Страхування нерухомості - тарифи, від пожежі

Рубрика: Страхування нерухомості

В даний час на території Укаїни стала дуже активно розвиватися галузь страхування нерухомого майна. Відповідно до чинного законодавства в процедурі страхування можуть брати участь, як фізичні особи, так і представники середнього і малого бізнесу.

українські громадяни можуть страхувати своє нерухоме майно на добровільних засадах. Юридичні особи повинні в обов'язковому порядку оформляти страхові поліси на ту нерухомість, яка належить державі або числиться на балансі муніципальних органів.

Що це таке

Страхування нерухомості являє собою різновид майнового страхування. яке регламентує закон РФ. Головним завданням даної процедури є відшкодування понесеного збитку власнику нерухомого майна, при настанні страхового випадку.

У процесі страхування нерухомості беруть участь дві сторони:

1. Страховик. Комерційна або державна компанія, яка має всі дозвільні документи і ліцензії, необхідні для здійснення страхової діяльності.
2. Страхувальник. Фізична або юридична особа, яка страхує нерухоме майно.

Страховик враховує різні фактори, які впливають на величину страхової суми (зазвичай на місце запрошується фахівець, який проводить експертизу будови і робить оцінку).

У більшості випадків тариф, застосовуваний страховими компаніями, що здійснюють свою діяльність на території Укаїни, не перевищує 3,5%.

• класичне страхування;
• експрес-страхування (вважається найбільш бюджетною програмою).

Особливості

Процедура страхування нерухомого майна має ряд особливостей, які варто знати фізичним і юридичним особам перед оформленням страхового поліса:

• умови страхування можуть прописуватися як у договорі, так і в спеціальних правилах;
• страхова сума визначається в тому діапазоні, який страховик зможе відшкодувати понесений збиток;
• страхова сума не може перевищувати ринкову вартість об'єкта нерухомості на момент підписання страхового договору;
• на величину страхової суми може вплинути стан (зовнішнє і внутрішнє) нерухомого майна;
• для отримання страхових виплат необхідно в певні терміни зібрати пакет документів і передати їх страховикові.

Навіщо це потрібно

Кожен власник нерухомого майна прагне забезпечити йому надійний захист від будь-якого зовнішнього і внутрішнього впливу, що тягне за собою великі фінансові витрати.

Чи не кожен власник має можливість постійно перебувати в житловому або промисловому приміщенні, щоб запобігти його пошкодженню. Кращим рішенням стане своєчасно проведена процедура страхування, яка гарантує виплату певної суми грошових коштів при настанні страхового випадку.

При страхуванні нерухомості повинні бути враховані спеціальні правила, в яких зазначаються:

• правила відшкодування компенсаційних виплат;
• правила стягнення неустойки;
• правила припинення правових відносин між сторонами, що підписали страховий договір;
• правила визнання страхового випадку;
• правила визнання угоди недійсною і т. д.

Власник нерухомого майна при захисті своїх інтересів у суді може посилатися на існуючі правила, відповідно до яких була проведена процедура страхування.

Які бувають ризики

Фізичним і юридичним особам, які страхують об'єкти нерухомості, слід вказувати різні ризики:

• стихійні лиха (землетрус, ураган, повінь, град, зсуви і т. д.);
• пожежа або вибух;
• удар блискавки;
• підпал або інші пошкодження, завдані зловмисниками;
• несправність електричної проводки, а також інших інженерних комунікацій;
• пограбування і т. д.

Прийнявши рішення про страхування нерухомого майна фізичні і юридичні особи повинні визначити можливі ризики, які можуть стати причиною його пошкодження або знищення. При цьому слід враховувати тип будови, його рік побудови і інші важливі чинники.

Які особливості має страхування майна юридичних осіб, дізнайтеся в статті: страхування майна юридичних осіб.

Зразок договору майнового страхування ви можете знайти тут.

Види, їх опис

В даний час вУкаіни існує кілька видів страхування нерухомості, до яких можна зарахувати:

• страхування міських квартир. Даний тип нерухомості може бути застрахований від злому, затоплення, пожежі і різних стихійних лих. Господар квартири може окремо страхувати предмети домашнього вжитку, внутрішнє облицювання, інженерні комунікації і т. Д;
• страхування котеджів, дачних будинків та іншої заміської нерухомості. Власники нерухомого майна можуть оформити страховий поліс як на основне будова і підсобні приміщення, так і на ландшафтний дизайн. Страхова компанія, перед проведенням обчислень страхової суми, уважно вивчає матеріали, з яких зводилися заміські будови, наявність цінного майна, зазначені ризики і т. Д. При цьому враховуються існуючі норми, за допомогою яких можна суттєво знизити вартість будови;
• страхування нерухомості, що купується за іпотечною кредитною програмою. Багато фінансових установ оформляють іпотеку тільки за умови страхування нерухомого майна;
• титульне страхування. Цей вид страхування дозволяє фізичним і юридичним особам захиститися від збитків в разі втрати своїх прав на нерухомість. Часто страховий поліс допомагає при визнанні судом угоди (з нерухомим майном) недійсною.

Страхування нерухомості від пожежі

Пожежа в житловому або промисловому приміщенні може статися з різних причин:

• з вини власника нерухомості;
• з вини зловмисників;
• з вини несприятливих природних явищ і стихійних лих.

Захистити міську і заміську нерухомість від даного ризику можна за допомогою своєчасно оформленого страхового поліса. При укладанні договору власникам нерухомого майна необхідно враховувати різні нюанси, які визначають причину виникнення пожежі.

