Типовий проект будинку або індивідуальне будівництво
Сміливо можна купувати "типовий" проект, якщо Ви
2) на стадії розгляду і вибору проекту залучаєте представника будівельної організації (майбутнього підрядника) для оцінки конструктивних рішень готового проекту (як би не довелося все міняти);
3) на стадії розгляду і вибору проекту залучаєте архітектора для оцінки розміщення майбутнього будинку (з того чи іншого проекту) на конкретній земельній ділянці. Скажімо, проект може мати планувальне і архітектурне рішення, де "розвиток простору" йде від головного входу до дворовому заднього фасаду. А ділянку, наприклад, витягнуть в іншому напрямку, і т.п.
Ціна готового проекту (типового) однозначно буде нижчою за ціну індивідуального проекту. Час, необхідний на прив'язку та коригування типового проекту, звичайно ж, буде менше, ніж час, витрачений на розробку індивідуального проекту.
Що стосується прив'язки готового проекту на ділянці будівництва, то перш за все тут мова йде про перевірку несучої здатності грунтів, і відповідному коригуванню фундаментів. Бувають ситуації, коли фундамент доводиться переробляти повністю.
Також можливо невідповідність архітектурних рішень "типового" проекту рельєфу. Скажімо, замовник хоче перший поверх в одному рівні і невеликі зовнішні сходи (2-3 ступені), а рельєф земельної ділянки має перепад 1 м (що візуально неспеціалісту не видно).
Усі зазначені вище питання легко вирішуються професіоналами.