Що потрібно людині для переїзду за місто блоги
Ми вже говорили про те, що ринок заміської нерухомості активно розвивається, і за останній рік пропозиції на ньому вийшли на абсолютно новий рівень. Сьогодні я хотіла б розвинути цю думку.
Отже, ще три-чотири роки тому словосполучення «концепція селища» звучало незвично, і почувши його, як правило, люди поблажливо посміхалися. Приміські селища забудовувалися хаотично і неорганізовано, в слідстві цього мало хто хотів в них переїжджати - за місто не міг забезпечити міський комфорт при збереженні переваг життя на природі, не міг дати людям те, що їм було потрібно.
Але час йде, і зараз ця ситуація виглядає зовсім інакше - сьогодні в першу чергу саме концепція селища робить проект успішним. Люди не просто готові, вони хочуть переїжджати за межі міста, і єдине, що їм потрібно - щоб селище було змінено відповідно їх потреби.
Щоб не бути голослівним давайте розбирати все на конкретних прикладах, а ще краще прикладах, складених з особистого досвіду по створенню та реалізації концепцій котеджних селищ тепер уже федеральної мережі «Кришталевий». На сьогоднішній день нашої девелоперської групою реалізується, розробляється і будується шість котеджних селищ в різних цінових сегментах - від комфорт до преміум, від Тернополя до Москви. Зовні може здатися, що всі проекти нашої федеральної мережі «Кришталевий» виглядають дуже схоже - з огляду на єдиного Північноєвропейського архітектурного стилю, але насправді це не так - кожен наш селище має свою власну родзинкою і структурою, кожен з них по-своєму унікальний.
Як ми створюємо концепції проектів? В першу чергу, ми заздалегідь визначаємо, для кого будується кожен конкретний селище, хто є основною цільовою аудиторією - молоді і амбітні люди, зайняті і забезпечені кар'єристи, сімейні пари з дітьми або досвідчені щодо заміського життя пари у віці. Слідом постає питання: «Що потрібно саме цим людям для комфортного проживання?» І «Чого з навколишньої інфраструктури не вистачає?» - і вже в залежності від цього плануються будинку, ділянки, оптимальний набір інфраструктури і виробляється філософія певного селища.
Безумовно всі наші проекти крутяться навколо ідеології сімейних котеджних селищ, проте кожен з них має додаткові відгалуженнями. Так, побудувавши перший наш селище - Кришталевий, ми стали з цікавістю спостерігати, як люди живуть в ньому, як формується їх побут, чого їм ще не вистачає, що потрібно додати, поліпшити, посилити. Таким чином, Кришталевий вийшов справжнім сімейним селищем з дитячим садом, різними розвиваючими секціями, сімейним кафе, салоном краси, спортивними та ігровими майданчиками і багатьом-багатьом іншим, що необхідно саме сімейним людям. Зазначу, що Кришталевий був прикладом котеджного селища, який реалізовувався на порожній території, в радіусі кількох кілометрів не було абсолютно нічого, таким чином вся інфраструктура створювалася з нуля: від інженерних мереж, до магазинів, зупинок громадського транспорту тощо. Розвиток триває і зараз - так поруч із селищем заплановано будівництво інклюзивної школи з муніципальним дитячим садом і Фоком.
З цього грандіозного досвіду ми зробили певні висновки, які стали враховувати при проектуванні нових котеджних селищ.
