Скільки коштує відключити стояк з гарячою чи холодною водою в москві в 2019 році
Оплата по прайс-листу?
ДЕЗ, керуюча організація, зобов'язує замовника уявити квитанцію Ощадбанку про оплату, на підставі якої сантехніки готові відключити квартиру від системи водопостачання. Розмір плати здатний досягати 200 рублів на годину. Якщо обсяг ремонту великий, загальна сума оплати за поворот вентиля, що відключає стояк, може перевищити 2-3 тисячі рублів.
На численні прохання власників приміщень пояснити, з якої причини стягуються гроші на поворот маховика вентиля, і чим обгрунтована вартість робіт, представники житлових компаній пред'являють прайс-лист, в якому вказані базові тарифи, розраховані економістом підприємства. За свідченням тих, хто зумів ознайомитися з документом, причиною отримання грошей є необхідність ЖЕКу (Деза; КК) компенсувати витрати сантехнікам, які і без того присутні тут за наймом.
Про складання акта виконаних робіт, на підставі якого споживач повинен здійснити оплату, мова звичайно йде. Відповідальні працівники деяких компаній пропонують вирішити питання з сантехниками, безпосередньо обслуговуючими стояк. Ціна питання може знизитися при цьому до 1 тисячі.
Чому ж потрібно платити
Юридичні компанії, які консультують мешканців багатоповерхівок, стверджують, що сума оплати визначається вартістю скидання води. Однак неясними залишаються два моменти: чому такса погодинна і куди після перезавантаження? У каналізацію?
Щоб отримати відповідь на питання «Скільки коштує відключити стояк, за яким здійснюється подача холодної води?», Потрібно спочатку з'ясувати:
- яка рідина транспортується по трубах, які потрібно відключити;
- кому належить ця магістраль;
- яка організація, її обслуговує;
- за рахунок яких коштів;
- на якій юридичній підставі громадяни звертаються в компанію, що управляє з проханням про відключення стояка з гарячою чи холодною водою.
Відповідальність сторін за ремонт і обслуговування будинкових систем
У багатоповерховому будинку існують дві системи труб. Один стояк використовується для підйому питної води, другий - для перекачування рідини, що обігріває квартири. Вартість гарячого і холодного водопостачання в тимчасовому періоді визначається за лічильниками, один з яких встановлений в квартирі. При цьому ремонт запірної арматури або сантехнічних приладів не вимагає ніякого скидання вод з магістралі: все кількість води, що надійшла всередину будівлі, зафіксовано загальнобудинкових приладом обліку, а рідина, вилита в квартирах, відзначена індивідуальними лічильниками.
- власників приміщень - громадян;
- представників муніципальних органів, які обслуговують будинок, прибудинкову територію і інженерні системи загального користування.
Загальні юридичні принципи, що регулюють відносини між сторонами, викладені в Постанові Уряду від 13. 08. 06 № 491. Згідно з цим документом, всі водопостачальні системи, що складаються з елементів, розташованих до замикаючого вентиля в квартиру, є спільним майном. При цьому мережі водопостачання, що включають стояки, визнані невід'ємною частиною загальної системи подачі води в багатоквартирні будинки.
У третьому розділі цього документа, який визначає порядок виконання робіт з утримання та поточного ремонту загального майна, зазначено, що відмова запірної арматури систем інженерного обладнання (в т. Ч. В житлових приміщеннях), в результаті якого порушується робота систем водопостачання - це аварійна ситуація - така ж, як і пошкодження самих труб.
Таким чином, ремонт обладнання, яке встановлено після замикаючого вентиля, повинен оплачувати власник квартири (приміщення), а роботи по усуненню протікання, в тому числі на крані, що закриває стояк, виконує за свій рахунок ДЕЗ.
Виходячи з наведеної інформації, випливає відповідь на питання «Скільки коштує перекрити стояк?» Це аварійна ситуація - анітрохи.
Може виникнути інше питання: хто буде купувати вентиль, щоб забезпечити надійну роботу системи? Вартість запчастин до кошторису Деза на аварійне відновлення не закладена, тому логічним буде, якщо власник квартири самостійно вибере найкращу арматуру, яка здатна пропрацювати 20 років. Засоби мешканцем в цьому випадку будуть витрачені з користю - на придбання власного обладнання.
Компроміс можливий: умови передбачені міським урядом
Комунальники здатні не погодитися з цим твердженням власника приміщення і заявити, що відключення виконується на вимогу контрагента. Можуть і додати, що вентиль заіржавів через дії контрагента, тому всі роботи повинні бути їм оплачені.
З цією юридичною нюансом складно сперечатися: вентиль, який був встановлений півстоліття тому, дійсно заіржавів з вини користувача. Якби його вчасно відкривали-закривали, прилад міг би працювати! Ну що ж, доведеться платити, але за тарифом, затвердженим урядом Москви.
Такса вказана в «Збірнику граничної вартості окремих видів робіт, що виконуються за рахунок коштів громадян в житловому фонді міста Москви» N 883-ПП. Цей збірник затверджений Постановою Уряду столиці 21. 12. 04 р
У поданій таблиці один з розділів говорить: «Усунення засмічень, що сталися з вини проживаючих». І далі - пунктом 1.26: «Сума платежу», яка повинна становити 107 рублів 10 копійок. Це - граничний розмір того, що населення багатоповерхового будинку повинен заплатити працівникам Деза не за годину, а всього: за весь стояк.
Плата за скид води з опалювальних систем
Однак ні жителі багатоповерхівок, ні юристи не повинні плутати системи: якщо мова йде про опалювальних комунікаціях будинку, стояки яких потрібно відключати при заміні радіаторів, необхідно дійсно оцінювати кількість зливаємо води: її точна ємність в системі опалення служить базою для розрахунку гігакалорій, спожитих громадянами разом з теплом.