Сира стіна в квартирі що робити
Жителі багатоквартирних будинків, особливо власники кутових квартир, іноді стикаються з неприємною проблемою мокрих стін взимку. Через різницю температури повітря зовні будинку і всередині квартири на стінах починає осідати конденсат.
Якщо не вирішити це питання, поступово з'явиться чорна цвіль, а вона в свою чергу провокують хвороби дихальних шляхів і важко виводиться.
Тому важливо правильно визначити причину зайвої конденсації вологи і усунути її.
Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Чому мокне стіна в квартирі?
Можливо кілька причин:
- Промерзає зовнішня стіна будинку. Цей варіант належить до тих, хто живе в старих будинках. Будівельники могли сильно заощадити на теплоізоляції, понадіявшись на міць центрального опалення. У таких будинках взимку завжди холодно і сиро, стіни дуже холодні.
- Недостатня гідроізоляція. Таке відбувається, найчастіше, на самих нижніх або верхніх поверхах. Волога потрапляє або через дах через неякісну покрівлі, або з підвалу через підлогу. При слабкій гідроізоляції мокрі плями на стінах з'являються не взимку, а восени або навесні, в максимально сиру погоду. При досить хорошому опаленні стіна буде встигати висихати.
- Недостатня вентиляція. Незважаючи на те, що існують певні норми, згідно з якими проектується будинок, система вентиляції може погано працювати. З цієї ж причини сильно пітніють вікна. Проблеми з циркуляцією повітря в квартирі зустрічаються досить часто в самих різних типах будинків.
- Недавній ремонт. Єдиний випадок, коли мокрі стіни - це, умовно, нормально. При ремонті використовується велика кількість матеріалів, що містять воду. Після його закінчення волога ще залишається в стінах, особливо якщо приміщення погано провітрювати. Згодом стіни висохнуть.
Сира стіна в квартирі: що робити?
Як ми бачимо, причин зайвої вогкості на стінах не так вже й багато, виникає питання, як їх усунути?
Якщо стіни мокнуть після ремонту. то тут все просто: ретельно провітрюйте приміщення, а в холодну пору року потрібно подбати і про тепло. Якщо батареї особливо не рятують, поставте достатню кількість обігрівачів.
Проблеми з вентиляцією можуть бути як на окремій ділянці квартири, так і в цілому. Локальний варіант легко вирішимо, потрібно прибрати заважають циркуляції повітря предмети. Скажімо, волога накопичується на невеликій ділянці стіни за шторами і меблями. Переставте меблі, підійміть штори, направте вентилятор або обігрівач на цю ділянку.
Загальна проблема з вентиляцією вирішується комплексним підходом: переконайтеся, що внутріквартирні вентиляційні отвори справно працюють, поставте витяжку на кухні, частіше провітрюйте.
Недостатня гідроізоляція - це вже більш серйозний випадок. Рішення тут тільки одне: необхідно знайти ділянку, звідки надходить вода, і належним чином його ізолювати. Найчастіше страждають шви з зовнішнього боку будівлі. Довірити це потрібно тільки фахівцям. Часте провітрювання в цьому випадку також рекомендовано, хоча потрібно пам'ятати, що повністю воно проблему не вирішить.
Промерзання зовнішнього боку будинку ще один варіант, коли самостійні спроби впоратися з напастю мокрих стін, можуть не тільки не поліпшити, але й погіршити ситуацію. Багато хто, не маючи можливості утеплити стіну з зовнішнього боку будівлі, починають утеплювати приміщення зсередини, і часто роблять їм ще гірше. Точка роси може зміститися, навпаки, ближче до квартири, і вся волога буде збиратися ще сильніше під утеплювачем, а потім стікати в калюжу.
Тут важливо розуміти, що якщо ви не професійний будівельник і промисловий альпініст, ваших знань про технології утеплення стін може бути недостатньо, тому краще довіритися тим, хто працює з такою проблемою не один рік.
Мокне стіна в квартирі: куди звертатися?
Отже, ви відкриваєте вікна і кватирки кожні дві години, придбали обігрівач або теплову гармату, але стіни такі ж мокрі, а повітря замість свіжості альпійських лугів дарує відчуття вогкості. Що робити? Кому дзвонити?
Потрібно писати заяву в керуючу компанію. Будьте відповідальні і налаштуйтеся йти до кінця. Жілконтори вирішувати такі проблеми не люблять, але це їх прямий обов'язок. Попередньо поспілкуйтеся з сусідами, напевно у них та ж біда.
Заява складається в письмовому вигляді в двох примірниках. У ньому детально вкажіть, як давно почали мокнути стіни, на якій ділянці, в яку пору року.
Переконайтеся, що ваша заява зафіксували, один варіант з відміткою про те, коли воно прийнято, залиште собі.
Далі керуюча компанія повинна відправити до вас майстра для огляду квартири. В результаті буде складено акт, про те, що стіна насправді сира, із зазначенням причин. Вимагайте копію такого акту.
Після складання акту КК повинна визначити варіант ремонту (ремонт швів, утеплення стіни, ремонт даху. Усунення протікання в підвалі) і терміни, в які він буде виконаний. Намагайтеся дістати собі копію кожного документа.
Якщо справа загальмується, і будуть порушені терміни, з усіма цими копіями можна буде звертатися в компетентні органи, наприклад, прокуратуру. Але доводити до цього, звичайно, ніхто не хоче. Тому ваш серйозний настрій повинен змусити фахівців ЖКГ поквапитися.
Чи була Запис корисна? Так Ні 116 з 126 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.