Що таке колористичний паспорт
Будь-який будинок в кожному місті нашої країни повинно мати колористичний паспорт згідно з чинним законодавством. Що являє собою цей документ і як його правильно оформити розберемо в цій статті.
Що таке колористичний паспорт?
Колористичним або колерні паспортом є документ, який містить в собі інформацію щодо колірного спектра фасаду будівлі, а також архітектурного стилю і різних архітектурних деталей. В даному документі також міститься інформація про:
- власника будівлі;
- тому, хто є проектувальником будови;
- дату побудови;
- те які лакофарбові матеріали та штукатурні суміші можна використовувати.
Колерними паспорт є не менш важливим документом ніж документація БТІ або, наприклад, правовстановлюючі документи. Без паспорта неможливо провести реконструкцію фасаду будівлі, поміняти колір фасадів, почати капітальний ремонт. Це робиться для того, щоб будівлі на одній вулиці або кварталі виглядали гармонійно і красиво.
При розробці колористичного рішення враховуються такі чинники:
- В якій саме частині міста знаходиться будівля.
- Колір і тип навколишніх будинків і споруд.
- Яке функціональне призначення має будівлю.
Нижче наведено зразок того, як виглядає колористичний паспорт. У кожного регіону і міста є свої правила оформлення титульного аркуша, тому в кожному місті можуть бути деякі відмінності в оформленні документа і його зміст.
Як оформити колористичний паспорт?
На даний момент згідно з чинним законодавством мати колерними паспорт при будівництві будинку не обов'язково. Паспорт в обов'язковому порядку необхідно оформити при реконструкції будівлі, зміні відтінку фасадів.
Необхідні документи
Для отримання колористичного паспорта потрібно звернутися в Архітектурно-Планувальне Управління міста і надати потрібну документацію. Підготувати та надати необхідно буде досить об'ємний пакет документів, що може зайняти багато часу і сил. У зв'язку з цим можна звернутися за допомогою до досвідченого юриста або компанію, яка спеціалізується в даній області.
Оформити колерними паспорт можна також звернувшись на портал державних послуг.
Пакет документів, які слід надати має деякі відмінності для фізичних осіб і юридичних. Отже, в основний список документів входить:
- проект колористичного рішення;
- письмову заяву, що містить в собі за мету і опис реконструктивних робіт;
- свідоцтво про державну реєстрацію (для юридичних осіб);
- паспорт заявника;
- документи, що підтверджують право власності на будівлю;
- кольоровий проект колерними рішення.
Конкретний перелік документів найкраще уточнити в управлінні або подивитися на сайті державних послуг конкретного міста, так як кожен орган місцевого управління має свій регламент і правила.
Терміни та вартість
Після подачі всіх необхідних документів Управління Архітектури міста перевіряє надану інформацію. Після цього організовується виїзна перевірка і протягом 25-35 календарних днів видається новий паспорт колористичного рішення. Перевірка відбувається за допомогою спеціального електронного сканера.
Якщо ж в паспорт вносяться тільки певні зміни, то в такому випадку процес видачі паспорта займе від 15 - 25 календарних днів.
Оформлення колористичного паспорта є безкоштовною державною послугою. Однак потрібно буде понести певні витрати на підготовку і складання паспорта, а також необхідних паперів. Загальна вартість коливається від двадцяти до сімдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
особливості оформлення
Колористичний паспорт необхідний при ремонті та реконструкції фасаду. В цей документ при необхідності можуть вноситися зміни. У разі, якщо власник приміщення або орендарі хочуть просто освіжити колір фасаду, який змінить насиченість але лише на п'ять відсотків, то в такому випадку новий паспорт оформляти немає необхідності.
До отримання колористичного паспорта слід поставитися з великою відповідальністю. Адже якщо він не буде оформлений, то на власника будівлі може бути накладено штраф.
Слід звернути увагу, що якщо юридична особа орендує будівлю повністю або більшу його частину і планує змінити колір або провести реконструкцію фасаду, то в такому випадку орендар повинен мати колористичний паспорт.
Оформляти колерними паспорт найдоцільніше перед початком запланованої реконструкції фасаду.
Якщо будівля орендують відразу кілька орендарів, то в такому випадку витрати на оформлення паспорта колористичного рішення діляться пропорційно займаній площі між усіма орендарями. Кожен замовник в даному випадку отримує свій примірник паспорта, який ідентичний паспорту виданим власнику будівлі.
Чи можуть відмовити у видачі?
Існують випадки, коли у видачі колористичного паспорта можуть відмовити. У такому випадку заявник повинен отримати письмове роз'яснення про причини відмови.
Основними причинами відмови можуть стати:
Оформити необхідний пакет документів і отримати колористичний паспорт завдання не з легких, яка до того ж може зайняти тривалий час (близько трьох місяців). Тому необхідно чітко знати які саме документи потрібні для отримання даного документа і куди слід звертатися.