Теоретична і практична значущість роботи
5. Розроблено прикладна модель інформаційної системи, що дозволяє знизити трансакційні витрати при виборі продуктів іпотечного житлового кредитування.
6. Розроблено методику фінансового планування діяльності організацій надають інформаційні послуги в сфері іпотечного житлового кредитування.
Теоретична і практична значущість роботи. Теоретична значущість дисертації полягає в розгляді перспектив вдосконалення регіональної системи іпотечного житлового кредитування через механізми зниження трансакційних витрат позичальників.
Окремі положення і результати дослідження використовувалися в навчальному процесі при викладанні дисциплін "Фінанси", "Фінанси, грошовий обіг, кредит" в Нижегородському комерційному інституті і в Московському інституті права.
Структура дисертації. Дисертаційна робота складається з вступу, трьох розділів, які включають десять підрозділів, висновків, списку використаних джерел та 15 додатків. Основна частина дисертації викладена на 169 сторінках машинописного тексту, включає 17 таблиць і 22 рисунка.
У першому розділі - "Теоретичні основи функціонування системи іпотечного житлового кредитування" - викладені теоретичні аспекти функціонування системи ИЖК в Укаїни, визначена її сутність і структура. Розглянуто основні види іпотечних житлових кредитів і запропоновано їх класифікацію. Проаналізовано сучасну ситуація на ринку ИЖК і виявлена система факторів перешкоджають підвищенню доступності іпотечних кредитів для населення.
У висновку дисертації сформульовані основні висновки і пропозиції за результатами проведеного дослідження.
2. Основні наукові результати і наукові положення, що виносяться на захист
1. Уточнено поняття системи іпотечного житлового кредитування, як діалектично розвивається цілісності, і визначений її суб'єктний склад.
Незважаючи на підвищену увагу, яку приділяють дослідниками вивчення відносин іпотечного житлового кредитування, до теперішнього часу не існує єдиної думки щодо поняття "система іпотечного житлового кредитування".
Так, можна виділити найбільш часто зустрічаються визначення системи ИЖК як: "сукупності процесу надання кредиту і механізмів залучення довгострокових фінансових ресурсів", "сукупність відносин між учасниками угоди кредитування і елементів інфраструктури іпотечного ринку", "сукупність суб'єктів, об'єктів і відносин, що виникають в процесі угоди кредитування покупки житла ".
Як видається, всі названі точки зору мають право на існування, однак, видається, що ці терміни не беруть одну з характеристик системи - її безперервний розвиток і видозміна. Виходячи з цього в даній роботі запропоновано характеризувати систему ИЖК, як "сукупність діалектично розвиваються суб'єктів, об'єктів і забезпечення по угоді іпотечного житлового кредитування, а також відносин, що виникають з ініціативи суб'єктів і спрямованих на захист їхніх інтересів".
Таким чином, в цьому визначенні підкреслюється діалектичний розвиток системи ИЖК і системоутворююча роль одного з її структурних елементів - суб'єктів ИЖК, які виступають в якості активних учасників системи, які організовують її, і підкоряють своїм інтересам.
Оскільки система ИЖК визначена як діалектично розвивається цілісність, представляється необхідним уточнити сучасний склад її учасників. Так, в даний час, склад суб'єктів системи ИЖК бачиться так:
Таблиця 1. Суб'єкти ринку іпотечного житлового кредитування і цілі їх діяльності
Суб'єкти ринку ИЖК