Що таке тери, новий кошторис

Доступно про терах

Під ТЕРамі (територіальними кошторисними нормативами) маються на увазі кошторисні нормативи, які містять розцінки на виконання будівельні робіт в межах території суб'єктів Укаїни. Тери дають можливість визначати необхідні обсяги витрат матеріалів, або інших робочих ресурсів, необхідних для виконання того чи іншого виду роботи. Дані нормативи дозволяють знаходити найбільш оптимальні проектні рішення з точки зору економії. Таким чином, Тери головним чином розраховані на економію і оптимізацію будівельних робіт.

Чому територіальні розцінки?

Територіальні кошторисні розцінки отримали свою назву з огляду на те, що можуть застосовуватися тільки на певній території і тільки там можуть мати свою юридичну і фактичну силу.

Коли і де саме застосовуються федеральні одиничні розцінки?

Територіальні кошторисні нормативи розраховані на використання в певному регіоні Укаїни. З одного боку може здатися, що такий поділ безглуздо, однак, з економічної точки зору того чи іншого регіону, погляд на одну і ту ж будівництво може бути абсолютно різним. Такі фактори, як вартість матеріалів, терміни і розцінки на доставку, заробітна плата будівельників і т.д. в кінцевому підсумку впливають на кінцеву вартість. Відповідно, на ЮгеУкаіни розцінки можуть значно відрізнятися від розцінок на Півночі. Саме з метою розумного цінового розмежування і були створені територіальні еденічние розцінки. У тому випадку, якщо для регіону, в якому виконуються роботи, розцінки на ті чи інші види робіт не визначені, застосовуються Фери. Можливий варіант застосування договірних розцінок, тобто за обопільною погодженням замовника і підрядника.

Як складаються тери?

Дані збірники, як і деякі дорогі, розробляються фахівцями РЦЦС (регіональних Центрів Ціноутворення в будівництві) територіальних утворень РФ, Потім розцінки затверджуються, реєструються і вводяться в дії в ФГУ Федеральний центр ціноутворення в будівництві та промисловості будівельних матеріалів (ФЦЦС). Після цього тери включаються до переліку чинних нормативних документів. Відповідно, кошторис ТЕР може складатися несолько органами.

У терах, як і інших розцінках містяться таблиці розцінками на ті, чи інші види робіт, а так само глави «Правила обчислення обсягів робіт» і «Загальні вказівки».

Територіальні одиничні розцінки можна групувати за ступенем агрегування (об'єднання), видам будівництва, а так само видам робіт.

За видами будівництва: загальнобудівельні, спеціальні

За ступенем агрегування: спеціальні конструктивні елементи, окремі види робіт

За призначенням: на виробництво робіт в зимовий час, на окремі види робіт, дирекції споруджуваних промпідприємств.

Залежно від видів будівництва: гідротехнічного, сільського, промислового, житлово-цивільного.

Попередня ◈ Наступна