Сільський портал - запрошуємо жити в селі!
Запрошуємо до села Золота Гілка Артемівської області :)! В готовий житловий будинок з господарством. За сімейними обставинами прийняли рішення переїжджати ближче до родичів - докладніше напишу про це нижче. Так що зараз неспішно шукаємо нових мешканців в наш великий будинок. Не хотілося б, щоб будинок простоював порожнім, тому шукаємо не просто покупців, а людей, готових до переїзду.
Всі документи готові. ніякої біганини по гос.учреждения, очікування прийняття спадщини, пошуків попередніх мешканців і тд. Будинок наш, документи на руках. Оформлення документів покупцеві обійдеться в 1200р (нове свідоцтво) + 200р держмито. Договір купівлі-продажу за наш рахунок.
Будинок у нас найбільший в селі, розташований на пагорбі. Сусіди тільки з одного боку, з іншого заросла кленами і дубами вулиця, що веде в сосновий ліс. Дуже спокійне місце, машини проїжджають вкрай рідко. Для життя взимку і влітку все є.
Будинок 58 кв.м. (Без урахування прибудов - сіни, веранда, це плюс 44 кв.м.). Ділянка 80 соток. Сені холодні, але з новою шиферним дахом. Дах будинку - метал, без гнилі. Зруб обшитий дошками, зсередини глиняна обмазка, по ній шпалери, стелі білені. У будинку дві печі в робочому стані, одна російська + грубка з котлом під водяне опалення і плитою, друга - нова голландка у великій кімнаті. У морози -30 в кімнаті температура +23. Років 5 тому будинок опалювався паровим опаленням, але попередній мешканець убив труби. Місцеві жителі порадили нам зрізати труби, поставити другу грубку. Ми так і зробили. При бажанні можна поставити нові труби, однак, того що є - вистачає. Вікна великої кімнати виходять на південь, виростає чудова розсада.
Всі підлоги в будинку дерев'яні, вирівняні. Нова проводка, включаючи прибудови, хлів, баню. У будинку нові автомати, пробки, вимикачі. Провід перерізом 2,5мм, вставку в трансформаторі зробили якраз з обрізка нашої проводки. На кухні підпілля для зберігання картоплі, овочів, зручно)). У дворі сарай з цегляним підвалом. У спеку дістати банку прохолодного березового квасу або компоту - чарівно! :)
Вода прямо у дворі - своя нова свердловина - труби метал 158мм діаметром, 5мм товщина - глибиною 37 метрів (крейда), вода смачна, взимку і влітку все працює. До дзеркала води 12м взимку, 9м влітку. Насос додається)) Насос роторний, що не вібраційний. Взимку колонки місцевого водопроводу промерзають, свердловина - немає.
Крім будинку, на ділянці зручно розташовані хлів, сарай з погребом, дров'яної (великий, з запасом дров на зиму) сарай, зруб - зараз використовується як майстерня, попередні господарі планували робити там баню; і банька недалеко від будинку. У лазні треба перекладати грубку, виймати бочку і заварити дірку. Пишу відразу і плюси, і мінуси, приховувати нічого. Краще заздалегідь знати проблеми, ніж наражатися на них після переїзду, як це було у нас !!
В цілому будинок не потребує ремонту. Зимували дві зими без проблем. Влітку в будинку прохолодно! У сусідів спекотніше, ніж на вулиці, у нас - благодать. По-перше, дають тінь дерева - поруч з будинком ростуть старі високі дерева: верба, береза, два каштана, канадський клен, липа (аромати приголомшливі!), По-друге, вікна ми закривали плівкою - нічого не гниє, все продуває, а взимку тепліше.
На ділянці яблуні, смородина, аґрус, малина; жасмин, півонії, бузок, шипшина. Перед будинком липа і прекрасний луг для випасу. Під город можна зорати приблизно 40 соток, в обороті зараз
800 м. В окрузі безліч плодових дерев і кущів, два колгоспних саду. У лісі малина, ожина, гриби. Перед лісом і по кромці - суниця, за нею приїжджають з усіх околиць)). Гриби різноманітні - лисички, грузді, білі, підберезники. Взимку ми бачили в поле косуль і лисицю. Влітку - сліди кабанів)) Можна збирати трави - звіробій, репешок, чебрець, м'ята, іван-чай, калган.
