Торгова мережа стрічка збирається продавати ділянки поруч зі своїми гіпермаркетами
ВТБ 24 (ПАТ) і ТОВ «Магістрат» (ріелтерська структура ГК «ІНТЕКО») оголошують про старт спеціальної акції з надання іпотечного кредиту на покупку апартаментів в Східному корпусі комплексу «Лайнер» під 12,95% річних в рублях.
Іпотечний кредит - серйозний крок, фінансові зобов'язання на тривалий час, тому при оформленні важливо врахувати всі нюанси і вибрати такі умови, які будуть максимально комфортними для позичальника.
Керівник ФГКУ «Росвоеніпотека» Сміла Шумилин розповів, що в поточному році військовим планується видати близько 28 тисяч кредитів на суму близько 80 млрд рублів. Дані кошти будуть виділені за програмою накопичувально-іпотечної системи. Середня ставка
Мережа гіпермаркетів "Лента" вирішила розвивати непрофільний напрям. Компанія буде здавати і продавати ділянки, розташовані поруч зі своїми новими комплексами. На думку генерального директора "Стрічки" Олега Жеребцова, продаж землі стане прибутковим бізнесом: гіпермаркети привертають кілька тисяч покупців щодня, і такий потік повинен бути цікавий іншим продавцям. Експерти вважають, що сусідами "Стрічки" стануть інші роздрібні торговці.
Як заявив пан Жеребцов, "Стрічка" здасть в оренду або продасть 4 га землі, розташованих поруч з новим магазином на Талліннському шосе. "Ми підготували цю ділянку і тепер готові передати його компаніям, які не є нашими конкурентами", - заявив він. Крім цієї ділянки у компанії є ще 7,5 викуплених га на Петергофском шосе і 8 га в Шушарах. Всього надлишковими "Стрічка" визнала приблизно 7,5 га, які і будуть продані або здані в оренду.
Аналогічними методами вже користується IKEA, яка поруч з недавно відкрився на Харцизькому шосе меблевим центром будує на території в 50 га молл "Мега". Передбачається, що в ньому будуть зібрані кілька великих магазинів різних напрямків: продовольчий, будматеріалів, побутової техніки. "Ми виявили, що земля навколо IKEA дорожчає, а нас поступово оточують інші рітейлери", - розповіла прес-секретар компанії Ірина Ваненкова. За її словами, сусіди будували свої магазини так, як вважали за потрібне, ніж часом заважали покупцям. Тоді IKEA вирішила впорядкувати цей процес, а заодно і заробити на ньому.
На думку гендиректора північного філії компанії "Бекар. Заміська нерухомість" Юрія Воронцова. покупка 4 га на Талліннському шосе може обійтися в $ 800 тис .- $ 1 млн. Середню собівартість інженерної підготовки ділянок в "Бекар" оцінили в $ 100-200 за квадратний метр. Як вважає пан Воронцов, сусіди у "Стрічки" швидко знайдуться. "Попит перевищує пропозицію, тому земля дуже ліквідний товар і йде добре. Зростання цін на неї за останній рік склав 80 відсотків", - сказав він'. У групі компаній "Астера" ділянку "Стрічки" на Талліннському шосе оцінили в $ 800 тис .- $ 1,2 млн, на Петергофском шосе - до $ 2 млн.
На питання, які компанії є для "Стрічки" підходящими сусідами, Олег Жеребцов відповів, що "це можуть бути компанії самого різного профілю". Він також сказав, що переговори вже йдуть, однак "принципових домовленостей поки немає". Юрій Воронцов з "Бекар" вважає, що ділянку поруч з "стрічкою" буде цікавий насамперед іншим рітейлорам. З цим згодні і в "Астера", додаючи, що місцем можуть зацікавитися і логістичні центри.
Поділитися в соцмережах
ІНШІ МАТЕРІАЛИ В РОЗДІЛІ "НЕРУХОМІСТЬ Харків"