Складання кошторисів на будівельно-монтажні роботи за укрупненими нормативами, корисна інформація
Корисна інформація
Консультації та замовлення послуг онлайн:
За радянських часів з 1960-х років почалося формування великої системи укрупнених кошторисних нормативів. серед яких виділялися в залежності від ступеня укрупнення:
- ССО, УР - укрупнені кошторисні норми і розцінки для конструкцій і видів робіт;
- ССО - укрупнені кошторисні норми для будівель і споруд;
- ПРЗС - прейскуранти для будівель і споруд;
- ППСС - укрупнені показники вартості будівництва.
ССО, УР і ПРЗС застосовувалися для розрахунку кошторисної вартості будівельних робіт при реалізації типових проектів на стадії робочої документації. Особливу зручність мали ПРЗС, при їх використанні максимально спрощувалося складання кошторисної документації, і зберігалася висока ступінь точності розрахунків.
ППСС застосовувалася для визначення вартості будівництва при здійсненні ранніх стадій проектування. У цих показниках враховується виконання всього комплексу робіт в ході зведення будівлі, в тому числі, ціна меблів і обладнання в розрахунку на основний вимірник - один кубометр будівельного обсягу, один квадратних метр корисної площі і так далі.
Укрупнені кошторисні норми і розцінки для загальнобудівельних видів робіт розроблені на повний комплекс робіт по їх певного типу (оздоблювальні, земляні та інші) або на облаштування конструктивних елементів будівель (стіни, фундамент, підлоги, покрівля та інші). Наприклад, в укрупненому кошторисному розрахунку на земляні роботи враховані наступні елементи:
- розробка котлованів з укосами механізованим способом;
- ручна доробка грунту;
- відведення і видалення вод;
- засипка пазух;
- підсипка грунту під поли з його подальшим ущільненням;
- переміщення грунту на один кілометр.
При влаштуванні покрівлі в кошторис за укрупненими показниками включається:
- оклеечная гідроізоляція;
- укладання утеплювача;
- стяжка;
- дахове покриття;
- виготовлення водостоків;
- установка антен і прокладка кабелів зв'язку;
- пристрій лазів і слухових вікон, а також інші дрібні роботи.
Для інженерного устаткування будівель житлового та загальногромадянського призначення створені ресурсні норми і комплексні розцінки для різних видів устаткування: водопровід, каналізація, опалення, вентиляція, газифікація, монтаж ліфтів, монтаж слабкострумових мереж.
На укрупнені вимірювачі розроблені свої розцінки:
- фундамент, покрівля, земляні роботи - на 100 квадратних метрів площі забудови;
- підлоги, стіни, перегородки, заповнення прорізів - на 100 квадратних метрів;
- перекриття - на 100 квадратних метрів площі в світлі;
- ганку, сходи, приямки, пандуси - на 100 квадратних метрів горизонтальної проекції;
- опалення, внутрішнє оздоблення, різні роботи - на 100 кубометрів будівлі;
- водопровід, каналізація, слабкострумові мережі - на одну квартиру, і так далі.
Зазначені вимірювачі зручно використовувати для визначення обсягів робіт, якщо немає робочих креслень і специфікацій. Тут можна обійтися лише загальними розмірами і основними технічними характеристиками будівель.
Порядок складання локальних кошторисів з використанням укрупнених розцінок передбачає використання базисно-індексного методу.
- кошторисна прибуток - по загальногалузевим;
- накладні витрати - за видами будівництва.