Хлів місткий, в ньому раніше тримали коня, корову, свиней, курей. Зараз він облаштований для утримання кіз. Зручно і малюкам-козенята, і мамка, а для козла обов'язково окремий загончик. У нас дві дійні кози, козел і троє козенят-дівчаток, в день від 5 л молока. Для доїння кіз зроблений верстат. У курей-несучок своя секція. Є обгороджений вуличний вигул з навісом, що примикає до хліва, і ще переносний сітчастий вигул для птиці - в нашому районі повно шулік і лисиць. В саду розташована пасіка (9 вуликів).
До міста Почеп 10км - всі магазини є, ринок, нова поліклініка, церква. Ж / д станція 20 хв пішки, автобусна 40хв. Автолавка раз в тиждень. Дороги чистять на вимогу (взимку). Дуже бажано наявність транспорту)). Послугами автокрамниці користуватися перестали через кілька місяців після переїзду, не було необхідності. До Артемівська ходять автобуси і поїзд, 50 км. До Москви 500км, без пробок 6ч на машині.
Про людей. У селі всього 8 житлових будинків і ми. Комусь це здасться дикою цифрою. Якщо вам потрібна велика село з двіжуха, музикою з машин і гучними розмовами сусідів в городі, то Золота Гілка точно не підійде :) Тим більше наш будинок. У зоні видимості і чутності всього 1 будиночок, де живе бабуся і тримає корову. За це я особливо полюбила наш хутірець, на всіх дачах і ділянках, де я бувала, ти на увазі з двох, а то й трьох сторін)) А тут комфортно і відокремлено. У п'яти будинках живуть бабусі та дідусі. У трьох - люди за 50. Сімейна пара на іншому кінці села - рукаті непитущі люди. Допомагали нам з ремонтом, грубкою, дровами, чуйні і добрі сусіди.
У будинку і сараях залишиться багато меблів - на збірку, переробку, хоч на високі грядки в городі)) Безліч корисних дрібниць для побуту.
Існує думка, що Артемівська область забруднена радіацією. Ми вимірювали фон приладом - 0, 10МзВ. Все чисто:). Приїжджайте і переконайтеся самі, прилад у нас є.
Порахувавши всі витрати і вкладення в цей будинок, набігає сума понад 300тисяч рублів. Продаємо за 280тисяч.
Про причини переїзду. Їхати не хочеться. Подобається місце, будинок, живність і город. Однозначно будемо повертатися до сільського життя. Але у нас залишилися родичі в Москві, яким важко і дорого їздити до нас. А хочеться, щоб їм теж діставалося і свіжого молока, і зелені, і астмосфери сільської - хоч 2-3 рази на місяць, а не 1-2 рази на рік. Тому будемо підшукувати халупки в 1-2год їзди від СВАО, орати в Москві рік-два-три і починати все заново. Легше було б перевезти всіх родичів сюди, але на жаль :(.
Будинок з меблями, технікою: холодильник, електроплита, пральна машинка (напівавтомат), умивальник, модем. Насос згадувався вище. Двоспальне ліжко (дерево), чотири односпальні ліжка (пружинні), чотири столи, кухонні тумби, сервант, полиці, комплект стільців, пара шаф для одягу (з полками і штангою). Що ні влізло в будинок - чекає своєї черги в розібраному вигляді.
Артемівська область, переїзд в село, переїзд Артемівська область. переїзд в село. переїзд
Зараз додам в пост планування будинку і ділянки, для повної ясності)
Туалет є на вулиці. Ми їм навіть користувалися після переїзду. А як стало холодать- перейшли на біотуалет. Є унітаз з бачком і пара ідей - куди ставити. На здійснення немає грошей (
Водонагрівач тільки маленький (умивальник), перший рік і його не було, було зовсім сумно, особливо посуд мити))
Ці речі залишаться в будинку, що з ними робити вирішувати покупцеві. + Плита електрична 3 комфорки з духовкою.
Від комарів на віконці сітка + фумігатор, якщо хто встиг просочитися через двері.