Займання нерухомості може відбуватися в наслідок:

• несправності електричної проводки;
• вибуху побутового газу;
• підпалу;
• необережне поводження з вогнем;
• перепадів напруги в електричній мережі;
• попадання блискавки;
• стихійних лих (від яких пошкоджується міська і заміська нерухомість) і т. д.

При складанні договору власник нерухомості повинен уважно вивчити кожен пункт, щоб в наслідок у нього не виникло ніяких розбіжностей із страховиком.

У момент настання страхового випадку господареві нерухомого майна необхідно зібрати певний пакет документації (в нього повинна входити оціночна експертиза), який слід передати в страхову компанію.

Кожна процедура страхування нерухомого майна в обов'язковому порядку оформляється договором, яким визначається відповідальність і обов'язки обох сторін.

Після підписання даного документа на страховика покладається обов'язок здійснити компенсаційні виплати власнику нерухомості при настанні страхового випадку.

Страхувальник при оформленні договору повинен по можливості вказати максимальну кількість ризиків, які можуть стати причиною пошкодження або знищення його нерухомого майна.

Цей документ складається на паперових носіях і після ознайомлення підписується кожної зі сторін страхового процесу. Після цього страхова компаній видає своєму клієнтові на руки страховий поліс, який буде документальним підтвердженням оформленої страхової угоди.

У страховому договорі має бути зазначено наступне:

• обов'язкові реквізити обох сторін;
• дата і місце складання договору;
• об'єкти страхування (кожен об'єкт повинен бути вказаний);
• страхові ризики;
• сума компенсаційного відшкодування при настанні страхового випадку;
• термін дії договору;
• обов'язки сторін, в тому числі і визначається їх ступінь відповідальності;
• форс-мажор і особливі умови.

Договір страхування нерухомого майна фізичних осіб і представників малого та середнього бізнесу може полягати на тривалий термін, так як чинним Федеральним законодавством передбачається його автоматичне продовження.

При підписанні договору сторони можуть виключити, доповнити або змінити деякі положення, внесені в правила страхування.

При складанні договору найбільш важливим моментом є визначення об'єктів страхування, в якості яких може виступати міська і заміська нерухомість фізичних осіб, а також виробничі і торгові приміщення, які значаться на балансі комерційних і державних компаній.

Рейтинг компаній

Рейтинг складений на основі відгуків, залишених клієнтами страхових компаній, розміщених в інтернет ресурсах:

Страхування зданіяСтрахованіе цінного імуществаПолное страхування

При обчисленні страхової суми враховується ринкова або оцінна вартість нерухомості і особливо цінного майна. Страхові тарифи, які застосовуються українськими страховиками, не суттєво відрізняються один від одного.

Вони безпосередньо залежать від наступних факторів:

• вартості нерухомості;
• терміну експлуатації;
• ступеня зносу на момент проведення оцінки;
• місця розташування об'єкта і т. д.

Своєчасно проведена процедура страхування дозволяє фізичним і юридичним особам захиститися від фінансових витрат, які виникають в результаті псування або знищення нерухомого майна.

Оформлений за всіма правилами страховий поліс дозволить власникам житлових та промислових приміщень відчувати впевненість в «завтрашньому дні». Фізичні особи, а також представники середнього і малого бізнесу можуть на свій розсуд вибирати об'єкт нерухомого майна, який буде брати участь у страхуванні.

Про страхове свідоцтво обов'язкового пенсійного страхування ви можете дізнатися в цій статті.

Страхування заміського будинку

Практично кожен власник власного будинку вважає страхування необхідністю. І вірно! Не завжди високий паркан і сигналізація останньої моделі може врятувати наш осередок від непередбачених обставин. Тим більше заміський будинок, де ми не так часто буваємо, як хотілося б. Особливості Особливості страховки обумовлені.

Страхування будинку

Сучасний уклад життя створює відчуття благополуччя у людей. Особливо, якщо індивід має стандартний набір успішної людини: сім'ю, улюбленого вихованця, квартиру, машину і дачу. Але, на превеликий жаль, ніхто не знає майбутнього. Також ніхто не застрахований від випадковостей, які неминуче відбуваються в нашому житті. В.

Страхування квартири від затоплення

Багато квартир сьогодні мають дорогу обробку, її пошкодження виливається в необхідність вкладення значних сум грошей. Найчастіше повторний ремонт потрібно в результаті виникнення течі водопроводу, системи опалення. Уникнути фінансових втрат дозволяє страхування квартири від затоплення. Особливості Перш.

Титульне страхування нерухомості

ВУкаіни найбільш дієвим фінансовим механізмом, що захищає інтереси страхувальника від можливих збитків, стало титульне страхування. Вона відшкодовує частково або повністю збитки, якщо угода купівлі-продажу з якої-небудь причини розцінюється не має законної сили або страхувальник втрачає працездатність і не може.

Страхування квартири

ВУкаіни щорічно зростає ринок страхування майна за рахунок удосконалення програм, впровадженню прийнятною тарифної сітки, здійснення активної роботи з населенням. Страхування будь-яких майнових інтересів носить добровільний характер і регламентується Федеративним законом «Про організацію страхової справи в.

Страхування ремонту квартири

Для тих, хто замислюється над тим, щоб оформити страховку на квартиру, важливо розбиратися в нюансах і особливості варіантів страхування, які сьогодні пропонують страховики для захисту майнових інтересів власників і наймачів нерухомості. Таких варіантів три: страхування нерухомості, страхування ремонту і.

Страхування нерухомості Росгосстрах

Страхування нерухомого майна стає все більш затребуваною послугою. Вартість об'єктів нерухомості досить велика. Тому цілком природно бажання власників уникнути можливих фінансових втрат у разі надзвичайних обставин - крадіжки, підпалу, стихійного лиха. Особливості Страхування.