Тріщини у фундаменті і зміцнення фундаменту будинку
Тріщину очищають від бруду і промивають водою. Поперек неї встановлюють маяк з гіпсу, можна зробити його з цементу. Закріплюють маяк по краях тріщини і спостерігають за її поведінкою.
Якщо тріщина не збільшується, значить, тріснув тільки верхній шар і турбуватися не потрібно. Якщо маяк розірвався, необхідно розбиратися і усунути причину.
Причини розтріскування фундаменту
Найчастіше тріщини виникають після першої зими вдома. Під впливом морозів можуть виникнути деформації через недотримання встановлених норм укладання фундаменту.
Можливо, фундамент також дав тріщину через нерівномірне осідання навесні. Експлуатаційні причини з'являються найчастіше через неправильне дренажу і великий вологості підвалу і цоколю.
Конструкційні причини пошкодження основи пов'язані з проектними і розрахунковими помилками визначення навантаження на фундамент, або через особливості ґрунту. Технологічні причини виникають після невірної установки опалубки, помилкового армування плити фундаменту, не тієї марки цементу і будівельної суміші.
Види розтріскування фундаменту
У фундаменту бувають тріщини декількох видів:
- волосяні, які зачіпають тільки зовнішній шар і не сигналізують про деформації плити фундаменту;
- тріщини після заливки фундаменту, які виникають при порушенні технології заливки;
- горизонтальні, зазвичай не пов'язані з серйозною деформацією;
- усадочні тріщини, що виникають із-за нерівномірної усадки будинку;
- тріщини стрічкового фундаменту, які вимагають великих витрат на ремонт підстави.
Тріщини основі дерев'яного будинку трапляються рідко і тільки після тривалої експлуатації або перебудови, що збільшує навантаження на опору будинку. Розтріскування фундаменту цегляного будинку, на відміну від дерев'яного, трапляється досить часто і потребує швидкого ремонті, так як ці тріщини швидко ростуть.
Усунення пошкоджень фундаменту
Невеликі і дрібні пошкодження заповнюють сумішшю для ремонту і герметиком. Тріщини закладають епоксидною смолою, а також швидко твердіє цементом.
Дрібні тріщини плити фундаменту видувають будівельним феном, висушують і закладають смолою. Плиту стіни фундаменту зачищають від пилу і бруду, поглиблення тріснула поверхні промивають водою і залишають висихати.
Потім замішують розчин будівельної суміші, і заповнюють поглиблення так, щоб розчин виступив над краями, коли він схопиться, краю загладжують. Це місце накривають брезентом на 5 днів.
Способи зміцнення фундаменту
Поява тріщин у фундаменті в багатьох випадках вимагає зміцнення основи будинку. Найчастіше його проводять закладкою нового фундаменту будинку уздовж тріснутого. До цього способу вдаються, якщо зважилися на зміцнення власними руками.
Для такого зміцнення риють по кутах ями, щоб оголити ріг будинку. Вирити яму треба нижче краю фундаменту на півметра. Потім роблять зварюванням арматурну грати зі стороною квадрата 20 сантиметрів.
Щоб даний спосіб зміцнення дав ефект, на ньому не можна економити, решітка повинна бути зроблена з хорошої сталі. Її опускають в яму і заливають бетоном. Отримана конструкція називається «биком».
Зазвичай будівництва цих конструкцій по кутах досить для зміцнення його заснування. У складних випадках їх з'єднують в систему. Робиться це в такий спосіб: навколо фундаменту виривається траншея, глибиною рівна глибині фундаменту і шириною більше 40 сантиметрів.
Ці роботи не можна робити під час затяжних дощів.
Зміцнення плити фундаменту буроін'єкційними палями
Виконувати дані роботи самостійно варто з великою обережністю. Під існуючий фундамент буряться свердловини з двох протилежних сторін. Діаметр свердловин складає 20-25 см. Глибина визначається рівнем залягання міцного грунту. У свердловину вводять каркас з арматури і заповнюють бетоном. Кількість таких паль визначається для кожного випадку індивідуально.
Під час ремонту старого дерев'яного будинку, коли його фундамент потребує заміни і зміцнювати його ділянками не має сенсу, повністю руйнують старе основу і замінюють його новим.