Комарі взагалі є, мошка теж, але сезонно. Мошка сходить швидко (пару тижнів приблизно в травні), комарі після мошки з'являються. Активізуються ближче до вечора)) Місцеві їх навіть не помічають, в плавках можуть ходити спокійно, я так тільки з кремом можу :)
Біля будинку всієї цієї капості трохи, в поле їх більше. На ділянці лягухи живуть, як можуть - винищують бяку).
Кліщі були в минулому році. В цьому році зовсім порожньо, тільки кішки іноді приносять дохлих (обробляємо регулярно).
Спасибі, Віра, за детальну відповідь. Вивчаю поки вашу історію переселення. Дуже цікаво. А як щодо нелегальних мешканців в будинку - щурів, мишей і комах? Напевно, земля там непогана, раз так все пре - і бур'ян і дерева самосадом. По весні грунтові води не підмивають фундамент і підвал?
Муравйов, тарганів, мошки немає. Може залетіти муха-інша) Де тварини, гній - там і мухи, це ж село. До біотуалету мухи не летять, якщо раптом виникла така думка)). З луки і двору може прилетіти в сіни муха.
Щура бачила в хліві у курей-бройлерів. Бройлерів забили, щур пішла (до несучкам не пішла, там півень їжу розподіляє тільки на курей, чужих не пускає). У будинку такої біди немає. Але, коли закуповували оптом зернові і зберігали в будинку, приходили миші в будинок. Кішки були щасливі і швиденько всіх з'їли. Ще миші приходили жерти бджіл, коли бджоли оселилися в підпіллі і бджіл потруїли. Було дуже сумно і моторошно ((. Мишам тут волі немає однозначно. Жодної речі не попсували, тільки в мішку встигли зробити крихітну дірку. На підлозі стоять мішок з цукром і борошном. Два роки на одному місці, нічого не поцупили і не з'їли, мішки цілі)
Земля глина, але сюди щороку вносили гній (тримали худобу) на всі сотки. Велика частина землі відпочивала років 5, а то і більше. Тепер і я намагаюся, є і гній свій, і компост, і Куряков))
Судячи з нашого підпілля, грунтові води дому не загрожують. Ми знаходимося на горбку, вода вниз йде. У підполі вологість і температура рівна (картопля не мерзне).
У погребі довгі роки зберігали багато картоплі, буряка - годували худобу. У нас не було необхідності користуватися льохом, вистачало підпілля, так що зберігали тільки заготовки там. Ніяких потопів і в помині! Заглядали в льох протягом всього року, все в порядку)
А кішок і собаку ви теж залишаєте? Зруб - майстерня можна облаштувати в якості житлового будиночка або він начебто сараю, що для цього потрібно зробити?
Так, у власності 80 соток. Є і кадастровий план і все інше. Тобто повний комплект документів.
З молочних господарств тільки якщо в сусідньому селі фермерша. Але вона і сама зоотехнік за освітою. Справляється. Міроторг, у якого у володіннях навколишні землі, закупив якесь нереальне кількість американських корів. Тепер вранці чуємо їх віддалені стогони. Можливо їм буде потрібен ветеринар на постійній основі.
А так дуже потрібен ветеринар з машиною. Тільки з машиною. По навколишніх селах велику кількість коней, свиней (практично всі ростять Хрюнов), корови і кози також присутні.
Колишній ветеринар відійшов від справ, так що тут утворилася ніша. Єдина доступна ветеринар - в Почепе. Але вона тримає там лавочку з медикаментами і не виїзна. Вдома робить операції звичайно тваринками.
Яка морально-етична підгрунтя нашого рішення.
У нас була надія і навіть майже впевненість, що наша рідня теж поїде сюди жити. Складатимуть квартиру (або навіть продадуть) і будуватися тут. З їх боку тримали різноманітні фактори - дитині треба довчитися, мати (чоловіка сестри) хворіє, а як же робота. І все одно обговорювали і примірялися - о, тут є автошкола, моя спецуха якраз, і вчителем можна влаштуватися, добре. Але далі розмов ми не пішли. Через рік утримують факторів стало менше, а зрушень в нашу сторону не додалося. До переїзду морально і фізично готувався батько Олексія. Він сумує за сином і готовий кинути звичні умови життя і виїхати до нього в село. Але покопавши глибше, з'ясувалося, що головне - до кого, а не куди. Поспілкувавшись з іншими (сестра Олексія з чоловіком), ми остаточно зрозуміли, що бачитися будемо 1-2р в рік і жити тут вони не будуть. І обом сторонам не до душі така розлука (а адже колись жили все під одним дахом). Я вже не кажу про мою матінці і сестрі, з якими бачимося зовсім уже й рідко. Тоді ми зрозуміли, що дистанцію треба скоротити. Шлях буде будинок гірше, землі поменше, але треба бути ближче. У нас був досвід кататися за 200км на дачу - і це посильно навіть на громадському транспорті.
