Унітарні підприємства зможуть продавати своє майно тільки на відкритих торгах, економіка і життя

МінекономразвітіяУкаіни пропонує надати державним і муніципальним унітарним підприємствам право продавати своє нерухоме та рухоме майно вартістю понад 100 000 руб. на відкритих торгах.

У зв'язку з цим МінекономразвітіяУкаіни пропонує внести зміни до Закону № 161-ФЗ і встановити єдиний порядок проведення торгів для нерухомого та рухомого майна державними або муніципальними унітарними підприємствами. Текст відповідного законопроекту вже розміщений на порталі проектів нормативно-правових актів і проходить незалежну антикорупційну експертизу.

Отже, якщо законопроект буде підтриманий, то унітарні підприємства повинні будуть в обов'язковому порядку розміщувати повідомлення про продаж майна на спеціально створеному офіційному сайті Україна і на сайті власника майна унітарного підприємства. Розмістити відомості про майбутні торги підприємство-продавець повинно буде не менше ніж за 30 днів до їх проведення.

Інформаційне повідомлення про продаж повинно буде містити:

найменування державного або муніципального підприємства, який прийняв рішення про продаж майна, реквізити зазначеного рішення;

найменування державного органу або органу місцевого самоврядування - власника майна, який прийняв рішення про погодження угоди з продажу майна, реквізити зазначеного рішення;

відомості про майно, його складі, характеристиках, опис майна, порядок ознайомлення з майном;

початкову ціну продажу майна;

форму проведення торгів і подачі пропозицій про ціну майна;

крок аукціону (при проведенні аукціону і відкритою формою подачі пропозицій про ціну);

умови і терміни платежу, необхідні реквізити рахунків;

розмір завдатку, строк і порядок його внесення, реквізити банківського рахунку продавця;

порядок подачі заявок і пропозицій;

вичерпний перелік експонованих покупцями документів;

термін укладання договору купівлі-продажу майна;

умови договору купівлі-продажу майна;

порядок визначення переможця торгів;

дату, час та місце проведення торгів і підведення результатів торгів;

вимоги до оформлення подаються покупцями документів;

площа земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно унітарного підприємства (у разі продажу будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва), і інформацію про зареєстровані права продавця на зазначену ділянку (ділянки);

площа (у разі продажу нерухомого майна) і опис майна унітарного підприємства, що підлягає продажу.

Найпоширенішою формою продажу майна буде аукціон. При цьому можна буде використовувати закриту або відкриту форму подання пропозицій про ціну нерухомого майна. Для участі в аукціоні від заявника потрібно внесення завдатку в розмірі 20% від початкової ціни майна, зазначеної в інформаційному повідомленні про продаж.

Міністерство вважає, що прийняття даних поправок дозволить мінімізувати можливість змови під час продажу майна підприємств.