні робіт в осінньо-зимовий період).
- Герметизація монтажною піною.
- Видалення надлишків піни і герметизація мастикою.
Утеплення швів таким способом в панельних будинках рекомендується робити при віці будівлі від тридцяти і більше років.
Справа в тому, що піна має жорстку структуру, а через усадки будови, що часто відбувається в перші 10-15 років, тільки що покладений свіжий шов може відшаруватися.
Утеплення наповнювачем Вилатерм і герметизація мастикою
Використовується трубчастий полімерний утеплювач. закладається в підготовлений шов.
Після цього по всій довжині трубки робляться отвори з кроком в 15-20 см. Через них виконується заповнення внутрішньої порожнини піною.
Трубка з Вилатерм не дає піні надмірно розширитися назовні, тому сили розширення сконцентровані уздовж внутрішньої порожнини. В результаті все порожнечі закриваються остаточно, а поверх утеплювача наноситься мастика.
За вартістю такої спосіб майже не відрізняється від попереднього, але вимагає більше часу.
Утеплення монтажною піною, наповнювачем Вилатерм і герметизація мастикою
Найбільш дорогий спосіб, який одночасно є і найякіснішим.
Використовуються ті ж самі матеріали, що і в попередньому випадку, при цьому, спочатку закачується шар монтажної піни і поверх відразу ж укладається шар Вилатерм.
Таке з'єднання на основі ще не застиглої піни гарантує максимальну ступінь теплоізоляції шва. Після застигання піни, надлишки зрізаються, а поверх шва наноситься шар мастики захищає від попадання вологи.
Який тип утеплення вибрати?
При виборі враховуються кілька факторів, серед них:
- Поверховість будівлі;
- Вік будівлі і його призначення;
- Наявність капітального ремонту;
- Кліматична зона.
Вирішальну роль, звичайно ж, грає і бюджет власника будівлі, хоча не завжди економія може бути корисною.
Для будівель більше трьох поверхів застосовуються технології на основі утеплювача Вилатерм, оскільки проведення повторних робіт по усуненню недоліків досить затратно.
Висота також визначає і конструкцію покрівлі. Високі будівлі не мають похилого даху і тому потоки води завжди стікають по стінах, а відповідно потрібен надійний захист.
У двох або триповерхових будинках зазвичай покрівля двосхила і велика частина води дренируется, не потрапляючи на стіни. Крім того, вага невисокого будівлі менше, а значить і ймовірність що усадка буде значною, невелика.
Відповідно тут можна використовувати монтажну піну і мастику.