Так, "треба було раніше думати". А ми і думали, та не в ту сторону.
Я не можу погодитися з Вами, що головна причина нашого від'їзду в відсутності грошей. Потрібні були б гроші, не виїжджали б зовсім зі своєї квартири в Москві. Ми отримали тут безцінний досвід життя на землі і мають намір повернутися до цього способу життя. Але трохи пізніше і в іншому місці. Ми багато втратимо на цьому переїзді, і гроші, і речі, і шматочок серця. Але відчуваємо, що це необхідно і все вийде. Таке ж відчуття було, коли ми збиралися з Москви, дрібні деталі как-будто направляли нас имено по цій течії.
Ще раз повертаючись до теми "немає грошей". Є варіанти, як добути грошей і це наші заморочки, що ми їх не використовуємо. Робимо те, що нам подобається і не рвемо собі серце.
Основна причина переїзду - ми хочемо бути ближче до рідних. Усвідомивши, що частіше разу на рік ми навряд чи з ними побачимося, вирішили, що треба діяти. Напевно хтось шукає зараз якраз такий закуток, як у нас.
"Про управління (чиновники, поліція і т.д.), крімінагенную обстановку, гастарбайтерів і т.д."
Коли ми переїжджали сюди, будинок стояв майже два місяці без нагляду. Вікна цілі, залізяки, грубки і тд на місці :)
Цигани. У сусідньому селі живуть осілі цигани. Тримають худобу, город. До однієї циганки багато приїжджають гадати. Я там не була ні разу, і чула тільки хороше - що осілі не крадуть, на відміну від кочових. Були в сусідньому селі і кочові (їм продали заради прописки будинок. Ох.), Ось від них місцеві натерпілися. Ні в життя не віддам будинок в такі руки. Злодії, що виходить за всі межі розумного. До нас не доходили. Взимку їх злякала поліція, яка все-таки не залишає без нагляду села, за що їм спасибі.
Варто відзначити, що населення в основному - слов'яни. українські, українці. У селі один будинок - українського пічника. Він був в селі, коли ми приїхали, склав нам відмінну грубку. У тому ж році виїхав до родини на Україну.
Нічого не боляче, Ви сумнівалися - і це цілком природно. Напевно інші Новомосковсктелі теж сумнівалися, але соромилися запитати :) Ось я і розговорилася.
Як висловився б Олексій: "рідні - як гумка. Чим більше віддаляєшся, тим болючіше б'є".
Спілкування вистачає: є сусіди (не тільки бабусі), є інтернет. Скайп, тімспік працюють, соцмережі теж доступні. Негатив був лише раз на ринку, де мене обрахували на 15 рублів, а я помітила пізно. Ще сусідка, бабуся, намагалася з нами посваритися, але нічого не вийшло. А коли дізналася, що ми будинок продавати вирішили, мало не плакала, поникла вся.
У покупці не приміряюся. )
Удачі, і нехай будинок дістанеться хорошим людям.
Я розумію, Саша) Дякую.
Так, ми теж вросли, що вже говорити - не думали їхати-то. І тягли все в будинок, все мовляв знадобиться)) Залишається тільки вірити, що все на краще як для нас, так і для нових господарів будинку!
Вирішили знизити ціну до 280тис.руб. Хоча до зими все є, не хочемо затягувати з переїздом.
Добрий день. Зацікавила пропозиція. Тільки як йдуть справи зі школою (шкільним автобусом).
Вдалося будинок продати?
nbspnbspnbspnbspnbspnbsp nbspnbspnbspnbspnbspnbsp nbspnbspnbspnbspnbspnbsp